Agenzia immobiliare Cassia Grottarossa / Roma - Via Cassia, 925/a - 0630363010

Rif. 18/2024 L'unità immobiliare di cui parliamo è situata in un complesso signorile, ubicato in una traversa di Via Cassia. Si tratta di un'opzione ideale per coloro che desiderano una sistemazione tranquilla e riservata. La proprietà si trova all'interno dell'ambito consorzio privato di Campodimele, immerso nella Riserva Naturale dell'Insugherata, offrendo in tal modo un'esperienza di vita immersa nella natura. L'appartamento si sviluppa al quarto piano, raggiungibile con l'ausilio di un comodo ascensore, e gode di una splendida tripla esposizione che garantisce un notevole afflusso di luce naturale. La vista panoramica è garantita dai numerosi affacci nel verde presenti all'interno dell'abitazione. Gli interni sono composti di un ampio soggiorno, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio ed un terrazzo di mq 15 circa. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni ed è dotata di portone blindato, videocitofono, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, piccola cassaforte a muro, impianto di condizionamento a pompa di calore presente in tutti gli ambienti, rivestimenti in marmo nei bagni ed armadi a muro. Il sistema di riscaldamento è autonomo. Inoltre la proprietà comprende un box delle dimensioni di 23 mq circa, soppalcabile ed in grado di ospitare fino a due autovetture. Circondato da un ampio parco condominiale con alberi di alto fusto, la proprietà è situata in prossimità di vari punti di interesse quali negozi, scuole ed ospedali, che lo rendono un ambiente confortevole e ben servito.

Rif. 9/2024 L'appartamento si trova in una traversa di via Cassia, altezza Tomba di Nerone, in una strada privata con cancello automatico, situato all'interno di un condominio in cortina con servizio di portineria. L'immobile è un piano seminterrato di mq 15 circa con ingresso indipendente ed è composto di una camera con angolo cottura e bagno. L'unità immobiliare è locata con un regolare contratto di locazione 3+2 ad €.200,00 mensili con scadenza a Febbraio 2025. Concessione edilizia in sanatoria per cambio di destinazione d'uso già ritirata.

Rif. 2/2024 L'immobile si trova in una strada privata situata in una traversa di Via Cassia, raggiungibile facilmente a piedi, adiacente via di Grottarossa. La zona circostante è ricca di servizi, come negozi, scuole e ospedali, oltre a numerosi parchi e zone verdi. L'appartamento, che si trova al piano rialzato di una piccola palazzina in tinta di solo quattro unità abitative, gode di un'ampia metratura. Al suo interno, troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato, una spaziosa camera matrimoniale con 2 cabine spogliatoio, due comode camerette e due bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, ha porta blindata, parquet a terra, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in ferro che garantiscono privacy e sicurezza. Inoltre, è vendibile completo di arredo. La proprietà comprende anche la quota pari ad 1/4 dell'area giardinata sulla quale insiste l'edificio, dove attualmente è possibile parcheggiare una vettura ad abitazione. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa che coniuga funzionalità, design moderno ed un'ubicazione invidiabile per chi cerca un'abitazione in una zona verde e ben servita.

Rif. 25/2024 L'appartamento si trova in una traversa di via di Grottarossa, all'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione, immersa nel Parco di Veio adiacente a scuole e negozi. Internamente è composto di un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno con box doccia ed un terrazzo di mq 10 circa ed un box di mq 23 circa. L'immobile si presenta in buone condizioni, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest con affacci panoramici verso il Parco di Veio, ha porta blindata, parquet a terra, infissi in legno con doppio vetro, persiane, videocitofono e riscaldamento autonomo.

Rif. 7/2024 L'unità immobiliare si trova in una traversa di via Cassia, in un contesto molto tranquillo e signorile, all'interno di un condominio di due palazzine in cortina. L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole e accogliente. Al piano quarto, si trovano un soggiorno, una camera matrimoniale e tre camerette, oltre ad una cucina, doppi servizi e due cabine spogliatoio, cui si aggiunge un grazioso terrazzino. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove si apre un ampio e luminoso salone con camino, un bagno ed un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godere del panorama circostante. Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una raffinata ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, aria climatizzata, parquet, tende da sole, ripostigli e grigliati in legno. Inoltre, è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La posizione riservata dell'immobile è garantita dalla tranquillità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza da tutte le comodità che la zona offre, come negozi, ospedali, scuole e parchi pubblici.

Rif. 60/2023 Vendesi attività commerciale con esperienza decennale nel settore della vendita al dettaglio ed all'ingrosso di alimenti con e senza glutine, di prodotti di ogni tipo, freschi, congelati, confezionati, surgelati e prodotti da forno. L'attività viene espletata nella zona Cassia-Tomba di Nerone, all'interno di un locale commerciale C/1 di mq 100 circa con due ingressi, due vetrine fronte strada, una cucina, un ripostiglio, un bagno ed un piazzale antistante riservato ai clienti e per le attività di carico e scarico. Contratto di locazione uso commerciale 6+6 ad €.1'800,00 mensili con scadenza 2027. La società ha un contratto di affiliazione con il noto franchising "L’Isola Celiaca" specializzato nella vendita di prodotti alimentari senza glutine. Il punto vendita de L’Isola Celiaca è un vero e proprio supermercato, con una ricca offerta di prodotti alimentari senza glutine per celiaci. Nella vendita sono incluse tutte le apparecchiature e macchinari presenti. Si valutano anche affitti di azienda con canone mensile di €. 1.500,00.

Rif. 20/2023 L'immobile si trova in una traversa di Via al Sesto Miglio, adiacente Via Cassia, all'interno di una strada privata, situata in prossimità di scuole e negozi. L'appartamento è un secondo ed ultimo piano senza ascensore, gode di una buona esposizione con affacci panoramici ed è composto di un'ampia camera, una cucina abitabile, un bagno, un balcone ed un lastrico solare sovrastante. Intenamente si presenta in discrete condizioni, ha marmi a terra, infissi in alluminio, condizionatore, soppalco e riscaldamento autonomo.

Rif. 28/2023 L'immobile si trova in una parallela di via di Grottarossa, all'interno di una palazzina in cortina, ubicata in prossimità di negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Internamente è composto di un ampio ingresso, un soggiorno, due grandi camere, uno studio, una cucina abitabile, doppi servizi ed una soffitta di mq 3 circa. L'appartamento si presenta in buone condizioni in quanto è stato ristrutturato nel 2018, ha porta blindata, paquet in legno di bamboo, infissi in legno, grate, caldaia a condensazione (linea saunier duval) per la produzione di acqua calda e riscaldamento ed ha inoltre la possibilità di utilizzo di una corte condominiale antistante.