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Casa in vendita, Viale Umberto Tupini, Eur Centro, Roma

€ 1.345.000

230 mq

9 Locali

3 Bagni

Rif. 47/2020 In contesto signorile e riservato adiacente alla Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo e alla Confindustria, proponiamo la vendita di un appartamento in villino di soli tre piani. L'immobile ha esposizione su 4 lati sia nel giardino perimentrale che esternamente sulla via. Ha quattro ingressi di cui uno con ascensore diretto dal piano terra nell'appartamento, il secondo dal giardino e gli altri due dal piano. Catastalmente risulta primo piano, ma ha il giardino a sbalzo per l'andamento altimetrico del terreno. Entrando si accede all'ampio ingresso che si collega allo studio e al salone triplo dotato di camino perfettamente funzionante. Nell'ampia cucina di 40 mq circa, anch'essa dotata di camino, è stata ricavata una deliziosa zona pranzo in stile country provenzale con accesso sul giardino e sul patio. Ritornando all'ingresso principale, si accede alla zona notte composta da 5 camere di cui una con bagno interno, altri due bagni con vasca idromassaggio e doccia, balcone lavanderia. La pavimentazione di tutta casa è in parquet e marmi di pregio. Il giardino perimetrale con ulteriore accesso indipendente si sviluppa per 350 mq, ha un sistema d'irrigazione centralizzato e presenta alberi da fusto e da frutto. In questo raro ambiente inserito nel contesto cittadino trova spazio un grande gazebo ed una casetta per gli attrezzi. Completa la proprietà un'ampia cantina e posto auto doppio coperto. Inoltre l'intero appartamento ha diversi sistemi di allarme (perimetrale esterno e con sensori di movimento interno) con collegamento diretto alla centrale di polizia ed al cellulare della proprietà. Impianto di climatizzazione, riscaldamento termoautonomo.

Casa in vendita, VIA ALBERTO ASCARI, Roma 70, Roma

€ 355.000

110 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 40/2022 Delizioso bilivelli 1° e 2° piano di 110 mq circa recentemente restaurato e personalizzato con archi e nicchie in cartongesso, specchi e due trompe l’oeil. Al piano terra grande e luminoso salone cucina abitabile con penisola in granito nero ed elettrodomestici di prestigio bagno di servizio con armadiatura nascondi lavatrice e ripostiglio ben attrezzato. Dalle scale con gradini in granito nero si accede al secondo piano, ove si trovano 2 ampie camere da letto con armadiature e scrivanie su misura e bagno padronale con maioliche Versace e cabina doccia sauna. Condizionatori Daikin in tutti gli ambienti con split incassati, tutti gli infissi in doppiovetro zanzariere serrande elettriche e celini esterni. Porta di ingresso blindata e porte interne a libretto salvaspazio. Completano la dotazione 4 balconi con 3 armadi su misura in alluminio bianco grande cantina e p. auto con serranda elettrica. Date le varie opere di personalizzazione l’appartamento è praticamente semiarredato. Trattative possibili per venditac ompletamente arredato.

Villino a Schiera in vendita, Via Laurentina, Laurentino, Roma

€ 1.464.000

220 mq

9 Locali

3 Bagni

Rif. 32/2022 VIA LAURENTINA - Immersa nel verde, a ridosso di una pineta, all'interno di un elegante condominio con campo da tennis e piscina, proponiamo la vendita di una lussuosa ed esclusiva soluzione di ampia metratura, con doppio ingresso. L'immobile si sviluppa su due livelli, la metratura interna è di 220 mq, così distribuito: al primo piano troviamo un elegante salone doppio con camino in marmo, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. Due ampie vetrate, con vetri antiproiettile, si affacciano da un lato su un particolare e prestigioso terrazzo di 63 mq e, dall’altro, su un giardino orientale strutturato su 3 livelli, per una superficie di 132 mq, arricchito da giochi d’acqua, cascatelle, lampade giapponesi in pietra e da un ponticello orientale in granito posizionato tra due piccoli stagni. Attraverso una scala si accede al secondo piano composto da ampia camera matrimoniale doppia, due camere,doppi servizi. L'appartamento è abbellito da ampie finestre e porte con vetrate artistiche a piombo. Le finestre del secondo piano, provviste di doppi e tripli vetri per garantire la massima insonorizzazione, si affacciano sia sul sottostante terrazzo che sul bellissimo e tranquillo giardino. Ottimo lo stato manutentivo; ogni ambiente è stato curato nei minimi particolari. L'immobile dispone di interni rivestiti da una boiserie in radica di noce italiana e conta di un parquet a mosaico in legni policromi; provvisto di riscaldamento autonomo a gas e condizionatori d'aria, sistema di allarme interno ed esterno con 16 telecamere, sistema di raggi infrarossi e sensori agli ingressi e alle finestre (protette da grate di ferro). Due porte di accesso blindate e corazzate. Completano la proprietà un BOX AUTO e due CANTINE di cui una servita da un bagno. L’appartamento offre contemporaneamente tutti i vantaggi di una villetta a schiera (sia sopra che sotto non vi sono altri appartamenti) e la sicurezza di un riservato condominio. Elegante e funzionale per una famiglia ma anche particolarmente adatto ad essere utilizzato come guest house e casa di rappresentanza. Infatti la proprietà dell’immobile è disponibile a concordare la vendita comprensiva di tutto o parte dell’arredamento originale d’epoca. A metà dello scorso anno l’immobile è stato scelto per le sue caratteristiche a partecipare alla trasmissione televisiva “Open House - la casa più bella” andata in onda sul canale Home&Garden (https://www.discoveryplus.it/programmi/open-house-la-casa-piu-bella). La giuria televisiva gli ha riconosciuto il primo premio in ordine agli appartamenti selezionati per la puntata su Roma.

