Agenzia immobiliare Garbatella / Roma - Piazza Marco da Tomba, 8 - 065110002

Rif. 16/2024 Via Rodrigo de Triana proponiamo la vendita di un Box di nuova costruzione in piena proprietà, con una consistenza 13 mq e dotato di porta basculante, rampa d'accesso carrabile ed uscita pedonale. La struttura è moderna e completa di cancello elettrico sulla strada, garantendo una facile agibilità sia per i veicoli che per i pedoni.

Rif. 14/2024 Via Rodrigo de Triana proponiamo la vendita di un Box di nuova costruzione in piena proprietà, con una consistenza 18 mq e dotato di porta basculante, rampa d'accesso carrabile ed uscita pedonale. La struttura è moderna e completa di cancello elettrico sulla strada, garantendo una facile agibilità sia per i veicoli che per i pedoni.

Rif. 10/2024 CONTRATTO TRANSITORIO MASSIMO 18 MESI - In Via Rodrigo de Triana a pochi passi dallo storico quartiere della Garbatella, nelle immediate vicinanze delle Terme di Caracalla, del polmone verde del parco della Caffarella, a 3 Km dal Colosseo a 5 Km dall'EUR, in zona ben fruibile dal trasporto pubblico grazie alle numerose linee ATAC, la fermata Metro B a breve distanza e Stazione Ostiense, proponiamo in Affitto: Trilivello di nuova costruzione con terrazzo, e sala hobby. Il luminoso appartamento in classe energetica A, ottimamente rifinito, dal design innovativo e funzionale, è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, antifurto, serrande motorizzate, sensori antiallagamento, dispositivo di domotica installato. I livelli sono cosi divisi: - piano terra: Salone, Angolo cottura, Bagno e Terrazzo - piano 1: Camera matrimoniale con ulteriore ambiente finestrato e cameretta - piano seminterrato: Sala hobby con secondo ingresso, finestrata, climatizzata e predisposta per tutti i servizi. Lo stabile di cui fa parte l'esclusivo appartamento è fornito di pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione dell'acqua sanitaria che uniti all'impiego di tecniche costruttive all'avanguardia consentono un notevole risparmio energetico. L'edificio risponde a severe norme tecniche per la costruzione ed è antisismico. Nelle immediate vicinanze il Parco Malaspina, infrastrutture, servizi e scuole di ogni ordine e grado. Attualmente a reddito, DISPONIBILE DA AGOSTO 2024.

Rif. 8/2024 Villa Belardi adiacente Piazza Oderico da Pordenone , in palazzina signorile, denominata "La Saga" ,di recente costruzione , proponiamo la vendita di un grazioso Monolocale di circa 40 mq interni posto al piano terra con possibilità di accesso privato. L'appartamento in classe energetica A++ ,in ottimo stato interno, fa parte di una una palazzina costruita nel 2017 dal grande impatto visivo e suggestivo che, grazie alla sua struttura raffinata e dinamica, rende unico il condomino donando ai suoi condomini piacevoli sensazioni di benessere. L'immobile è strutturato in un unica soluzione che prevede un ingresso iniziale che si apre sull 'ampia zona soggiorno con cucina a vista , affaccio su una grande porta finestra che da sfogo sullo spazio esterno vivibile, pavimentato e coperto ,con possibilità di entrata o uscita indipendente grazie alla presenza di un aggiuntivo ingresso privato su strada. La zona living ampiamente vivibile consente di vivere comodamente gli spazi adattandosi ad ogni esigenza. Il Bagno è finestrato. E' presente un comodo ulteriore vano che è possibile recuperare come zona studio o svago grazie alla sua ampiezza. L'appartamento è dotato dei più eccellenti requisiti domotici che si possano ricercare negli appartamenti di ultima generazione : serrande elettriche automatizzate ,aria condizionata caldo/freddo, sistema di allarme , controllo dei kw , il tutto gestito da un pannello di controllo posto nella zona linvig. Riscaldamento a pavimento , porta blindata, infissi in doppio vetro camera. La zona in cui è situata L'unità immobiliare è ricca di servizi, infrastrutture e negozi di prima necessità . Nelle immediate vicinanze L' Università Unint nonchè il polo didattico in piazza O. da Pordenone . Ben fruibile il trasporto pubblico : numerose linee Atac sulla vicina arteria della Cristoforo Colombo, non distante la fermata Metro B.

