Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 29/2023 Isola Farnese, villino suddiviso in 4 appartamenti, offre la soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare completamente. Tutti gli impianti, incluso quello elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati già realizzati a norma. Il tetto in legno è stato recentemente rifatto, così come le gronde e l'allaccio alla rete fognaria. L'immobile dispone inoltre di una predisposizione per l'installazione di condizionatori. L'ampio terreno circostante è utilizzabile come posti auto; i piani terra avranno un giardino di pertinenza mentre i primi piani vantano splendidi terrazzi panoramici. Situato a soli 15 passi dalla fermata dell'autobus, l'immobile è comodamente servito da tutti i servizi.

Rif. 9/2024 Situato nel prestigioso comprensorio Orti della Sibilla, nella zona di Giustiniana, questo raffinato villino angolare di circa 250 mq è distribuito su tre livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno composta da un luminoso salone doppio con camino e una cucina abitabile, completi di un bagno e un ripostiglio. La zona notte al primo piano è composta da tre camere, disimpegno e due bagni. Al piano seminterrato si trova una spaziosa sala hobby con cucina, una camera, un bagno, ripostiglio e lavanderia, con accesso diretto ai due box auto. L'abitazione gode di un giardino privato di circa 140 mq, che ne esalta la bellezza. L'immobile dispone di infissi in legno con vetro camera, portoncino blindato, grate anti intrusione, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Il comprensorio offre ulteriori servizi come portineria, campi da tennis e piscina, a disposizione di chiunque vi risieda. La posizione, sulla via Cassia, consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico come il trenino e la fermata dell'autobus, nonché alla rete di servizi principali della zona, quali aree commerciali e scuole d'eccellenza. In sintesi, questa eccezionale soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità perfetta per coloro che cercano una zona di prestigio e tranquillità, con ogni comfort a portata di mano.

Rif. 5/2024 Nel prestigioso comprensorio di Olgiata, si trova una bellissima villa unifamiliare su un solo livello, completamente ristrutturata, in classe energetica A1 e dalle finiture di alta qualità, con una superficie di circa 600 mq. Un ampio salone quadruplo con un imponente camino antico e splendide vetrate che si affacciano sul giardino, accoglie i suoi ospiti nella zona living. La proprietà dispone di cinque camere da letto di cui due con una zona soppalco raggiungibile mediante un comoda scala dove si possono ricavare rispettivamente altre due camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con camino del 700, una cucina abitabile completamente arredata e una chiostrina interna. Tutte le camere escono direttamente sul giardino. Al piano seminterrato, si trova un comodo appartamento di 50 mq con cucina, camera e bagno, ideale per il personale di servizio. Il pavimento in cotto antico a lisca di pesce, i pregiati infissi in pvc e legno con tripli vetri, i bagni in travertino, il sistema di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari per 10 KW, domotica e l'impianto di allarme, sono solo alcune delle caratteristiche che contraddistinguono la villa. Il bellissimo giardino di circa 3000 mq con impianto di irrigazione, ricco di alberi, frutteti, zona orto, barbecue e forno, accoglie una grande piscina con idromassaggio riscaldato. La proprietà dispone anche di una comoda cantina ed un box auto. La vicinanza ai servizi cittadini, nonostante la tranquillità della zona, rende questa proprietà perfetta per famiglie e per chi cerca una soluzione immobiliare di lusso. Inoltre, la presenza del servizio di guardiania h24, garantisce un livello di sicurezza elevato.

Rif. 26/2023 Situato nella deliziosa Castel de Ceveri, questo villino di 160 mq, distribuito su tre livelli con portineria, unisce alla perfezione funzionalità ed eleganza. Recentemente rinnovato, offre numerosi comfort per un'esperienza di vita al top. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, una cucina attrezzata con dispensa/lavanderia e un bagno. Al piano superiore ci sono la grande camera da letto con cabina armadio, la seconda camera e un ulteriore bagno. Infine, il piano seminterrato, con ingresso separato, presenta una sala hobby, un bagno e un ripostiglio, espandendo gli spazi abitativi. La proprietà, protetta da un sofisticato sistema di allarme, garantisce tranquillità con serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet e porte in legno. Il giardino dotato di portico, barbecue e piscina esterna e la presenza di un parcheggio completano l'offerta. La posizione strategica garantisce vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.

Rif. 11/2023 L'immobile in questione si trova nella zona di La Storta, precisamente in Via Giuseppe Cantagalli, in una piccola palazzina in cortina. Si tratta di un delizioso monolocale, composto da un ampio soggiorno notte con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e un balcone provvisto di due ripostigli esterni. La proprietà include anche un posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale. Si fa notare che l'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene fornito completamente arredato su misura. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, garantendo un clima confortevole all'interno dell'abitazione.