Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 78/2023 L’offerta si riferisce alla locazione commerciale 6 + 6di negozio con due grandi vetrine su strada e disposto su 3 livelli di pari metratura(piano interrato-magazzino, piano terra e primo piano) per un totale di ca. mq. 230. L’unità si presta per qualsiasi attività commerciale e/o di ristorazione essendo possibile installare una canna fumaria. E’ altresì possibile ipotizzare abbinamento con altri locali attigui di pari metratura. Il negoziofa parte della piattaforma commerciale denominata ‘SIC’ situata nel quartiere EUR di Roma a ridosso dell’area residenziale Torrino in prossimità del Palalottomatica, dell’EuroskyTower e del Laghetto dell’EUR. Tale zona, negli ultimi anni, ha registrato un forte sviluppo residenziale e commerciale grazie anche alla presenza di importanti uffici pubblici e privati quali Camera di Commercio, Uffici Iva, Ministeri, istituti bancari, che garantiscono un intenso transito di persone ed una notevole visibilità alla struttura. Per tutta la piattaforma commerciale ‘SIC’ sono previsti parcheggi, guardiania, impianti di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo centralizzato, servizio di giardinaggio e di pulizia per tutte le parti comuni. Il fabbricato, facilmente riconoscibile per la sua particolare forma a ferro di cavallo, sviluppa oltre 10.000 mq. ripartiti su tre livelli, destinati a uffici, attività finanziarie e commerciali di rilievo. La struttura offre ai suoi clienti oltre la possibilità di dedicarsi allo shopping in tutto relax vista la disponibilità di ampi parcheggi e la comodità di servizi quali ufficio postale, banca, parrucchiere, ottico, bar pasticceria tavola calda, poliambulatorio medico e numerosi locali commerciali.

Rif. 48/2024 Nei pressi dell'Eur, precisamente in Via Aldo Ballarin, zona Tintoretto, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al piano terzo di uno stabile di 7. L'immobile è parte di un comprensorio con molti spazi verdi e cortile interno nelle vicinanze del centro commerciale "I Granai" e distante 5 minuti d'auto dal centro dell'Eur. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista ed accesso sul balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia). L'immobile è dotato di 3 climatizzatori (in salone e nelle camere), di infissi doppio vetro in tutta casa e di porta blindata. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina.

Rif. 47/2024 Proponiamo una raffinata soluzione abitativa situata in zona Fotografia, nelle immediate vicinanze della piazzetta di via Caneva. L'attico su due livelli gode di una meravigliosa vista panoramica sull'incantevole parco archeologico e naturale dell'Appia Antica. La nuova palazzina di quattro piani, dalla facciata in cortina e decorata con elementi in ceramica chiara, si presenta armoniosa ed elegante. L'abitazione con doppio ingresso, tripla esposizione angolare e grandi spazi esterni, dispone al 3^ piano di un ampio soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata che conduce al terrazzo perimetrale con serra bioclimatica, regalando un'atmosfera calda e accogliente, una luminosa camera matrimoniale e un bagno dal design moderno. Una scala interna conduce al 4^ piano cona zona conversazione/relax, seconda camera da letto, entrambe affacciate sulla grande terrazza, dislocata sotto un elegante porticato in legno adibito ad un intimo salotto e una sala da pranzo. L'immobile vanta finiture di pregio, con eleganti listoni di parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno douglas con vetrocamera, grate antintrusione e avvolgibili elettrici. Le porte, valorizzano gli interni dell'abitazione. Gli impianti sono di ultima generazione, con impianto di domotica, fotovoltaico e solare/termico, atti ad assicurare un alto risparmio energetico e un basso impatto ambientale. La proprietà dispone di predisposizione impianto d'allarme, inoltre è stata curata nei minimi dettagli e risulta perfetta in ogni sua parte. Completano la proprietà una cantina e uno spazioso box auto

Rif. 49/2024 A due passi dalla via Cristoforo Colombo e dallo splendido parco della Tenuta di Tor Marancia, precisamente in viale delle Accademie, in uno dei contesti più vivi del quartiere Montagnola, completamente circondato da parchi e giardini, centrale e ben servito da tutte le attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento al quarto piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del piazzale condominiale.

Rif. 45/2024 Eur - Via Indonesia. Collocata in contesto tranquillo e silenzioso, nell'esclusivo quartiere Eur, proponiamo la locazione di una prestigiosa villa con ampi giardini. Si tratta di una porzione di quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione alla quale si può accedere o tramite un ingresso privato posto subito dopo l'accesso dalla via o dall'androne condominiale. L'immobile è composto nel seguente modo: Piano Terra: ingresso, ampio salone completamente circondato da vetrate che permettono di uscire nell'ampio giardino strutturato su più livelli, cucina attigua al salone, bagno; Piano Primo: collegato al piano terra e al piano superiore mediante una scala interna troviamo camera degli ospiti con bagno privato, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altre 3 camere e un altro bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere all'ampio terrazzo che circonda completamente il piano e dal quale si può raggiungere il giardino attraverso una scala esterna. Piano Secondo: ampia sala hobby con bagno e terrazza panoramica/solarium con affaccio sull'intera proprietà e sull'Eursky. Si tratta di un immobile elegante e di alto pregio impreziosito dalle ampie aree verdi, ideale per chi ama le soluzioni indipendenti ma comunque non isolate.

Rif. 40/2024 GIULIANO DALMATA - In contesto residenziale e servitissimo, in prossimità della Laurentina e dei principali esercizi commerciali proponiamo la vendita di un elegante quadrilocale posto al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina di quattro piani totali all'interno di un contesto signorile con giardini. Entrando nell'appartamento si viene accolti nell'ampio salone con camino dal quale è possibile accedere ad un terrazzino abitabile con affaccio sul verde ed esposizione a sud. Attigua al salone troviamo la cucina abitabile con accesso su un balcone di servizio. Attraversando il corridoio troviamo 3 camere da letto (una delle quali con accesso su un terzo balcone) e due bagni, entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con parquet in tutta casa tranne che nei bagni ed in cucina. Valore aggiunto dell'immobile è senza dubbio la luminosità data dalla tripla esposizione e la possibilità di godere di affacci su aree verdi. Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina.

Rif. 46/2024 Situato nella prestigiosa zona dell'EUR a Roma, questo appartamento offre una residenza impeccabile con una varietà di caratteristiche che promettono comfort e praticità. L'appartamento, unico sul piano, è dotato di doppio ingresso ed è così composto : quattro stanze, due bagni, ripostiglio, 3 balconi. Concludono la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. La luce naturale inonda gli spazi abitativi grazie ai tre balconi, uno su ogni esposizione della casa: Est-Sud-Ovest. La posizione nell'EUR aggiunge un ulteriore vantaggio a questa proprietà, con accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti studi medici e servizi di ogni genere. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici rende anche gli spostamenti in città estremamente convenienti. In sintesi, questo appartamento nell'EUR è un'eccellente combinazione di eleganza, funzionalità e posizione privilegiata, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca una residenza di alto livello nella zona più esclusiva di Viale europa.

Rif. 38/2024 Ad Piramide e più precisamente in Via Giacomo Bove box auto su strada con servizio e ripostiglio. Soffitti alti oltre 5 metri soppalcabili. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto e adiacenza alla stazione di Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino.