Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 44/2024 Eur - Via Indonesia. Collocata in contesto tranquillo e silenzioso, nell'esclusivo quartiere Eur, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa con ampi giardini. Si tratta di una porzione di quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione alla quale si può accedere o tramite un ingresso privato posto subito dopo l'accesso dalla via o dall'androne condominiale. L'immobile è composto nel seguente modo: Piano Terra: ingresso, ampio salone completamente circondato da vetrate che permettono di uscire nell'ampio giardino strutturato su più livelli, cucina attigua al salone, bagno; Piano Primo: collegato al piano terra e al piano superiore mediante una scala interna troviamo camera degli ospiti con bagno privato, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altre 3 camere e un altro bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere all'ampio terrazzo che circonda completamente il piano e dal quale si può raggiungere il giardino attraverso una scala esterna. Piano Secondo: ampia sala hobby con bagno e terrazza panoramica/solarium con affaccio sull'intera proprietà e sull'Eursky. Si tratta di un immobile elegante e di alto pregio impreziosito dalle ampie aree verdi, ideale per chi ama le soluzioni indipendenti ma comunque non isolate.

Rif. 47/2024 Proponiamo una raffinata soluzione abitativa situata in zona Fotografia, nelle immediate vicinanze della piazzetta di via Caneva. L'attico su due livelli gode di una meravigliosa vista panoramica sull'incantevole parco archeologico e naturale dell'Appia Antica. La nuova palazzina di quattro piani, dalla facciata in cortina e decorata con elementi in ceramica chiara, si presenta armoniosa ed elegante. L'abitazione con doppio ingresso, tripla esposizione angolare e grandi spazi esterni, dispone al 3^ piano di un ampio soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata che conduce al terrazzo perimetrale con serra bioclimatica, regalando un'atmosfera calda e accogliente, una luminosa camera matrimoniale e un bagno dal design moderno. Una scala interna conduce al 4^ piano cona zona conversazione/relax, seconda camera da letto, entrambe affacciate sulla grande terrazza, dislocata sotto un elegante porticato in legno adibito ad un intimo salotto e una sala da pranzo. L'immobile vanta finiture di pregio, con eleganti listoni di parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno douglas con vetrocamera, grate antintrusione e avvolgibili elettrici. Le porte, valorizzano gli interni dell'abitazione. Gli impianti sono di ultima generazione, con impianto di domotica, fotovoltaico e solare/termico, atti ad assicurare un alto risparmio energetico e un basso impatto ambientale. La proprietà dispone di predisposizione impianto d'allarme, inoltre è stata curata nei minimi dettagli e risulta perfetta in ogni sua parte. Completano la proprietà una cantina e uno spazioso box auto

Rif. 33/2024 In zona EUR, tra i prestigiosi quartieri SIC e Torrino Nord, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di recente realizzazione dotato di tutti i comfort. L'immobile, ben collegato, ha la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro commerciale EUROMA 2 e da altri servizi essenziali.

Rif. 89/2023 In zona Cecchignola, quartiere residenziale, servitissimo dai principali esercizi commerciali e perfettamente collegato alle altre zone della capitale proponiamo la vendita di un quadrilocale in ottimo stato di manutenzione posto al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina all'interno di un piccolo complesso con ampi giardini. Entrando nell'appartamento di viene accolti da un elegante salone dal quale è possibile accedere al balcone dotato anche di ripostiglio. Attigua al salone si trova la cucina e proseguendo lungo il corridoio troviamo le 3 camere da letto e i 2 bagni. L'appartamento di trova in ottimo stato manutentivo ed è dotata di parquet in tutta casa tranne che in bagno e in cucina, di climatizzazione sia in salone che in 2 delle 3 camere. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 102/2022 CENTRO COMMERCIALE SIC RISTRUTTURATO DI RECENTE NEI PRESSI DELL'EX VELODROMO DELL'EUR/SITUATO IN ELEGANTE QUARTIERE RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE/IL CENTRO OFFRE AI SUOI CLIENTI OLTRE LA POSSIBILITA' DI DEDICARSI ALLO SHOPPING IN TUTTO RELAX VISTA LA DISPONIBILITA' DI AMPI PARCHEGGI ANCHE LA COMODITA' DI SERVIZI QUALI UFFICIO POSTALE-PARRUCCHIERE-OTTICO -BAR PASTICCERIA TAVOLA CALDA/IL LOCALE DUE VETRINE SU STRADA - RISTRUTTURATO - E' DISPOSTO SU TRE LIVELLI PIANO S1 85MQ CIRCA/PIANO TERRA 85 MQ CIRCA CON UNA VETRINA E UNA PORTA SU STRADA ACCATASTATO C/1, PIANO PRIMO 85 MQ CIRCA CON SERVIZIO/PRIMO PIANO E PIANO TERRA CON LISTONI DI PARQUET/POSSIBILITA' CANNA FUMARIA/ SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA di 30.000 euro . CONTRATTO 6+6

Rif. 72/2022 NUDA PROPRIETA' a 5 minuti dall'EUR in zona ROMA 70 e precisamente via Valentino Mazzola, in complesso residenziale con giardini condominiali, (usufruttuaria 81enne) trilocale in buono stato sito al sesto piano di una palazzina di 6 piani con ascensore. L’appartamento gode di una doppia esposizione ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta o studio, bagno e balcone. Completa la proprietà 1 o 2 posti auto condominiali scoperti. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collegano via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 49/2024 A due passi dalla via Cristoforo Colombo e dallo splendido parco della Tenuta di Tor Marancia, precisamente in viale delle Accademie, in uno dei contesti più vivi del quartiere Montagnola, completamente circondato da parchi e giardini, centrale e ben servito da tutte le attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento al quarto piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del piazzale condominiale.

Rif. 22/2024 In zona fonte ostiense proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. L'immobile internamente risulta composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi finestrati e due balconi abitabili. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La tripla esposizione (SUD/EST/OVEST) garantisce un'ottima luminosità durante tutto il corso della giornata. Tra gli aspetti tecnici, è presente l'aria condizionata in tutte le camere da letto e nel salone, un efficiente riscaldamento autonomo (Caldaia nuova ancora in garanzia montata da meno di un anno), serrande elettriche, cassettoni degli avvolgibili coibentati, finestre protette con inferriate, porte finestre con doppio vetro dotate di camera a gas. Inoltre l'impianto elettrico è completamente nuovo e dotato di certificazione di conformità.