Agenzia immobiliare Oderisi da Gubbio / Roma - Via Oderisi da Gubbio 234 - 0669483112

Rif. 10/2023 È disponibile la proposta di vendita di un ampio bilocale situato al quinto piano di una palazzina in cortina, ristrutturata di recente con bonus 110%. La posizione geografica è ideale, in Via del Fornetto tra Marconi e Monteverde, a pochi passi dalla Stazione di Trastevere. Con una superficie spaziosa, l'appartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La struttura interna è composta da un ampio ingresso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Questa soluzione immobiliare risulta interessante anche come investimento, grazie alla sua posizione vicina ai mezzi di trasporto pubblico e ai numerosi servizi presenti nelle vicinanze, come negozi, scuole, parchi e ospedali.

Rif. 12/2024 Situato in una posizione vantaggiosa, Via Macaluso, questo bilocale in vendita al settimo piano in un condominio di otto piani con ascensore, colpisce immediatamente per la sua doppia esposizione che dona luminosità e ambienti assolati. La vista aperta sul mercato rionale di Macaluso dal balcone principale nella zona giorno, e la palazzina in cortina, sono un valore aggiunto per l'immobile. Internamente l'appartamento si compone di una camera da letto, un soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno. Lo stato di conservazione è in discreto stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio doppio vetro. La presenza di un condizionatore nella camera da letto e il riscaldamento centralizzato con termovalvole, garantiscono il massimo comfort. Nella zona si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, bar e scuole pubbliche. Inoltre, la location, nelle immediate vicinanze di Viale Marconi, garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici con linee di autobus e metro nelle vicinanze, per muoversi senza problemi in città.

Rif. 34/2023 L'immobile in questione si trova in Via Giuseppe Bagnera, precisamente adiacente al nuovissimo mercato rionale Macaluso, in zona centrale con servizi e collegamenti eccellenti a disposizione. La posizione è ulteriormente impreziosita dalla vicinanza a rilevanti arterie come Via Grimaldi e Viale Marconi. L'edificio, di recente ristrutturazione, si presenta perfettamente mantenuto e dotato di ascensore. Luminosità e tripla esposizione caratterizzano questo spazioso quadrilocale situato al primo piano di un sette piani. Composto da un ampio e luminoso salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e due bagni (uno finestrato e uno cieco). Il balcone rappresenta una gradita aggiunta alla proprietà. Completano la proprietà vari accessori come una cantina al piano interrato, un ripostiglio adiacente all'alloggio e una soffitta all'ultimo piano del condominio. Il box soppalcato di 28 mq, che si può accedere sia grazie a Via G. Bagnera sia a Via U. Dini, rappresenta un valore aggiunto significativo. In buone condizioni generali, l'appartamento vanta il pavimento in parquet per tutta la zona giorno e la zona notte, infissi in alluminio/pvc bianco doppio vetro e cancelli di sicurezza a tutte le finestre. Il salone è inoltre dotato di un condizionatore. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e il portoncino di ingresso è blindato.

Rif. 10/2024 Siamo lieti di presentare questa affascinante proprietà situata in Via di Castel di Leva, Roma. Si tratta di un terreno agricolo di circa 4.000 mq, ubicato in posizione dominante e soleggiata, perfetto per la coltivazione grazie alla sua esposizione al sole. Il terreno, composto da pascoli e seminativi, è facilmente raggiungibile attraverso una strada asfaltata e accessibile da un passo carrabile con cancello ad apertura elettrica, all'interno di un'area recintata con paletti e rete metallica. La proprietà, completamente pianeggiante e immersa in una zona panoramica e tranquilla, offre un'oasi di pace lontano dal caos della città. Se desiderate vivere immersi nella natura ma con tutti i comfort della città a portata di mano, questo potrebbe essere il luogo ideale per voi.

