Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 76/2023 L’offerta si riferisce alla locazione commerciale 6 + 6 di negozio con tre grandi vetrine su strada di ca. mq. 115, più piano interrato magazzino/laboratorio di ca. 165 mq. L’unità si presta per qualsiasi attività commerciale e/o di ristorazione essendo possibile installare una canna fumaria. Il negozio fa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC’ situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell’area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell’Eurosky Tower e del Laghetto dell’EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC’ sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo. La struttura offre ai suoi clienti oltre la possibilità di dedicarsi allo shopping in tutto relax vista la disponibilità di ampi parcheggi e la comodità di servizi quali ufficio postale, banca, parrucchiere, ottico, bar pasticceria tavola calda, poliambulatorio medico e numerosi locali commerciali.

Rif. 74/2023 L’offerta si riferisce alla locazione 6 + 6 di un negozio con sei grandi vetrine su strada di ca. mq. 252, oltre piano primo uso ufficio e interrato uso magazzino di pari metratura, per un totale di 863 mq. Il negozio fa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC’ situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell’area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell’EuroskyTower e del Laghetto dell’EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC’ sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo.

Rif. 73/2023 Eur- Giuliano Dalmata, in una traversa di Via di Vigna Murata, proponiamo la vendita di un esclusivo trilocale su 2 livelli con ampio giardino posto all'interno di una palazzina in cortina di recente edificazione. L'appartamento è rifinitissimo ed è servito da 2 ingressi, uno al piano terra ed uno al primo piano, ed è così composto: PIANO TERRA: ampia camera da letto, attualmente adibita a salone, bagno finestrato con doccia dotata di soffione e cascata, spaziosa cabina armadio su misura finestrata; PRIMO PIANO: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. I due piani sono collegati tra di loro attraverso una scala interna. Dal primo piano è possibile accedere ad un patio (totalmente schermabile mediante chiusure elettriche in PVC) e all'ampio giardino, in parte pavimentato e in parte verde, sul quale si affaccia il suggestivo acquedotto di Fonte Meravigliosa. Nel curatissimo giardino sono presenti faretti, lampioni, cipressi, alberi di limoni, barbecue e si suddivide sostanzialmente in 3 zone: ZONA PRANZO dotata di tavolo con poltrone, gazebo con zanzariere, televisore esterno; ZONA CONVERSAZIONE con salottino Maison Du Monde e grande ombrellone da giardino; ZONA IDROMASSAGGIO con vasca Jacuzzi da 6 posti con gazebo con zanzariere e schermabile mediante chiusure in PVC. La casa inoltre è dotata di impianto di climatizzazione con 2 split, zanzariere a calamita, infissi doppio vetro, impianto di allarme a circuito chiuso, pavimento in gres porcellanato in tutta casa, inferriate elettriche avvolgibili, serrande elettriche, cucina in legno con top in granito nero di 3 metri (unico pezzo), piastra giapponese ed elettrodomestici di grande qualità. NEL PREZZO SONO COMPRESI TUTTI I MOBILI E GLI ARREDI SIA INTERNI CHE ESTERNI. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 22 mq. adatto ad ospitare qualunque tipo di autovettura. La palazzina è dotata di pannelli fotovoltaici e di una cisterna condominiale di raccolta piovana a disposizione degli appartamenti al piano terra. Classe energetica A3.

Rif. 49/2023 In zona Roma 70, servitissima dai principali esercizi commerciali, dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze del centro commerciale i granai, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento appena ristrutturato posto al quarto e quinto piano di una palazzina in tinta. Si accede all'appartamento dal quinto piano e ci si trova subito di fronte al salone doppio con accesso diretto su un terrazzo esposto a ovest. Dal salone si può accedere alla grande cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone e ad un disimpegno in cui sono presenti il bagno che serve la zona giorno, un ripostiglio e le scale che conducono al livello inferiore. Attraverso di esse si può scendere nella zona notte composta da 2 camere, entrambe con il proprio balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio e dalla camera padronale di circa 30 mq. servita da una cabina armadio tanto grande da poterci ricavare una quarta camera da letto. Dalla camera padronale è possibile accedere al terrazzo più grande dell'appartamento. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato 2 anni fa sostituendo praticamente tutto con materiali di pregio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 43/2024 Proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito in un villino in un quartiere privato a Marina di Ardea. Il quartiere prevede portineria su strada con apertura sbarre riservata ai residenti assicurando il massimo della sicurezza e della riservatezza. Il punto forte dell'immobile sta nei 2 ampi balconi e nell'esposizione che rende l'immobile luminosissimo in diverse ore del giorno, questa splendida soluzione è composta da: salone, cucina, camera bagno, 2 balconi, conclude la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

Rif. 69/2022 CENTRO COMMERCIALE RISTRUTTURATO DI RECENTE NEI PRESSI DELL'EX VELODROMO DELL'EUR, SITUATO IN ELEGANTE QUARTIERE RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE. IL CENTRO OFFRE AI SUOI CLIENTI OLTRE LA POSSIBILITA' DI DEDICARSI ALLO SHOPPING IN TUTTO RELAX VISTA LA DISPONIBILITA' DI AMPI PARCHEGGI ANCHE LA COMODITA' DI SERVIZI QUALI UFFICIO POSTALE-PARRUCCHIERE-OTTICO - BAR PASTICCERIA TAVOLA CALDA. IL LOCALE CON CANNA FUMARIA E' DISPOSTO SU 2 LIVELLI: PIANO TERRA 105 MQ CIRCA. ACC. C-1 CON TRE VETRINE SU STRADA E PIANO S1 DI 105 MQ. CIRCA USO MAGAZZINO. CONTRATTO 6+6. NELLE SPESE DI CONDOMINIO SONO COMPRESE IL RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO CENTRALIZZATO PULIZIA DEGLI SPAZI COMUNI E SORVEGLIANZA NOTTURNA

Rif. 47/2022 Appartamento sito al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile si trova a 5 minuti a piedi dalla metro Laurentina in una zona ben servita da scuole di ogni grado, ospedali, centri commerciali, parchi, negozi, bar ed è all'interno di un complesso residenziale con ampie aree verdi ben curate. L'immobile molto luminoso con tripla esposizione, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone, studio, cucina, 2 bagni, 3 camere, cameretta e 3 balconi. Completa l'immobile una cantina al piano terra, raggiungibile con ascensore. Possibilità di parcheggiare all'interno del comprensorio anche più di una macchina. Il comprensorio è provvisto di video sorveglianza per l'accesso e di un'isola ecologica.

Rif. 39/2024 Colle del sole, in zona strategica, vicino a numerosi punti di interesse come negozi, scuole e ospedali proponiamo la vendita di un trilocale posto all'interno di una piccola palazzina di soli 3 piani. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con salone e cucina, due camere da letto spaziose, un comodo bagno e un balcone accessibile sia dal salone che dalla cucina. Completa la proprietà un sottoscala. Grazie alla vicinanza di fermate di mezzi pubblici e a numerosi parchi, l'appartamento risulta perfetto per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e confortevole.