Agenzia immobiliare Ostia Ponente / Roma - Via Carlo Bosio 96, angolo Via Costanzo Casana - 06/5613404

Rif. 25/2024 Ad. Te Lungomare Duca degli Abruzzi in una palazzina in cortina a pochi passi dalla spiaggia proponiamo un comodo Quadrilocale in buono stato, posto al piano alto. Composto da: ingresso, salone con cucina a vista, tre camere, un bagno, un comodo ripostiglio, soppalchi e un comodo terrazzo. Inoltre, dispone di: climatizzatore, e anche un posto auto coperto di proprietà in vendita separatamente. Appartamento molto luminoso e accogliente ideale per chi ama la tranquillità. La posizione dell’immobile favorisce non solo l'acquisto come abitazione principale, ma anche l'utilizzo uso investimento, essendo caratterizzata da una lunga area pedonale, una pista ciclabile e fermate dei mezzi pubblici comode per raggiungere ogni tipo di spiaggia, sia spiagge libere attrezzate e sia stabilimenti balneari.

Rif. 125/2023 Toscano propone in vendita un ampio bilocale cosi composto: Entrando nell'ingresso sulla sinistra è presente un ripostiglio/dispensa. Alla destra dell'ingresso invece si accede al soggiorno con uscita sul balcone con affaccio nel cortiletto interno dello stabile e dotato di tende parasole e dove è presente la caldaia per il riscaldamento autonomo. Sempre dal oggiorno si accede alla cucina finestrata e alla camera da letto anch'essa con accesso al balcone. Nella camera da letto è presente un piccolo soppalco. L'accesso al bagno è all'interno della camera da letto ed è dotato di vasca e di finestra. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti le inferriate alle finestre, porta blindata e caldaia nuova. L'immobile espone completamente ad est. Lo stabile è dotato di doppio ascensore e doppio portone e si trova in una zona centralissima e ben fornita dai servizi di prima necessità quali posta, supermercati, farmacia, scuole, fermata del bus sotto lo stabile. La sua vicinanza al mare, circa 5 minuti a piedi, lo rende ottimo anche come uso investimento.

Rif. 13/2024 Toscano propone in zona centralissima dove si possono trovare tutti i principali servizi come farmacia, supermercati, bar, ristoranti, negozi di prima necessità, adiacente a Via delle Baleniere, piu precisamente via Melanesia, un grazioso, confortevole e riservato piano terra in uno stabile signorile privo di barriere architettoniche e con accesso per disabili un bilocale in ottimo stato cosi composto: Ingresso dove si affaccia un confortevole soggiorno dotato di condizionatore e un piccolo angolo studio, un ampio ripostiglio adibito anche a cabina armadio. Lelevata altezza del soffito ha fatto in modo da poter creare un graziosas e confortante area notte soppalco con affaccio sul salone. E' possibile anche poter adibire la zona soppalco come angolo studio. Il soggiorno ha uscita sull'ampio giardino dove poter creare una zona relax. Alla destra dell' ingresso si accede al disimpego diviso dalla soggiorno con una porta scorrevole a vetro, dove è presente il bagno finestrato con affaccio nel giardino di pertinenza, con mobilio in muratura dotato di doppio lavandino e ripiano in marmo, la vasca da bagno, lavatrice e termoarredo. Proseguendo si accede ad un tinello adibito a zona pranzo e alla cucina abitabile con unscita sul giardino, dove è possibile ricavare una cameretta ricavando nel soggiorno l'angolo cottura. Completa la proprietà una cantina difronte alla porta di ingresso. Con la stazione di Lido Nord, l'immediata vicinanza alla via del Mare e con la fermata del bus sotto lo stabile, rendono l' immobile ottimo anche come investimento. L'immobile ha la posstibilità di poter ridistribuire gli spazi interni: Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno.

Rif. 74/2023 Ad.te Lungomare Duca degli Abruzzi attico ristrutturato a pochi passi dal mare, entrando nell'appartamento troviamo di fonte a noi un ampio e luminoso salone con cucina a vista, proseguendo a destra si trova il corridoio, al cui interno sono presenti, una cameretta ampia e comoda , due camere da letto matrimoniali di cui una fornita di armadio a muro e il comodo servizio. Il secondo servizio lo troviamo tornando nel salone, come l'uscita verso l'immenso terrazzo con vista ampia e soleggiata. L'immobile si trova a pochi passi dal porto turistico di Roma e vicino a beni di prima necessità .

Rif. 82/2023 Vi proponiamo un attico finemente ristrutturato, l'appartamento comprende quattro locali spaziosi, con una zona giorno confortevole che si apre sull'ingresso suddivisa tra un ampio salone e una cucina a vista. La zona notte, accessibile tramite un breve disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con una porta finestra che dà sul balcone e due camere più piccole ma comode. Il servizio è ben illuminato e arieggiato e dotato di un box doccia. Questo attico ben disposto e luminoso è completato da un soppalco e un terrazzo esposto a ovest. Il balcone iniziale conduce alla metratura quadrata generosa perfetta per cene e pranzi all'aperto. La zona è ben servita da attività commerciali, con una fermata del bus ai piedi dello stabile e la metropolitana e il mare a poche centinaia di metri di distanza.

Rif. 38/2024 L'immobile si trova nella zona del Porto turistico di Roma precisamente con entrata direttamente dal Lungomare Duca degli Abruzzi, godendo di una luminosità eccezionale e di una tripla esposizione con vista mare, la struttura, in buono stato, è composta da un ampio soggiorno cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni ripostiglio due balconi, un terrazzo e box auto di 18 mq. Nella zona è presente la pista ciclabile numerosi chioschi sulle spiagge attrezzate ed inoltre supermercati ristoranti e qualsiasi altra attività commerciale.

Rif. 46/2023 Toscano propone in vendita in via delle Azzorre, nelle immediate vicinanze del centro commerciale e Panorama, mercato, scuole, ristoranti, in una delle vie commerciali di ostia, con fermata del bus sotto lo stabile, un primo piano in ottimo stato composto da un ingresso da dove sia accede al soggiorno con l'angolo cottura con cucina in muratura in granito con tavolo/isola annessa, dove è anche presente un condizonatore. Nel soggiorno si ha accesso al soppalco che comprende tutta l'area sovrastante l'ingresso. Proseguendo nel cossidoio si accede al bagno, alla cameretta e alla camera da letto anch' essa fornita di condizionatore. Nel bagno è presente un affaccio esterno sull' ampio balcone angolare. Si può accedere all'ampio balcone angolare da tutte le stanze. L'immobile è dotato di serrande elettriche, infissi nuovi. Possibilità di posto auto.

Rif. 44/2023 Toscano propone ad.te Lungomare Duca degli Abruzzi un attico vista mare in ottime condizioni. L''immobile si presenta con un ampia ingresso con cucina frontale esposta ad ovest. Su entrambe i versanti si dividono le camere da letto seguite da un ampio salone. Due servizi di cui uno in camera. L'intero immobile espone sul terrazzo perimetrale vista mare. In conclusione l'immobile risulta estremamente luminoso con spazi ben arieggiati, una meravigliosa vista sul mare a pochi passi dallo stesso.