Casa in affitto, Viale Cesare Pavese, Cesare Pavese, Roma

€ 1.700

170 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 62/2021 All'interno di un contesto riservato, proponiamo uno splendido attico, molto luminoso , posto al settimo piano di un condominio signorile. L'appartamento è composto da: salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, cameretta, doppi servizi, terrazzo perimetrale con affaccio libero che offre uno splendido panorama. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno del garage condominiale.

Casa in affitto, Via Eufrate, Eur Centro, Roma

€ 3.500

320 mq

8 Locali

3 Bagni

Rif. 36/2022 In stabile signorile adiacente alla Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo nel cuore dell'EUR proponiamo la locazione in uno stabile signorile in tinta. L'appartamento è posto al secondo piano su tre piani totali con una metratura interna di 320 mq composto da un ingresso principale con ampio atrio a cui si accede in un salone di rappresentanza di 80 mq con affaccio su un terrazzino e vista su Via Eufrate. L'appartamento gode di una bella vista sul verde su cui si affacciano le camere da letto con accesso su un balcone abitabile. Ha nella zona notte due servizi con vasca e doccia, mentre il terzo bagno è di servizio alla cucina abitabile accessibile anche da un ingresso secondario e relativo con balcone. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto. I pavimenti sono in parquet in tutta casa e ceramica di Vietri antico. La casa è stata totalmente ristrutturata e mai abitata. Predisposta per l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento è termoautonomo.

Attico in vendita, Via del Santuario Regina degli Apostoli, San Paolo, Roma

€ 395.000

85 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 18/2022 In zona San Paolo e precisamente nell'esclusiva Via del Santuario Regina degli Apostoli, a ridosso dell'Università “Roma Tre”, ed a pochi passi dalla fermata ferroviaria “Basilica San Paolo” e dalla Metro B “Marconi”, proponiamo in vendita un meraviglioso attico dalla vista mozzafiato. L'immobile impreziosito da un ampio terrazzo con un meraviglioso affaccio sulla basilica, è composto da ingresso, ampio salone con vetrata di accesso al terrazzo, e cucinotto attiguo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, cameretta, ripostiglio e un secondo bagno (entrambi i bagni con doccia). L'attico è una soluzione ideale per gli amanti degli spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del condominio. Riscaldamento centralizzato.

Villino a Schiera in vendita, Via della fotografia, Fotografia, Roma

€ 795.000

180 mq

8 Locali

5 Bagni

Rif. 45/2020 Eur ardeatino via della fotografia proponiamo la vendita di un villino a schiera all'interno di un contesto signorile con piscina e immerso nel verde. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da 4 livelli così suddivisi: PIANO TERRA: ingresso su corte pavimentata, cucina abitabile, bagno e salone doppio con camino dal quale si accede a un giardino di circa 50 mq. dotato di gazebo, barbecue e ingresso indipendente dal vialetto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo di circa 15 mq., seconda camera matrimoniale e un altro bagno. PIANO SECONDO: camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby con cucina, bagno, lavanderia e box auto doppio. Il villino rappresenta il giusto compromesso per coloro che desiderano una soluzione indipendente pur rimanendo in città.

Attico in vendita, Via dell'Esercito, Cecchignola, Roma

€ 199.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 35/2021 In zona Giuliano Dalmata, a pochi metri dalla Laurentina, in zona servitissima dai principali esercizi commerciali e dal nuovo centro commerciale Maximo, proponiamo la vendita di un attico panoramico e terrazzatissimo. L'immobile è composto da ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno 2 ampi balconi e un ampio terrazzo di circa 50 mq. Il piano e l'esposizione permettono di godere della luce del sole durante tutto il corso della giornata. La casa è da ristrutturare e per i lavori si potrà usufruire dello sconto del 50% direttamente in fattura. Immobile perfetto per gli amanti di ampi spazi esterni.

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