Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 73/2023 Eur- Giuliano Dalmata, in una traversa di Via di Vigna Murata, proponiamo la vendita di un esclusivo trilocale su 2 livelli con ampio giardino posto all'interno di una palazzina in cortina di recente edificazione. L'appartamento è rifinitissimo ed è servito da 2 ingressi, uno al piano terra ed uno al primo piano, ed è così composto: PIANO TERRA: ampia camera da letto, attualmente adibita a salone, bagno finestrato con doccia dotata di soffione e cascata, spaziosa cabina armadio su misura finestrata; PRIMO PIANO: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. I due piani sono collegati tra di loro attraverso una scala interna. Dal primo piano è possibile accedere ad un patio (totalmente schermabile mediante chiusure elettriche in PVC) e all'ampio giardino, in parte pavimentato e in parte verde, sul quale si affaccia il suggestivo acquedotto di Fonte Meravigliosa. Nel curatissimo giardino sono presenti faretti, lampioni, cipressi, alberi di limoni, barbecue e si suddivide sostanzialmente in 3 zone: ZONA PRANZO dotata di tavolo con poltrone, gazebo con zanzariere, televisore esterno; ZONA CONVERSAZIONE con salottino Maison Du Monde e grande ombrellone da giardino; ZONA IDROMASSAGGIO con vasca Jacuzzi da 6 posti con gazebo con zanzariere e schermabile mediante chiusure in PVC. La casa inoltre è dotata di impianto di climatizzazione con 2 split, zanzariere a calamita, infissi doppio vetro, impianto di allarme a circuito chiuso, pavimento in gres porcellanato in tutta casa, inferriate elettriche avvolgibili, serrande elettriche, cucina in legno con top in granito nero di 3 metri (unico pezzo), piastra giapponese ed elettrodomestici di grande qualità. NEL PREZZO SONO COMPRESI TUTTI I MOBILI E GLI ARREDI SIA INTERNI CHE ESTERNI. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 22 mq. adatto ad ospitare qualunque tipo di autovettura. La palazzina è dotata di pannelli fotovoltaici e di una cisterna condominiale di raccolta piovana a disposizione degli appartamenti al piano terra. Classe energetica A3.

Rif. 102/2022 CENTRO COMMERCIALE SIC RISTRUTTURATO DI RECENTE NEI PRESSI DELL'EX VELODROMO DELL'EUR/SITUATO IN ELEGANTE QUARTIERE RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE/IL CENTRO OFFRE AI SUOI CLIENTI OLTRE LA POSSIBILITA' DI DEDICARSI ALLO SHOPPING IN TUTTO RELAX VISTA LA DISPONIBILITA' DI AMPI PARCHEGGI ANCHE LA COMODITA' DI SERVIZI QUALI UFFICIO POSTALE-PARRUCCHIERE-OTTICO -BAR PASTICCERIA TAVOLA CALDA/IL LOCALE DUE VETRINE SU STRADA - RISTRUTTURATO - E' DISPOSTO SU TRE LIVELLI PIANO S1 85MQ CIRCA/PIANO TERRA 85 MQ CIRCA CON UNA VETRINA E UNA PORTA SU STRADA ACCATASTATO C/1, PIANO PRIMO 85 MQ CIRCA CON SERVIZIO/PRIMO PIANO E PIANO TERRA CON LISTONI DI PARQUET/POSSIBILITA' CANNA FUMARIA/ SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA di 30.000 euro . CONTRATTO 6+6

Rif. 25/2023 In zona Giuliano Dalmata, a ridosso dell'Eur e nelle immediate vicinanze della Laurentina e dei principali esercizi commerciali proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto all'interno di una palazzina in cortina appena ristrutturata sita in un complesso signorile con giardini e dotato di servizio di portineria. L'immobile, posto al secondo piano, è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Vista la disposizione dell'immobile e la metratura è facilmente possibile ricavare una terza camera. La palazzina è stata recentemente oggetto di ristrutturazione. L'esposizione dell'appartamento su 3 lati permette di godere di un'ottima luminosità. Usufruttuaria 75enne.

Rif. 72/2022 NUDA PROPRIETA' a 5 minuti dall'EUR in zona ROMA 70 e precisamente via Valentino Mazzola, in complesso residenziale con giardini condominiali, (usufruttuaria 81enne) trilocale in buono stato sito al sesto piano di una palazzina di 6 piani con ascensore. L’appartamento gode di una doppia esposizione ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta o studio, bagno e balcone. Completa la proprietà 1 o 2 posti auto condominiali scoperti. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collegano via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 75/2023 L’offerta si riferisce alla locazione commerciale 6 + 6 di negozio con tre grandi vetrine su strada di ca. mq. 115, più piano interrato magazzino/laboratorio di pari metratura. L’unità si presta per qualsiasi attività commerciale e/o di ristorazione essendo già presente canna fumaria. Il negozio fa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC’ situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell’area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell’EuroskyTower e del Laghetto dell’EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC’ sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo. La struttura offre ai suoi clienti oltre la possibilità di dedicarsi allo shopping in tutto relax vista la disponibilità di ampi parcheggi e la comodità di servizi quali ufficio postale, banca, parrucchiere, ottico, bar pasticceria tavola calda, poliambulatorio medico e numerosi locali commerciali.

Rif. 28/2023 NUDA PROPRIETÀ (usufruttuaria 80enne) FONTE MERAVIGLIOSA precisamente in via Elio Lampridio Cerva, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al settimo piano (ultimo), di una palazzina signorile (con ascensore) immersa nel verde. L'appartamento è composto da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo abitabile, completa la proprietà una cantina. Il quartiere è ben collegato dai mezzi di trasporto, vicino alla metro Laurentina, a pochi passi dall'immobile ci sono scuole di ogni grado, supermercati, bar, negozi di prima necessità, mercato rionale e un circolo sportivo.

Rif. 20/2024 In zona Cecchignola, quartiere residenziale, servitissimo dai principali esercizi commerciali e perfettamente collegato alle altre zone della capitale proponiamo la vendita di un quadrilocale in ottimo stato di manutenzione. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un elegante salone con angolo cottura dal quale è possibile accedere al balcone dotato anche di ripostiglio, proseguendo lungo il corridoio troviamo le 3 camere da letto e i 2 bagni. L'appartamento di trova in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 31/2024 In zona Giuliano Dalmata e precisamente In via dei Sommozzatori, proponiamo la vendita di un box auto di 13 mq. chiuso con serranda posto al piano seminterrato. Contatore autonomo.