Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 13/2024 L'immobile in questione è un delizioso bilivelli dotato di ogni comfort. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone perfetto per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Salendo al piano superiore troviamo la camera da letto, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo esposto al sole per piacevoli momenti di relax. La proprietà include anche un comodo posto auto. L'appartamento è completamente arredato e dotato di infissi con doppi vetri. La posizione dell'immobile non potrebbe essere migliore, infatti, si trova in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi, quali scuole di ogni livello, negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico che permetteranno spostamenti facili e veloci per qualsiasi destinazione.

Rif. 16/2022 L'immobile in questione si trova a La Storta, in posizione centrale rispetto ai servizi della zona. L'appartamento, attualmente in buone condizioni, è composto da un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, di cui una dotata di accesso al terrazzo, e doppi servizi: uno con vasca ed uno con doccia. Il terrazzo, con una superficie di circa 55 mq, rappresenta un pregio dell'appartamento ed è raggiungibile sia dal salone che da una delle stanze da letto. È possibile rimodellare gli ambienti per ricavare un salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, utilizzando lo spazio attualmente dedicato alla cucina abitabile. Il condominio, pur non avendo un box auto o un parcheggio riservato, gode di una facile collocazione per i propri residenti, trovandosi su una piccola via perpendicolare alla Cassia. Nelle vicinanze dell'appartamento si possono trovare negozi, trasporti pubblici e parchi.

Rif. 14/2024 Questa proposta riguarda un immobile situato nel quartiere La Storta Cerquetta, all'interno di una palazzina di soli tre piani. L'appartamento, posto al secondo piano, si estende su una superficie di circa 80 mq ed è composto da ingresso, salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e due balconi. La struttura presenta infissi in legno, con parquet nelle due camere, una porta blindata e grate alle finestre, elementi che ne migliorano la qualità complessiva. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, essendo servita dalla vicinanza dei mezzi pubblici e della stazione FM3 Olgiata, oltre che dalla presenza di servizi essenziali come scuole e supermercati.

Rif. 3/2024 Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra della recente costruzione La Castelluccia, caratterizzato da ingresso indipendente e classe energetica A4. Gli interni, finemente rifiniti, si sviluppano attraverso un'ampia zona giorno composta da salone arredato di parete tv e cucina a vista arredata, due camere da letto, un bagno anch'esso arredato e predisposizione per secondo bagno. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e grate in ferro alle finestre con infissi bianchi in pvc e doppi vetri per garantire elevati standard di comfort e sicurezza. Il giardino privato di circa 300 mq è dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione e illuminazione, il che lo rende un'area perfetta per momenti di relax all'aperto. Sono inoltre disponibili tre posti auto. La presenza di un impianto fotovoltaico garantisce un'ulteriore fonte di energia sostenibile e a basso impatto ambientale. La posizione dell'immobile è strategica, infatti, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, e il grande terrazzo verrandato adibito a zona lavanderia rappresenta un perfetto e comodo spazio per stendere la biancheria.

Rif. 29/2023 Isola Farnese, villino suddiviso in 4 appartamenti, offre la soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare completamente. Tutti gli impianti, incluso quello elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati già realizzati a norma. Il tetto in legno è stato recentemente rifatto, così come le gronde e l'allaccio alla rete fognaria. L'immobile dispone inoltre di una predisposizione per l'installazione di condizionatori. L'ampio terreno circostante è utilizzabile come posti auto; i piani terra avranno un giardino di pertinenza mentre i primi piani vantano splendidi terrazzi panoramici. Situato a soli 15 passi dalla fermata dell'autobus, l'immobile è comodamente servito da tutti i servizi.

Rif. 26/2023 Situato nella deliziosa Castel de Ceveri, questo villino di 160 mq, distribuito su tre livelli con portineria, unisce alla perfezione funzionalità ed eleganza. Recentemente rinnovato, offre numerosi comfort per un'esperienza di vita al top. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, una cucina attrezzata con dispensa/lavanderia e un bagno. Al piano superiore ci sono la grande camera da letto con cabina armadio, la seconda camera e un ulteriore bagno. Infine, il piano seminterrato, con ingresso separato, presenta una sala hobby, un bagno e un ripostiglio, espandendo gli spazi abitativi. La proprietà, protetta da un sofisticato sistema di allarme, garantisce tranquillità con serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet e porte in legno. Il giardino dotato di portico, barbecue e piscina esterna e la presenza di un parcheggio completano l'offerta. La posizione strategica garantisce vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.

Rif. 24/2023 Situato in uno dei comprensori più prestigiosi di Giustiniana, fronte Cassia e dotato di servizio di portineria, piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq con doppio ingresso . La sua tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso, si coniuga ad un'organizzazione degli spazi davvero ottimale. La zona giorno presenta un ampio salone doppio con camino che affaccia su un terrazzo di 400 mq, mentre la cucina abitabile è praticamente una stanza a sé stante. La zona notte, molto riservata, include tre camere da letto, una cameretta, tre bagni e armadi a muro. Completa la proprietà un posto auto coperto e uno condominiale, unitamente ad una cantina. Tra i vari comfort dell'immobile, apprezziamo la pavimentazione in marmo nella zona giorno e il parquet nella zona notte, la presenza di grate alle finestre e di un portoncino blindato. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e di una cucina arredata. L'immobile è situato a breve distanza dalle principali stazioni ferroviarie FM3, autobus, scuole pubbliche e private, nonché adiacente al Grande Raccordo Anulare.

Rif. 9/2024 Situato nel prestigioso comprensorio Orti della Sibilla, nella zona di Giustiniana, questo raffinato villino angolare di circa 250 mq è distribuito su tre livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno composta da un luminoso salone doppio con camino e una cucina abitabile, completi di un bagno e un ripostiglio. La zona notte al primo piano è composta da tre camere, disimpegno e due bagni. Al piano seminterrato si trova una spaziosa sala hobby con cucina, una camera, un bagno, ripostiglio e lavanderia, con accesso diretto ai due box auto. L'abitazione gode di un giardino privato di circa 140 mq, che ne esalta la bellezza. L'immobile dispone di infissi in legno con vetro camera, portoncino blindato, grate anti intrusione, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Il comprensorio offre ulteriori servizi come portineria, campi da tennis e piscina, a disposizione di chiunque vi risieda. La posizione, sulla via Cassia, consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico come il trenino e la fermata dell'autobus, nonché alla rete di servizi principali della zona, quali aree commerciali e scuole d'eccellenza. In sintesi, questa eccezionale soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità perfetta per coloro che cercano una zona di prestigio e tranquillità, con ogni comfort a portata di mano.