Agenzia immobiliare Infernetto / Roma - Via Cilea 15D - 06/50918028

Rif. 104/2023 Si propone in vendita un locale commerciale di categoria C1 in una zona estremamente vantaggiosa dell'Infernetto, in prossimità di via Francesco Cilea. Attualmente, il locale è adibito alla ristorazione con un contratto di locazione a canone mensile di € 2.500,00. Il locale commerciale rappresenta un'opportunità d'investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua attuale destinazione d'uso, essendo ideale per attività della ristorazione e non solo. La posizione rappresenta un punto di forza in quanto il locale si trova su una strada a forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si estende su una superficie interna di 190 mq che si presenta in ottime condizioni manutentive ed è in grado di ospitare circa 120 coperti. Il locale presenta una spaziosa cucina attrezzata, canna fumaria, angolo bar e forno a legna, nonché un comodo magazzino e servizi igienici. Inoltre, vi è una superficie esterna di 220 mq che arricchisce ulteriormente la proprietà.

Rif. 30/2024 Localizzato in Via Attilio Momigliano nelle vicinanze di Cristoforo Colombo, questo appartamento recentemente ristrutturato si presenta come una soluzione unica su un unico livello. L'unità immobiliare è costituita da un ampio soggiorno con camino e con la cucina a vista, da cui si accede sul grande terrazzo dotato di pergotenda. Inoltre, l'appartamento si compone di due camere da letto e due bagni, di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. L'immobile vanta un'eccellente esposizione e si presenta in ottime condizioni. Il posto auto interno completa la proprietà.

Rif. 18/2024 Via Ernesto Boezi in zona centralissima e servitissima villa completamente ristrutturata Classe energetica B certificata composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile che da accesso al portico chiuso e vivibile, due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano primo da una camera col bagno e al piano seminterrato da una sala hobby con due camere e un bagno con vasca. L'immobile gode di molti comfort come: - 2 impianti fotovoltaici: uno da 3kw ed uno da 6kw con batterie per accumulo da 20Kwh controllati da app web. - Pompa di calore Daikin full electric per produzione acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento controllata da app web. - colonnina di ricarica per auto elettrica da 7.2kw gestita da app web - impianto domotica per controllo luci riscaldamento, accessi, citofono, consumi e irrigazione giardino, gestito da app web e tablet - impianto di allarme filare top gamma, con sensori perimetrali e interni più combinatore telefonico gestito da app web - impianto videosorveglianza con 4 telecamere IP registratore, e accesso cloud con app web - impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil e impostazione temperatura di ogni stanza. - impianto rete lan con prese in varie stanze - infissi in pvc con doppio vetro con gas inerte - predisposizione impianto home theatre - predisposizione per una seconda cucina in salahobby - stufa a pellet in sala hobby

Rif. 36/2024 La villa bifamiliare si trova in Via Torcegno, una zona centrale e tranquilla che offre una vasta selezione di attività commerciali a pochi passi di distanza. L'immobile è luminoso e presenta un'ampia metratura. Dotato di accesso indipendente, la proprietà è disposta su tre piani. Al piano rialzato si trova un'accogliente zona giorno composta da un salone con termocamino e una cucina ben attrezzata, accompagnate da un bagno con box doccia. Il primo piano offre una spaziosa camera letto con bagno e ripostiglio ed infine il piano seminterrato è dotato di una comoda divisione interna, ideale per accogliere due nuclei familiari. Qui, si trovano due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno dotato di vasca idromassaggio. L'immobile è in ottime condizioni, presenta un'ottima esposizione ed è fornito di antifurto, grate e zanzariere. Completano la proprietà un ampio e curato giardino con posti auto interni. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e si trova nelle vicinanze di scuole, parchi e negozi.

Rif. 112/2023 Situato in una posizione strategica in Viale di Castel Porziano, questo villino angolare è un'ottima soluzione per chi cerca una casa ben servita ed esposta alla luce naturale. La zona è centralissima e offre numerosi servizi a portata di mano, come mezzi pubblici, supermercati, negozi vari, scuole e strutture mediche. Il villino si sviluppa su due piani ed è composto al piano rialzato da un luminoso salone con camino, una cucina a vista, una camera e un servizio con box doccia. Al piano primo si trova un'altra camera con servizio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre con infissi in doppio legno PVC. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e dispone di un giardino di 100 mq con posto auto scoperto, un patio e una cantina di 10 mq. Un'ottima esposizione completa le caratteristiche di questa soluzione immobiliare.

Rif. 30/2023 Situata in una posizione centralissima, la villa si trova in via Cesare Pascucci, a pochi passi dalla Cristoforo Colombo e dalle attrattive del quartiere. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli, è di recente ristrutturazione ed è in perfette condizioni. Al piano rialzato si accede attraverso un salone con camino, una cucina funzionale, un bagno e una zona lavanderia. Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala, ospita una camera che consente di accedere a un bagno e ad un ripostiglio. Al piano seminterrato, invece, si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di un bagno privato e una cabina armadio. Inoltre, l'immobile è dotato di un giardino che completa la proprietà, dove sono presenti posti auto interni. L'esposizione rivolta verso sud-est garantisce un'ottima luminosità degli ambienti.

Rif. 122/2023 Via Canazei in zona centralissima vicino ai maggiori servizi e ai principali mezzi di trasporto villa bifamiliare in contesto riservato e signorile divisibile in due unità immobiliari composta al piano rialzato da salone con cucina a vista e un bagno. Al piano primo da una spaziosa camera con bagno e al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da una sala hobby con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un portico che consente di godere di momenti di relax all'esterno e un giardino di circa 250 mq, che circonda la casa sui tre lati e posti auto coperto all'interno. L'immobile viene venduto arredato.

Rif. 26/2023 Via Brentonico in zona tranquilla rara opportunità villa unifamiliare due livelli fuori terra cosi composto; salone doppio con camino con una fantastica vetrata che da sul giardino a seguire troviamo due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile con uscita sul retro del giardino .Al primo piano troviamo invece un camera con bagno e studio . L' immobile dispone di allarme perimetrale sistema di irrigazione e gode di un ottima esposizione. Completa la proprietà un fantastico giardino di 1300 mq.