Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 4/2024 Situato in una zona strategica, adiacente a Via Valle della Storta, questo appartamento sito al piano secondo di una piccola palazzina ti sorprenderà per la sua luminosità e ampiezza. La struttura è stata recentemente ristrutturata e il risultato finale è uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento è composto da un ampio salone, una camera, una cucina arredata, un bagno e un ripostiglio, il tutto completato da due balconi panoramici. L'immobile dispone di tutte le principali comodità, tra cui la vicinanza a servizi come scuole, fermata dell'autobus e farmacia.

Rif. 11/2024 Giustiniana, nei pressi del Consorzio Case e Campi, in una posizione favorevole fronte Cassia, appartamento posto al piano terra di un condominio signorile e caratterizzato dalla sua tripla esposizione. L'ingresso indipendente conduce all'interno della casa, composta da un luminoso salone, da una cucina abitabile arredata e da due camere da letto, oltre ad un bagno. Il tutto completato da un giardino pavimentato di circa 65 mq, che permette di godere di un ampio spazio all'aperto, e da un box auto e posti auto condominiali. Parquet, infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, grate alle finestre, aria condizionata e impianto di allarme sono solo alcune delle caratteristiche tecniche che rendono l'immobile particolarmente confortevole e sicuro. La zona è ben servita e vicina a molti negozi, scuole e supermercati. Inoltre, dalle vicine fermate dell'autobus e dalla stazione del trenino FM3 è possibile raggiungere in breve tempo il centro città e altre destinazioni di interesse. Anche il Grande Raccordo Anulare è facilmente raggiungibile, rendendo la posizione dell'immobile molto comoda per chi si sposta in auto.

Rif. 24/2023 Situato in uno dei comprensori più prestigiosi di Giustiniana, fronte Cassia e dotato di servizio di portineria, piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq con doppio ingresso . La sua tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso, si coniuga ad un'organizzazione degli spazi davvero ottimale. La zona giorno presenta un ampio salone doppio con camino che affaccia su un terrazzo di 400 mq, mentre la cucina abitabile è praticamente una stanza a sé stante. La zona notte, molto riservata, include tre camere da letto, una cameretta, tre bagni e armadi a muro. Completa la proprietà un posto auto coperto e uno condominiale, unitamente ad una cantina. Tra i vari comfort dell'immobile, apprezziamo la pavimentazione in marmo nella zona giorno e il parquet nella zona notte, la presenza di grate alle finestre e di un portoncino blindato. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e di una cucina arredata. L'immobile è situato a breve distanza dalle principali stazioni ferroviarie FM3, autobus, scuole pubbliche e private, nonché adiacente al Grande Raccordo Anulare.

Rif. 7/2024 All'incrocio tra Via Cassia e Via Trionfale, nelle immediate vicinanze al GRA, proponiamo un locale commerciale di circa 25 mq. L'immobile, situato all'interno di un centro commerciale con un ampio parcheggio per i clienti, è composto da un unico ambiente con servizio, vetrina, pavimenti in laminato di tipo parquet e l'impianto di riscaldamento e aria condizionata dotato di un moderno sistema di split inverter caldo/freddo. La proprietà è immediatamente disponibile ed è perfetta per essere utilizzata anche come studio professionale. Il canone mensile per l'affitto è di € 500,00, ma per il primo semestre al prezzo agevolato di € 450,00 al mese. Il condominio mensile ha un costo di circa € 30,00 al mese e il contratto è di tipo commerciale 6+6. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai trasporti pubblici e a negozi, scuole e ospedali nelle vicinanze.

Rif. 29/2023 Isola Farnese, villino suddiviso in 4 appartamenti, offre la soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare completamente. Tutti gli impianti, incluso quello elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati già realizzati a norma. Il tetto in legno è stato recentemente rifatto, così come le gronde e l'allaccio alla rete fognaria. L'immobile dispone inoltre di una predisposizione per l'installazione di condizionatori. L'ampio terreno circostante è utilizzabile come posti auto; i piani terra avranno un giardino di pertinenza mentre i primi piani vantano splendidi terrazzi panoramici. Situato a soli 15 passi dalla fermata dell'autobus, l'immobile è comodamente servito da tutti i servizi.

Rif. 11/2023 L'immobile in questione si trova nella zona di La Storta, precisamente in Via Giuseppe Cantagalli, in una piccola palazzina in cortina. Si tratta di un delizioso monolocale, composto da un ampio soggiorno notte con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e un balcone provvisto di due ripostigli esterni. La proprietà include anche un posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale. Si fa notare che l'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene fornito completamente arredato su misura. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, garantendo un clima confortevole all'interno dell'abitazione.

Rif. 6/2024 In una posizione ideale all'interno del comprensorio residenziale di Olgiata, proponiamo in vendita un'incantevole villa angolare di circa 280 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, uno spazioso salone doppio con camino perfetto per i momenti di relax, due ampie camere da letto, una cameretta, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due bagni e un romantico portico con vista sul giardino privato. Al piano primo si trova una camera da letto con bagno en-suite progettata per garantire il massimo comfort e riservatezza. Il piano seminterrato offre una sala hobby, due camere, un bagno e una funzionale lavanderia. La proprietà è arricchita da un bellissimo giardino di circa 1000 mq caratterizzato dalla presenza di querce secolari , il luogo perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto. L'immobile è dotato di alcuni infissi in legno con doppi vetri, cotto antico e ampie vetrate nel salone con vista sul rigoglioso giardino. La villa è ubicata nelle vicinanze del rinomato ristorante Ribot e del parco giochi, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero. In aggiunta, il comprensorio di Olgiata beneficia di servizio di portineria e sicurezza h24, assicurando la massima tranquillità e serenità agli abitanti. Completano questo prestigioso scenario un campo da golf con 18 buche, creando così un'oasi di pace immersa nel verde.

Rif. 9/2024 Situato nel prestigioso comprensorio Orti della Sibilla, nella zona di Giustiniana, questo raffinato villino angolare di circa 250 mq è distribuito su tre livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno composta da un luminoso salone doppio con camino e una cucina abitabile, completi di un bagno e un ripostiglio. La zona notte al primo piano è composta da tre camere, disimpegno e due bagni. Al piano seminterrato si trova una spaziosa sala hobby con cucina, una camera, un bagno, ripostiglio e lavanderia, con accesso diretto ai due box auto. L'abitazione gode di un giardino privato di circa 140 mq, che ne esalta la bellezza. L'immobile dispone di infissi in legno con vetro camera, portoncino blindato, grate anti intrusione, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Il comprensorio offre ulteriori servizi come portineria, campi da tennis e piscina, a disposizione di chiunque vi risieda. La posizione, sulla via Cassia, consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico come il trenino e la fermata dell'autobus, nonché alla rete di servizi principali della zona, quali aree commerciali e scuole d'eccellenza. In sintesi, questa eccezionale soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità perfetta per coloro che cercano una zona di prestigio e tranquillità, con ogni comfort a portata di mano.