Agenzia immobiliare Ostia Ponente / Roma - Via Carlo Bosio 96, angolo Via Costanzo Casana - 06/5613404

Rif. 89/2023 Toscano propone in via delle Canarie un primo piano composto da un ingresso, salone doppio con armadio a muro. Alla sinistra del salone si accede al corridoio dove si entra nella cucina abitabile da cui è possibile ricavare un ulteriore camera da letto, spostando la cucina nel salone. Proseguendo nel corridoio si accede alle due camere da letto, alla cameretta, ai due servizi ristrutturati in rifiniture marmoree, dotati di box doccia e di vasca idromassaggio. Infondo al corridoio è presente uno stanzino. Dalle camere da letto si ha accesso al soppalco. Controsoffitto con faretti su tutta la casa. Dalla camera da letto si accede ad un piccolo terrazzino interno. L'immobile presenta il parquet in tutte le stanze ad eccezzione della cucina e dei due servizi, porta blindata e tende da sole. Completano la proprietà una cantina all'interno dello stabile. Adiacente a via delle Baleniere, centralissimo in un contesto signorile e stabile in cortina, con portierato intera giornata, ad un passo da servizi commerciali e ben collegato dalla stazione lido nord a circa 1 minuto a piedi e la fermata del bus ai piedi dello stabile.

Rif. 109/2023 Questa proposta di Toscano si configura come un elegante trilocale di recente ristrutturazione, posizionato al piano intermedio di una palazzina con facciata in tinta. La sua ubicazione è particolarmente felice, trovandosi a ridosso del porto turistico di Roma, a due passi dal quale si può godere di una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento inizia il suo racconto con un ampio e luminoso salone, il quale si presenta con numerose finestre dalle quali è possibile accedere ad un comodo balcone che affaccia direttamente sul mare. Ad ampliare la zona living troviamo anche una cucina abitabile, la quale conferisce una sensazione di accogliente praticità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno. La proprietà gode inoltre di una vicinanza immediata ai principali beni di prima necessità, quali farmacie, scuole e supermercati.

Rif. 27/2024 Proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile signorile in cortina, situato in una posizione strategica tra via Marenco di Moriondo e via Casana. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità e bellezza in un'unica soluzione immobiliare. L'ampio salone e la cucina abitabile sono estremamente confortevoli e luminosi. Il bagno padronale, è accessibile direttamente dalla camera principale, mentre il secondo bagno è finestrato e dotato di box doccia. Le due camere matrimoniali sono la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e comodità. Il terrazzo, esposto a sud, con vista sulla pineta, è un valore aggiunto che rende questa soluzione unica. Inoltre, è possibile ricavare una terza camera da letto spostando la cucina nel salone. La soluzione immobiliare si trova in una zona ricca di attività commerciali, tra cui bar, farmacie, supermercati, banca e posta. La posizione è a pochi passi dalla splendida pineta, a soli 5 minuti dalla stazione Lido Nord e a soli 10 km dall'aeroporto di Fiumicino, che la rende ideale per chi viaggia spesso.

Rif. 46/2023 Toscano propone in vendita in via delle Azzorre, nelle immediate vicinanze del centro commerciale e Panorama, mercato, scuole, ristoranti, in una delle vie commerciali di ostia, con fermata del bus sotto lo stabile, un primo piano in ottimo stato composto da un ingresso da dove sia accede al soggiorno con l'angolo cottura con cucina in muratura in granito con tavolo/isola annessa, dove è anche presente un condizonatore. Nel soggiorno si ha accesso al soppalco che comprende tutta l'area sovrastante l'ingresso. Proseguendo nel cossidoio si accede al bagno, alla cameretta e alla camera da letto anch' essa fornita di condizionatore. Nel bagno è presente un affaccio esterno sull' ampio balcone angolare. Si può accedere all'ampio balcone angolare da tutte le stanze. L'immobile è dotato di serrande elettriche, infissi nuovi. Possibilità di posto auto.

Rif. 36/2023 Via delle Baleniere centralissimo ben collegato ottimo investimento alto reddito unico nel suo genere locale C/1 locato al canone mensile di €2000+iva ampissimo spazio esterno di circa 600 mq mentre internamente la struttura è di circa 50 mq da sempre adibita a bar/ristorazione con canna fumaria.

Rif. 32/2023 Zona Porto Turistico di Roma locale commerciale di circa 70 mq composto da 2 vetrine su strada con bagno finestrato ottima rendita

Rif. 8/2024 Toscano propone Lungomare Duca degli Abruzzi un secondo piano con vista mare libera in buono stato in un complesso di quattro palazzine in cortina e in fase di ristrutturazione, in prima fila, cosi composto: Corridoio di ingresso dove sulla destra si trova la camera da letto con accesso sul balcone con affaccio interno. Nella camera da letto troviamo il bagno dotato di box doccia. Sempre nella camera da letto è presente una cabina armadio. Proseguendo nel corridoio troviamo il soggiorno con uscita sull'ampio balcone abitabile con vista libera sul mare, dove poter creare un area relax o ristoro. Sempre nel soggiorno troviamo un comodissimo angolo cottura. Dal soggiorno accediamo al secondo salone adibito a zona relax da cui è possibile ricavarne una seconda camera da letto. E' presente il secondo servizio con vasca da bagno e vano lavanderia con lavatrice. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo canalizzato in tutte le stanze. Le ristrutturazioni interne sono risalenti al 2013. L'immobile ha la possibilità di essere trasformato in un trilocale cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi. I lavori di ristrutturazione dello stabile gia in opera sono a carico della parte venditrice.

Rif. 13/2023 Toscano propone un trilocale di ampia metratura in ottimo stato conservativo. Sito al piano intermedio di uno stabile con giardino e piscina comune. L'immobile è composto da un ingresso e ripostiglio, che ci introduce ad un salone con cucina a vista. Dal salone si accede direttamente al terrazzo di 25mq con affaccio libero ad ovest. Proseguendo dal disimpegno arriviamo alla zona notte, suddivisa con una camera da letto matrimoniale e una cameretta con balcone. Infine troviamo un comodo servizio con box doccia finestrato all'esterno a completare la proprietà. In una zona ad alta intensità urbana, con servizi di prima necessità a pochi passi. Ottimo investimento per famiglie o coppie.