Agenzia immobiliare Fleming Vigna Clara / Roma - Via Flaminia 591 - 06/33225229

Rif. 13/2023 Situato in una zona strategica di Roma, questo superattico si trova in un signorile condominio dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone con ampie vetrate, una cucina a vista attrezzata con zona pranzo, una comoda camera da letto, un servizio, pratici armadi a muro, un terrazzo a livello con arredi e un ripostiglio. Il posto auto è disponibile su base rotazionale. Il condominio si trova nella parte più ampia di Corso Francia, dove il flusso veicolare si divide e l'edificio è arretrato rispetto alla strada, garantendo una piacevole tranquillità. La zona di Collina Fleming - Vigna Clara, infatti, rappresenta un importante crocevia tra le residenziali Collina Fleming e Vigna Clara, nonché la trendy Ponte Milvio.

Rif. 5/2024 Nell'esclusivo Borghetto dei Fabi, la piccola Trastevere di Roma Nord, a cinque minuti a piedi da Ponte Milvio e Villa Brasini proponiamo unico ed irripetibile villino d'inizio secolo, cielo terra, indipendente con cancello carrabile, finemente ristrutturato con materiali di pregio in contesto silenzioso e caratteristico. Attraversando un curato cortile attrezzato si accede all'ingresso indipendente del villino così composto: al piano terra grande cucina abitabile in muratura con meravigliose ceramiche di Vietri, pavimenti in cotto, salone con camino e travi a vista altezza sei metri, pareti in roccia antica, comodo servizio con finestra e lavanderia. Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno adibito a studio con affaccio sul salone, camera da letto padronale con travi a vista e armadio a muro, secondo servizio con doccia e terrazzo abitabile a livello. L'immobile è dotato di tutti i confort come videocitofono a colori, infissi doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, inferriate, tenda cortile elettrica, aria condizionata , termoautonomo. Una casa dal sapore unico, oggetto di un'attenta ristrutturazione conservativa che ne esalta il fascino e la rende certamente indimenticabile. Possibilità di acquisto box auto nelle adiacenze.

Rif. 39/2023 Fleming esattamente in Via Antonio Serra proponiamo un locale commerciale con ampia vetrina visibile su strada e comodo Sottonegozio C/2 con servizio. La parte accatastata C/1 è di circa 35 MQ, mentre il Sottonegozio, collegato con una comoda scala, dove si trova il servizio è di circa 50 MQ.

Rif. 15/2024 Nelle immediate adiacenze di Ponte Milvio e Villa Brasini esattamente in Via Antonino di Giorgio, posizione molto tranquilla e immersa nel verde, in stabile signorile con portiere, proponiamo un esclusivo appartamento con un grande giardino attrezzato. L'immobile è internamente composto da ingresso, salone doppio con grande vetrata e uscita su una parte del giardino riservata, cucina, due camere con due servizi ed uscite sulla parte principale del giardino di circa 300 MQ in parte pavimentato, completa l'offerta due comodi e grandi posti auto nel garage.

Rif. 6/2024 Nel comune di Riano collegato alla stazione ferroviaria Roma-Civita Castellana-Viterbo e al centro storico, con vista panoramica sui monti sul parco di Veio e alla frazione La Rosta, proponiamo uno stabile cielo - terra di quattro piani sbancati composto da due appartamenti indipendenti con la possibilità di un terzo appartamento, una cantina, un box e un magazzino, quattro posti auto scoperti adiacenti all'abitazione principale. Attualmente è conformata come villa divisa in due unità immobiliari con più pertinenze e un doppio ingresso carrabile. La porzione principale ha accesso dal piano terra ed è composta da un ampio ingresso, 4 camere, un salone con camino, cucina, 3 bagni e terrazzo panoramico, da una scala in legno fatta su misura si accede al piano primo, dove troviamo un'ampia sala con camino, camera e bagno, vani sottotetto ampiamente sfruttabili, balcone e terrazzo panoramico. Al piano sottostante la porzione principale c'è un appartamento indipendente, costituito da ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, bagno più terrazzo. Completano la proprietà un vasto magazzino, dotato di forno e camino, suddiviso in più vani, un garage e una cantina. L'immobile gode di un panorama unico affacciato sul verde e ben distaccato dagli altri immobili e un terreno di 2000 mq con alberi di quercia e la possibilità di un secondo ingresso dalla via Flaminia.

Rif. 14/2024 Lussureggiante e immersa nel verde del Parco del Vejo, a Sacrofano, in Via Monte Sughero, si trova una splendida Villa in condizioni ottime, composta da un ettaro di terra (10.000 mq) che ospita un corpo principale di 280 mq, una dependance di circa 40 mq e 2 annessi agricoli di 25 mq ciascuno. La casa principale si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra di un ampio ingresso, salone triplo di rappresentanza con un caratteristico camino e balcone panoramico, cucina abitabile con uscita all'esterno nel portico, due camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio. Dal salone triplo con una comoda scala interna si accede al livello seminterrato, dove troviamo una taverna con camino e ampie porte finestre che danno sul pergolato esterno con giardino pavimentato, cucina, camera, un ampio studio e bagno. Dal salone triplo si accede sempre tramite la comoda scala interna al primo piano con travi in legno a vista, composto da soggiorno, due camere, un bagno e un soppalco vivibile. Completa la proprietà un garage quadruplo attualmente usato come magazzino attrezzi e vari annessi agricoli. La dependance, situata a piano terra, è costituita da un ingresso una camera, soggiorno con cucina e servizio. La proprietà include anche un laghetto artificiale utilizzato come pozzo, 40 piante di ulivo e un doppio ingresso carrabile. L'immobile completamente ristrutturato è dotato di climatizzazione, doppia caldaia e infissi in doppio vetro. L'installazione di un nuovo impianto fotovoltaico da 6 KW rende la proprietà autonomamente produttiva dal punto di vista energetico. A soli 10 m dalla Villa si trova la fermata del treno, stazione sacrofano. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio immersa nella natura ma non lontana dal centro di Roma.

Rif. 3/2023 Posizionato in una delle zone più prestigiose della città, esattamente in Via Courmayeur, proponiamo la vendita di un terzo piano luminoso ed esposto su tre lati, all'interno di un elegante condominio che include servizio di portineria e giardini. L'immobile, dalle finiture accurate, è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio e si compone di un doppio ingresso, un salone spazioso, due ampie camere da letto, una cucina abitabile con lavanderia separata, due bagni, uno studio, tre balconi e un terrazzino. Tra le sue caratteristiche principali troviamo il parquet, gli infissi nuovi con taglio termico e zanzariere, i cancelletti di sicurezza, l'aria condizionata e l'antifurto. L'immobile ha anche un impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box auto doppio e una comoda cantina. Vicinissimo a negozi, trasporti pubblici e scuole, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione di classe nel cuore della città.

Rif. 7/2024 Nel quartiere Saxa Rubra, prospicente la Via Flaminia e il centro Rai e la omonima stazione metropolitana e collegato anche dalla pista ciclabile, il rinomato ospedale Sant'Andrea, vicino a scuole e tutti i servizi primari proponiamo la vendita di un piano terra con tripla esposizione composto da ingresso salone doppio con camino, cucina, due grandi camere da letto un grande bagno con vasca. A corredo della proprietà un grande spazio esterno usufruibile con accesso al box auto di grande dimensione. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile a 12 min da Ponte Milvio.