Rif. 14/2024 Nelle immediate vicinanze di Piazza della Radio, in autorimessa facente parte della proprietà della chiesa di Gesù Divino Lavoratore, proponiamo la vendita di un box auto singolo, di recente costruzione, in ottimo stato, con accesso carrabile da strada tramite cancello automatico e da accesso pedonale. Il box si trova al piano - 1 con ampie corsie di manovra, la superficie è ampia e permette di parcheggiare un auto di generose dimensioni quali SUV. L acquisto prevede il possesso della proprietà superficialità dell'immobile in quanto l opera è stata costruita dalla Chiesa Dell Opera Romana che ne detiene il diritto di concedente. Vista l'enorme difficoltà di parcheggiare in zona l acquisto del box risulta essere un ottimo investimento per eliminare definitivamente lo stress di trovare una soluzione di parcheggio una volta arrivati a casa.

Rif. 5/2024 Nella centrale e rinomata Via Oderisi da Gubbio, a breve distanza da Piazza della Radio e dalla stazione di Trastevere, è disponibile un meraviglioso bilocale, facilmente ampliabile in trilocale, situato al quarto piano di un silenzioso complesso residenziale. La favorevole ubicazione dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati, bar, scuole e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento offre un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una comoda camera matrimoniale, una cucina, un bagno, due pratici ripostigli e due comodi armadi a muro. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e si avvale di un parcheggio scoperto, privato e assegnato ad ogni condomino, raggiungibile attraverso un cancello automatico con accesso riservato. La soluzione rappresenta, inoltre, una ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare redditizio.

Rif. 8/2024 Ubicato in una zona strategica, equidistante tra i quartieri Marconi e Monteverde, l'appartamento in oggetto è una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una posizione geografica vantaggiosa. Situato al piano rialzato di un silenzioso complesso condominiale, la sua vicinanza all'Ospedale San Camillo e alla stazione di Trastevere lo rende particolarmente allettante per chi deve spostarsi frequentemente per lavoro o per motivi personali. Il contesto residenziale, immerso in una curata area verde, si sta ulteriormente valorizzando grazie alla recente ristrutturazione delle facciate del palazzo in cui l'appartamento è inserito. Ampio e confortevole, l'immobile in questione è in ottime condizioni e rispetta le più recenti normative in fatto di sicurezza degli infissi e del portoncino blindato. Al suo interno, spicca un luminoso e spazioso soggiorno, cui si affiancano due camere matrimoniali e una cameretta. La cucina abitabile è dotata di ogni comfort ed è funzionale e accogliente. Due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, completano la struttura dell'immobile. Gli impianti, sia idraulico che elettrico, sono stati ristrutturati di recente e sono di altissima qualità. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce un comfort abitativo ottimale e la cantina, di circa 7mq, rappresenta uno spazio aggiuntivo utile per il riposo di oggetti o attrezzature. L'appartamento gode inoltre di ottime condizioni d'isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi in PVC bianco triplo vetro. La posizione dell'immobile garantisce un'ottima accessibilità ai principali mezzi di trasporto pubblico e la presenza di numerose attività commerciali e di servizi di ogni genere ne fa una soluzione abitativa comoda e funzionale. Infine, la frazionabilità dell'immobile lo rende appetibile anche come investimento.

Rif. 3/2024 Questo appartamento, situato al piano terra in Via Oderisi da Gubbio, gode di una posizione centrale nel quartiere Marconi. Inserito in un complesso condominiale con servizio di portierato, giardini curati e palazzina in cortina, l'immobile si trova a breve distanza da diversi servizi e luoghi di interesse quali scuole, farmacie, negozi e supermercati. L'appartamento, in buono stato di conservazione, è dotato di un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con parquet e un bagno finestrato. Gli infissi in alluminio pvc bianco a doppio vetro e i cancelli di sicurezza in ogni ambiente garantiscono privacy e sicurezza. Ampie prospettive di utilizzo offerte grazie alla posizione strategica dell'immobile in prossimità della Stazione di Trastevere che permette collegamenti veloci con il resto della città. Questo appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale per investimenti finanziari, come casa vacanza o per un reddito da affitti. In sintesi, una proposta di notevole interesse per vivere a Roma nel massimo del comfort e della comodità.