Rif. 7/2024 Il box si trova nelle adiacenze sia della Circ. Ostiense che della Garbatella e si inserisce all'interno di un complesso di autorimesse situato in Via A. Valignano, con l'ingresso pedonale anche accessibile da via Padre Semeria. Si colloca al piano S3 ed è in ottimo stato interno, dotato di porta basculante e luce elettrica. L'accesso al box avviene tramite una comoda rampa con cancello elettrico, mentre l'edificio è dotato di ascensore e di fontana condominiale al piano. Il canone mensile è comprensivo delle spese condominiali.

Rif. 3/2024 Via Girolamo Benzoni, In un'ottima posizione tra la Garbatella e il quartiere underground e della street art Ostiense/Gazometro, con la comodità di essere a breve distanza dalle fermate metro B e Stazione Ostiense, si propone la vendita di un'attività di Ristorazione/Gastronomia/American Bar con stigliature. Il locale, completamente ristrutturato nel 2021, ha una superficie complessiva di circa 215 mq su due livelli con 3 vetrine su strada angolari e relativo grande spazio esterno riservato. La sala al piano strada, con un totale di circa 70 coperti interni ed altrettanti esterni, è fornita di arredi di ottima qualità e accessori utili per l'attività, dai piani di lavoro ai tavoli e sedie, dalle stoviglie e tovagliati alla postazione dj, presenti anche un bancone americano con impianto di spillatura birra di proprietà e 2 schermi touch screen per operatività comande. Il locale è inoltre dotato di impianto di allarme, climatizzazione caldo/freddo e totale insonorizzazione. Lo spazio esterno, con una comoda metratura, permette di aumentare la capienza dei commensali soprattutto nella stagione estiva, offrendo una vista stile industrial sul caratteristico ponte Spizzichino e sul quartiere urban Ostiense/Gazometro. Sono presenti anche 3 bagni di cui uno per disabili. L'ampia cucina, posta alle spalle della sala, è completa di tutto: doppia canna fumaria, 8 fuochi, 2 bollitori, 2 friggitrici, banchi refrigerati, banco caldo, frigoriferi a colonna, 1 abbattitore, 1 forno a convenzione, 2 punti lavaggio, 3 lavastoviglie (di cui una a cappotta). Al piano S1 si trova un magazzino per lo stoccaggio delle derrate, 2 ampie celle frigorifere, addolcitore per l'impianto idrico, 2 macchine per ghiaccio, freezer verticale, scaffalature e piani di lavoro. Inoltre, al piano, è presente un'ulteriore grande sala da poter sfruttare per ogni necessità. L'offerta commerciale è adatta per qualsiasi attività di ristorazione e organizzazione di eventi, grazie alla variegata presenza di molteplici attrezzature sia in cucina che in sala.

Rif. 25/2023 In via Capitan Bavastro, nel quartiere della Garbatella proponiamo la vendita di un comodo box auto, soppalcabile e con ampio spazio di manovra e comoda rampa di accesso. Ottimo uso investimento.

Rif. 21/2020 Il negozio è situato in zona facilmente raggiungibile grazie alla presenza a pochi minuti a piedi della fermata Metro B Garbatella e della stazione Ostiense. Il negozio di circa 35 mq si sviluppa al piano terreno con una vetrina blindata e antisfondamento su strada, tramite una comoda scala interna si accede all'ampio sottonegozio di circa 70 mq, caratterizzato dalla presenza di n.3 bocche di lupo di cui una nel locale servizio. La particolarità del locale lo rende adatto a molteplici utilizzi dallo studio professionale, associazioni, centri estetici e altro ancora. Serranda elettrica e impianto d'aspirazione