Agenzia immobiliare Infernetto / Roma - Via Cilea 15D - 06/50918028

Rif. 104/2023 Si propone in vendita un locale commerciale di categoria C1 in una zona estremamente vantaggiosa dell'Infernetto, in prossimità di via Francesco Cilea. Attualmente, il locale è adibito alla ristorazione con un contratto di locazione a canone mensile di € 2.500,00. Il locale commerciale rappresenta un'opportunità d'investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua attuale destinazione d'uso, essendo ideale per attività della ristorazione e non solo. La posizione rappresenta un punto di forza in quanto il locale si trova su una strada a forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si estende su una superficie interna di 190 mq che si presenta in ottime condizioni manutentive ed è in grado di ospitare circa 120 coperti. Il locale presenta una spaziosa cucina attrezzata, canna fumaria, angolo bar e forno a legna, nonché un comodo magazzino e servizi igienici. Inoltre, vi è una superficie esterna di 220 mq che arricchisce ulteriormente la proprietà.

Rif. 109/2023 In una posizione centrale e tranquilla, precisamente in Via Predazzo, si presenta un elegante villa angolare in vendita. La soluzione residenziale è molto luminosa e divisibile; al piano rialzato spicca il salone con una splendida uscita sul portico luminoso e spazioso, seguito da una cucina abitabile e un bagno con box doccia. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si possono trovare tre ampie camere da letto e un bagno, mentre al primo piano c'è una camera mansardata con bagno. La proprietà è completata da un grande giardino e un posto auto interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni.

Rif. 36/2024 La villa bifamiliare si trova in Via Torcegno, una zona centrale e tranquilla che offre una vasta selezione di attività commerciali a pochi passi di distanza. L'immobile è luminoso e presenta un'ampia metratura. Dotato di accesso indipendente, la proprietà è disposta su tre piani. Al piano rialzato si trova un'accogliente zona giorno composta da un salone con termocamino e una cucina ben attrezzata, accompagnate da un bagno con box doccia. Il primo piano offre una spaziosa camera letto con bagno e ripostiglio ed infine il piano seminterrato è dotato di una comoda divisione interna, ideale per accogliere due nuclei familiari. Qui, si trovano due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno dotato di vasca idromassaggio. L'immobile è in ottime condizioni, presenta un'ottima esposizione ed è fornito di antifurto, grate e zanzariere. Completano la proprietà un ampio e curato giardino con posti auto interni. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e si trova nelle vicinanze di scuole, parchi e negozi.

Rif. 131/2023 Immersa in una posizione privilegiata lungo la via Franco Alfano, a pochi passi dalla meravigliosa Castel Porziano e vicina ai principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e fermata dell'autobus, sorge una raffinata villa, elegantemente ristrutturata e con camere fuori terra. L'immobile, che si estende su tre livelli, offre ampi spazi e una comodità senza eguali in ogni ambiente. Al piano terra è presente un vasto e luminoso salone, una camera da letto e un bagno con box doccia. Al piano primo invece si trovano due camere da letto dotate di velux motorizzate, un secondo bagno con vasca e un ripostiglio. Infine, al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con cucina abitabile e un ulteriore ripostiglio. La struttura è caratterizzata da arredi curati e rifiniture di pregio, accompagnati da una scala interna in marmo rosa che facilita l'accesso a ogni piano della casa. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori ad aria calda e fredda e infissi in legno doppio vetro integrati da grate e zanzariere, mentre la moderna caldaia a condensazione con cronotermostato digitale garantisce un eccellente comfort abitativo. Sul versante esterno, l'immobile gode di un suggestivo giardino di circa 300 mq, parte del quale è pavimentato in cotto e comprende una cucina in muratura esterna con barbecue, gas diretto ed acqua, un gazebo dove si può gustare i pasti in tutta comodità e un pozzo con irrigazione automatica ad uso privato. Inoltre, la proprietà dispone di una doppia entrata indipendente, data dalla presenza di un cancello automatico e da un ingresso pedonale, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno. Infine, l'ottima esposizione dell'immobile (Sud-Est) garantisce luminosità in ogni momento della giornata.

Rif. 52/2023 Via Ermanno Wolf Ferrari in zona centralissima lotto di terreno edificabile 1.400 mq.

Rif. 51/2023 Via Ermanno Wolf Ferrari in zona centralissima lotto di terreno edificabile 1.100 mq.

Rif. 115/2023 Il locale commerciale in vendita si trova in Via San Candido, una zona servita da svariate attività commerciali, che garantisce un'ottima visibilità al negozio. La struttura dispone di una superficie di 45mq e di una vetrina fronte strada che assicura una maggiore esposizione dei prodotti in vetrina. Attualmente, il locale è già affittato e, quindi, costituisce un'occasione interessante per chi cerca un investimento immobiliare con una rendita garantita.

Rif. 94/2023 Via Ernesto Boezi in zona centralissima e vicino ai maggiori servizi(supermercato e fermata dell'autobus) terreno edificabile di 1.000mq ca. indice edificabilità 0,44