Agenzia immobiliare Ostia Ponente / Roma - Via Carlo Bosio 96, angolo Via Costanzo Casana - 06/5613404

Rif. 99/2023 Adiacente Isole Capoverde, precisamente all'altezza di via Costanzo Casana, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali tra cui posta supermercati farmacie bar, scuole e ristoranti, vicino a due centri commerciali, a circa 5 minuti a piedi dal mare, in uno stabile signorile in cortina con portierato, privo di barriere architettoniche e con rampe di accesso per disabili, proponiamo un trilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato e con materiali di prima qualità, posto al piano terra con un ampio ingresso e salone impreziositi da un pavimento in marmo pregiato di color grigio con venature chiare. Una cucina a vista con isola con ripiano e top in ardesia. Due bagni uno con box doccia uno con vasca, entrambi finestrati. Uno dei due bagni ha un controsoffitto in cartongesso con faretti IDRO. Le due camere da letto sono rifinite con parquet rovere miele con posa a spina di pesce ungherese. Completa la proprietà una soffitta al sesto piano ed posto auto coperto ai piedi dello stabile comodo e di facile manovrabilità.

Rif. 89/2023 Toscano propone in via delle Canarie un primo piano composto da un ingresso, salone doppio con armadio a muro. Alla sinistra del salone si accede al corridoio dove si entra nella cucina abitabile da cui è possibile ricavare un ulteriore camera da letto, spostando la cucina nel salone. Proseguendo nel corridoio si accede alle due camere da letto, alla cameretta, ai due servizi ristrutturati in rifiniture marmoree, dotati di box doccia e di vasca idromassaggio. Infondo al corridoio è presente uno stanzino. Dalle camere da letto si ha accesso al soppalco. Controsoffitto con faretti su tutta la casa. Dalla camera da letto si accede ad un piccolo terrazzino interno. L'immobile presenta il parquet in tutte le stanze ad eccezzione della cucina e dei due servizi, porta blindata e tende da sole. Completano la proprietà una cantina all'interno dello stabile. Adiacente a via delle Baleniere, centralissimo in un contesto signorile e stabile in cortina, con portierato intera giornata, ad un passo da servizi commerciali e ben collegato dalla stazione lido nord a circa 1 minuto a piedi e la fermata del bus ai piedi dello stabile.

Rif. 13/2024 Toscano propone in zona centralissima dove si possono trovare tutti i principali servizi come farmacia, supermercati, bar, ristoranti, negozi di prima necessità, adiacente a Via delle Baleniere, piu precisamente via Melanesia, un grazioso, confortevole e riservato piano terra in uno stabile signorile privo di barriere architettoniche e con accesso per disabili un bilocale in ottimo stato cosi composto: Ingresso dove si affaccia un confortevole soggiorno dotato di condizionatore e un piccolo angolo studio, un ampio ripostiglio adibito anche a cabina armadio. Lelevata altezza del soffito ha fatto in modo da poter creare un graziosas e confortante area notte soppalco con affaccio sul salone. E' possibile anche poter adibire la zona soppalco come angolo studio. Il soggiorno ha uscita sull'ampio giardino dove poter creare una zona relax. Alla destra dell' ingresso si accede al disimpego diviso dalla soggiorno con una porta scorrevole a vetro, dove è presente il bagno finestrato con affaccio nel giardino di pertinenza, con mobilio in muratura dotato di doppio lavandino e ripiano in marmo, la vasca da bagno, lavatrice e termoarredo. Proseguendo si accede ad un tinello adibito a zona pranzo e alla cucina abitabile con unscita sul giardino, dove è possibile ricavare una cameretta ricavando nel soggiorno l'angolo cottura. Completa la proprietà una cantina difronte alla porta di ingresso. Con la stazione di Lido Nord, l'immediata vicinanza alla via del Mare e con la fermata del bus sotto lo stabile, rendono l' immobile ottimo anche come investimento. L'immobile ha la posstibilità di poter ridistribuire gli spazi interni: Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno.

Rif. 74/2023 Ad.te Lungomare Duca degli Abruzzi attico ristrutturato a pochi passi dal mare, entrando nell'appartamento troviamo di fonte a noi un ampio e luminoso salone con cucina a vista, proseguendo a destra si trova il corridoio, al cui interno sono presenti, una cameretta ampia e comoda , due camere da letto matrimoniali di cui una fornita di armadio a muro e il comodo servizio. Il secondo servizio lo troviamo tornando nel salone, come l'uscita verso l'immenso terrazzo con vista ampia e soleggiata. L'immobile si trova a pochi passi dal porto turistico di Roma e vicino a beni di prima necessità .

Rif. 36/2023 Via delle Baleniere centralissimo ben collegato ottimo investimento alto reddito unico nel suo genere locale C/1 locato al canone mensile di €2000+iva ampissimo spazio esterno di circa 600 mq mentre internamente la struttura è di circa 50 mq da sempre adibita a bar/ristorazione con canna fumaria.

Rif. 8/2024 Toscano propone Lungomare Duca degli Abruzzi un secondo piano con vista mare libera in buono stato in un complesso di quattro palazzine in cortina e in fase di ristrutturazione, in prima fila, cosi composto: Corridoio di ingresso dove sulla destra si trova la camera da letto con accesso sul balcone con affaccio interno. Nella camera da letto troviamo il bagno dotato di box doccia. Sempre nella camera da letto è presente una cabina armadio. Proseguendo nel corridoio troviamo il soggiorno con uscita sull'ampio balcone abitabile con vista libera sul mare, dove poter creare un area relax o ristoro. Sempre nel soggiorno troviamo un comodissimo angolo cottura. Dal soggiorno accediamo al secondo salone adibito a zona relax da cui è possibile ricavarne una seconda camera da letto. E' presente il secondo servizio con vasca da bagno e vano lavanderia con lavatrice. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo canalizzato in tutte le stanze. Le ristrutturazioni interne sono risalenti al 2013. L'immobile ha la possibilità di essere trasformato in un trilocale cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi. I lavori di ristrutturazione dello stabile gia in opera sono a carico della parte venditrice.

Rif. 1/2023 Toscano propone in vendita,in via della Martinica,un notevole trilocale in ottimo stato ubicato nelle vicinanze di attività commerciali di prima necessità e di un piacevole parco, ottimo per passare del tempo ricreativo. L'immobile è composto da: un ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e una cameretta , un servizo ristrutturato con box doccia, un comodo terrazzo, infine disponibile anche posto auto scoperto e cantina.

Rif. 9/2023 Toscano propone un quadrilocale di pregio sito ad un piano intermedio di una palazzina signorile in cortina. L'immobile ci accoglie sin da subito in uno splendido salone all'americana con isola centrale e camino a legna. L'ambiente rifinito con materiali di pregio affaccia con ampie finestrature su un balcone esposto alla luce del mattino proveniente da sud-est. Si prosegue alla destra della zona giorno, camminando lungo il disimpegno che dirama la zona notte. I due servizi rimangono sul versante ovest, con antibagno adibito a lavanderia. Successivamente troviamo la prima camera da letto matrimoniale, frontalmente dal corridoio un'altra camera adibita a studio, mentre sulla sinistra l'ultima camera da letto padronale con comodo balcone annesso. Una soluzione di pregio, luminosa e ben pensata, sita a pochi passi da via delle baleniere e qualche minuto a piedi alla stazione lido nord. In una zona ben fornita con beni di prima necessità, quali supermercati, bar e negozi.