Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 75/2023 L’offerta si riferisce alla locazione commerciale 6 + 6 di negozio con tre grandi vetrine su strada di ca. mq. 115, più piano interrato magazzino/laboratorio di pari metratura. L’unità si presta per qualsiasi attività commerciale e/o di ristorazione essendo già presente canna fumaria. Il negozio fa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC’ situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell’area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell’EuroskyTower e del Laghetto dell’EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC’ sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo. La struttura offre ai suoi clienti oltre la possibilità di dedicarsi allo shopping in tutto relax vista la disponibilità di ampi parcheggi e la comodità di servizi quali ufficio postale, banca, parrucchiere, ottico, bar pasticceria tavola calda, poliambulatorio medico e numerosi locali commerciali.

Rif. 56/2023 Via dell'Impruneta nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento in contesto residenziale posto al settimo piano con ascensore. L'immobile al suo interno è composto da: ingresso, salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà due balconi. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e porta blindata.

Rif. 49/2023 In zona Roma 70, servitissima dai principali esercizi commerciali, dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze del centro commerciale i granai, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento appena ristrutturato posto al quarto e quinto piano di una palazzina in tinta. Si accede all'appartamento dal quinto piano e ci si trova subito di fronte al salone doppio con accesso diretto su un terrazzo esposto a ovest. Dal salone si può accedere alla grande cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone e ad un disimpegno in cui sono presenti il bagno che serve la zona giorno, un ripostiglio e le scale che conducono al livello inferiore. Attraverso di esse si può scendere nella zona notte composta da 2 camere, entrambe con il proprio balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio e dalla camera padronale di circa 30 mq. servita da una cabina armadio tanto grande da poterci ricavare una quarta camera da letto. Dalla camera padronale è possibile accedere al terrazzo più grande dell'appartamento. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato 2 anni fa sostituendo praticamente tutto con materiali di pregio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 38/2023 Situato all'interno di un curato e signorile comprensorio chiuso al traffico e dotato di parchi verdi, proponiamo in vendita un appartamento piano terra di ampia metratura esposto a sud. Non lontano dal famoso parco Luneur con gli adiacenti campi sportivi, dall'immobile si può raggiungere facilmente a piedi il Parco delle Tre Fontane, il Parco del Ninfeo o il Parco degli Eucalipti. Inoltre l'immobile si trova in posizione strategica, in una zona servitissima, adiacente a scuole, centri commerciali, fermate dei mezzi pubblici, la Cristofolo Colombo e a 2 minuti dall'imbocco autostradale della Roma-Fiumicino. Data la posizione in cui si trova la soluzione proposta in vendita, nonché la tipologia e la divisione interna dello stesso, sarebbe di sicuro interesse anche per chi volesse trasformarlo in uno studio medico o in uno studio tecnico. Privo di barriere architettoniche, è dotato di ingresso indipendente, inferriate, video citofono, riscaldamento autonomo e soffitti alti quasi 4 metri. Internamente è suddiviso nel seguente modo: entrando troviamo subito un soggiorno, una cucina abitabile dove attualmente è stata creata una dispensa, 2 camere da letto pavimentate in parquet, di cui una con soppalco in muratura di 25 mq e 2 bagni. A completare la proprietà, troviamo una cantina di circa 10 mq ed un posto auto, entrambi ubicati a pochi metri all'ingresso dell'appartamento.

Rif. 47/2022 Appartamento sito al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile si trova a 5 minuti a piedi dalla metro Laurentina in una zona ben servita da scuole di ogni grado, ospedali, centri commerciali, parchi, negozi, bar ed è all'interno di un complesso residenziale con ampie aree verdi ben curate. L'immobile molto luminoso con tripla esposizione, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone, studio, cucina, 2 bagni, 3 camere, cameretta e 3 balconi. Completa l'immobile una cantina al piano terra, raggiungibile con ascensore. Possibilità di parcheggiare all'interno del comprensorio anche più di una macchina. Il comprensorio è provvisto di video sorveglianza per l'accesso e di un'isola ecologica.

Rif. 25/2023 In zona Giuliano Dalmata, a ridosso dell'Eur e nelle immediate vicinanze della Laurentina e dei principali esercizi commerciali proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto all'interno di una palazzina in cortina appena ristrutturata sita in un complesso signorile con giardini e dotato di servizio di portineria. L'immobile, posto al secondo piano, è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Vista la disposizione dell'immobile e la metratura è facilmente possibile ricavare una terza camera. La palazzina è stata recentemente oggetto di ristrutturazione. L'esposizione dell'appartamento su 3 lati permette di godere di un'ottima luminosità. Usufruttuaria 75enne.

Rif. 29/2023 CEDESI ATTIVITÀ In zona Roma 70, curiamo la cessione d'azienda di un noto brand di abbigliamento. L'attività viene svolta all'interno di un locale totalmente ristrutturato con materiali di pregio, il locale si trova in una posizione strategica del centro ed è così composto: doppio ingresso, desk d'accoglienza ed un piccolo ufficio. Nella vendita è compresa tutta la stigliatura e l'ottimo pacchetto clienti. Con l’attività si vendono le mura di questo fantastico negozio e c'è la possibilità di acquistare con questo uno o piu magazzini nel piano interrato del centro, serviti da comodi montacarichi. OTTIMO INVESTIMENTO.

Rif. 20/2024 In zona Cecchignola, quartiere residenziale, servitissimo dai principali esercizi commerciali e perfettamente collegato alle altre zone della capitale proponiamo la vendita di un quadrilocale in ottimo stato di manutenzione. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un elegante salone con angolo cottura dal quale è possibile accedere al balcone dotato anche di ripostiglio, proseguendo lungo il corridoio troviamo le 3 camere da letto e i 2 bagni. L'appartamento di trova in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.