Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 32/2024 Casa indipendente composta da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno e ampio spazio esterno recintato, con cancello carrabile.

Rif. 89/2023 In zona Cecchignola, quartiere residenziale, servitissimo dai principali esercizi commerciali e perfettamente collegato alle altre zone della capitale proponiamo la vendita di un quadrilocale in ottimo stato di manutenzione posto al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina all'interno di un piccolo complesso con ampi giardini. Entrando nell'appartamento di viene accolti da un elegante salone dal quale è possibile accedere al balcone dotato anche di ripostiglio. Attigua al salone si trova la cucina e proseguendo lungo il corridoio troviamo le 3 camere da letto e i 2 bagni. L'appartamento di trova in ottimo stato manutentivo ed è dotata di parquet in tutta casa tranne che in bagno e in cucina, di climatizzazione sia in salone che in 2 delle 3 camere. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 86/2023 L’offerta si riferisce alla locazione 6 + 6 di ufficio posto al primo piano della piattaforma commerciale ‘SIC’ composto di ingresso, 5 grandi stanze, grande area open space, servizi per un totale di ca 235 mq. L’unità si presta per studi medici, professionali e uffici. L’ufficio fa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC’ situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell’area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell’EuroskyTower e del Laghetto dell’EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC’ sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo.

Rif. 81/2023 L’offerta si riferisce alla locazione 6 + 6 di ufficio posto al primo piano della piattaforma commerciale ‘SIC’ composto di ingresso, 12 stanze, grande area open space, tripli servizi uomo/donna/disabili per un totale di ca 497 mq. L’unità si presta per studi medici, professionali e uffici. L’ufficio fa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC’ situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell’area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell’EuroskyTower e del Laghetto dell’EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC’ sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo. La struttura offre ai suoi clienti oltre la possibilità di dedicarsi allo shopping in tutto relax vista la disponibilità di ampi parcheggi e la comodità di servizi quali ufficio postale, banca, parrucchiere, ottico, bar pasticceria tavola calda, poliambulatorio medico e numerosi locali commerciali.

Rif. 73/2023 Eur- Giuliano Dalmata, in una traversa di Via di Vigna Murata, proponiamo la vendita di un esclusivo trilocale su 2 livelli con ampio giardino posto all'interno di una palazzina in cortina di recente edificazione. L'appartamento è rifinitissimo ed è servito da 2 ingressi, uno al piano terra ed uno al primo piano, ed è così composto: PIANO TERRA: ampia camera da letto, attualmente adibita a salone, bagno finestrato con doccia dotata di soffione e cascata, spaziosa cabina armadio su misura finestrata; PRIMO PIANO: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. I due piani sono collegati tra di loro attraverso una scala interna. Dal primo piano è possibile accedere ad un patio (totalmente schermabile mediante chiusure elettriche in PVC) e all'ampio giardino, in parte pavimentato e in parte verde, sul quale si affaccia il suggestivo acquedotto di Fonte Meravigliosa. Nel curatissimo giardino sono presenti faretti, lampioni, cipressi, alberi di limoni, barbecue e si suddivide sostanzialmente in 3 zone: ZONA PRANZO dotata di tavolo con poltrone, gazebo con zanzariere, televisore esterno; ZONA CONVERSAZIONE con salottino Maison Du Monde e grande ombrellone da giardino; ZONA IDROMASSAGGIO con vasca Jacuzzi da 6 posti con gazebo con zanzariere e schermabile mediante chiusure in PVC. La casa inoltre è dotata di impianto di climatizzazione con 2 split, zanzariere a calamita, infissi doppio vetro, impianto di allarme a circuito chiuso, pavimento in gres porcellanato in tutta casa, inferriate elettriche avvolgibili, serrande elettriche, cucina in legno con top in granito nero di 3 metri (unico pezzo), piastra giapponese ed elettrodomestici di grande qualità. NEL PREZZO SONO COMPRESI TUTTI I MOBILI E GLI ARREDI SIA INTERNI CHE ESTERNI. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 22 mq. adatto ad ospitare qualunque tipo di autovettura. La palazzina è dotata di pannelli fotovoltaici e di una cisterna condominiale di raccolta piovana a disposizione degli appartamenti al piano terra. Classe energetica A3.

Rif. 63/2023 In via del Serafico e precisamente di fronte al Seraphicum, in zona residenziale e servitissima da negozi, supermercati, farmacie e nelle immediate vicinanze della Metro Laurentina proponiamo la vendita di un quadrilocale in ottimo stato, posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina molto curata all'interno di un complesso con giardini ed aree verdi. L'appartamento, data l'altezza e la doppia esposizione è molto luminoso ed entrando si viene accolti da un ampio salone con accesso su un primo balcone abitabile al quale è possibile accedere anche dalla camera padronale; utilizzando una porta scorrevole è possibile separare la zona conversazione dalla zona tv. Dal salone è possibile accedere alla cucina abitabile (dotata di balconcino adibito a lavanderia) oppure, procedendo nel senso opposto, percorrere il corridoio che conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto e 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio). L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi doppio vetro e parquet nelle camere da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto raggiungibile direttamente con l'ascensore e una cantina finestrata. E' anche possibile parcheggiare un'altra auto all'interno del complesso condominiale.

Rif. 5/2023 In zona Giuliano Dalmata, nelle immediate vicinanze della fermata della metro Laurentina, del centro commerciale Maximo, nei pressi dei principali esercizi commerciali e a poche centinaia di metri dal laghetto dell'Eur, proponiamo la vendita di un trilocale con ampio giardino posto al piano terra di una palazzina all'interno di un complesso molto signorile con servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite e un altro bagno finestrato. Da tutti gli ambienti è possibile accedere all'ampio giardino, in parte pavimentato e in parte verde. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua.

Rif. 29/2023 CEDESI ATTIVITÀ In zona Roma 70, curiamo la cessione d'azienda di un noto brand di abbigliamento. L'attività viene svolta all'interno di un locale totalmente ristrutturato con materiali di pregio, il locale si trova in una posizione strategica del centro ed è così composto: doppio ingresso, desk d'accoglienza ed un piccolo ufficio. Nella vendita è compresa tutta la stigliatura e l'ottimo pacchetto clienti. Con l’attività si vendono le mura di questo fantastico negozio e c'è la possibilità di acquistare con questo uno o piu magazzini nel piano interrato del centro, serviti da comodi montacarichi. OTTIMO INVESTIMENTO.