Agenzia immobiliare Ciampino / Ciampino - Viale Roma, 37/39 - 067918034

Rif. 7/2024 Questa splendida opportunità immobiliare che stiamo proponendo in vendita è situata a Grottaferrata, precisamente nella traversa di via Anagnina, vicolo della Pedica. L'appartamento si trova al piano terra di un tranquillo residence composto da sei ville, godendo di una posizione panoramica. L'immobile di mq. 120 è stato completamente ristrutturato e vanta la presenza di un ampio giardino perimetrale di circa 500 mq e ben due posti auto scoperti. In aggiunta, è presente una comoda scantina fuori terra con ingresso indipendente di circa 20 mq. L'edificio risale all'anno 1980, quando fu costruito come villa unifamilare venendo successivamente suddiviso in due unità abitative. Al momento, l'appartamento è composto da un luminoso salone di circa 25 mq con ampia vetrata panoramica e porta finestra che conduce ad un balcone di 10 mq con vista panoramica. Il salone comunica con una cucina abitabile dotata di camino ventilato e con un'uscita sul giardino perimetrale pavimentato di circa 100 mq, ideale per godere piacevoli momenti all'aria aperta. A disposizione dell'abitazione sono presenti inoltre una camera da letto con cabina armadio e accesso al giardino resituo di circa 400 mq, una cameretta e due servizi igienici dotati di finestra. L'appartamento presenta ottime rifiniture, come il pavimento in parquet di alta qualità, i serramenti in PVC doppio vetro, la cucina su misura fatta dal falegname con tutti i comfort inclusi nel prezzo, gli impianti a norma, i due servizi igienici in muratura, il riscaldamento autonomo, tende da sole e una porta blindata. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo dunque un'agevole accessibilità a negozi, scuole, ospedali, parchi e altri punti di interesse. Non farti scappare questa eccezionale occasione di acquistare un immobile dalle caratteristiche uniche in una posizione strategica e con dei pregi indiscutibili!

Rif. 62/2023 Situato in una zona molto ben servita e facilmente raggiungibile, l'appartamento si trova in Viale Kennedy ed è dotato di un doppio accesso per garantire un comodo ingresso e uscita. La palazzina, in cortina e con soli 4 piani, è stata ristrutturata nella facciata nel 2013, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Al primo piano, l'appartamento è composto da un ampio salone, che offre un accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile dalla quale si accede anch'essa al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Il grande terrazzo pavimentato, con fioriere e di circa 150 mq, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Dotato di infissi rivestiti in ciliegio e doppio vetro, serranda elettrica nel salone, inferriate, 2 climatizzatori, porta blindata, tende da sole e sistema di riscaldamento autonomo, l'appartamento offre un'elevata qualità dal punto di vista tecnologico e funzionale. L'esposizione sud-est rende l'appartamento molto luminoso. Infine, è importante notare che nel 2013 il terrazzo è stato completamente ristrutturato con il rifacimento della guaina e della pavimentazione.

Rif. 52/2023 In Via del Divino Amore, situata in una tranquilla area residenziale di Marino, è disponibile una villa unifamigliare di 700 mq con giardino e piscina privata di circa 1500mq. Questa soluzione abitativa può essere divisa in due abitazioni indipendenti: "Int.1" e "Int.2". La prima abitazione, su tre livelli per un totale di circa 400 mq, ha un ampio soggiorno con camino, una cucina spaziosa, una camera da letto, due bagni e tre camere da letto al primo piano e nel seminterrato. Il giardino circonda la casa su tre lati e ha una piscina e posti auto coperti. La seconda abitazione è sviluppata su tre livelli per 300mq circa ed è composta da un grande soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Anche questa parte dell'immobile dispone di ampi spazi verdi e posti auto esterni coperti. Entrambe le soluzioni abitative sono in buono stato di conservazione e rappresentano la soluzione perfetta per una grande famiglia che desidera vivere in un ambiente sereno e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi e negozi. L'immobile è in classe energetica "G" con un indice di prestazione energetica di 175,00 kWh/mq anno.