Agenzia immobiliare Axa Palocco / Roma - Via Eschilo 182/C - 0686761220

Rif. 17/2024 A pochi passi da Viale Gorgia di Leontini ed in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita una villa capofila di trifamiliare completamente esposta a sud. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su quattro livelli collegati da una elegante scala in marmo ed è così composto: al piano rialzato salone doppio con camino e cucina abitabile. Al piano primo tre camere da letto di cui una padronale con bagno interno più un ulteriore servizio. Tutte le camere beneficiano di un balcone perimetrale. Al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso al solarium. Al piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, sala hobby, sevizio, angolo cottura. Completa la proprietà un ampio patio abitabile ed un giardino disposto sui tre lati della proprietà, due box auto ed un locale tecnico adibito a centrale termica. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con lavori di ristrutturazione appena ultimati in alcuni ambienti ed in fase di ultimazione in altri, con conseguente eventuale possibilità di scelta da parte dell'acquirente dei materiali di capitolato. In merito a quanto già oggetto di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio quali infissi in legno e vetrocamera con isolamento termico a gas (Nurith), avvolgibili elettrici (Somfy), pavimenti in gres porcellanato effetto legno, portoncino blindato, impianto elettrico ed idraulico (compresa la caldaia) del 2021.

Rif. 8/2024 Situato in Via Aristobulo, un'incantevole posizione nel cuore dell'isola 46, questo villino capotesta si distingue per essere uno degli angoli più suggestivi del quartiere. Recentemente ristrutturata nel 2024 e mai abitata, la casa rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio, arricchita da una spettacolare vista panoramica sul verde di Casal Palocco. L'immobile, esposto a sud e disposto su un unico livello, si caratterizza per un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile e due camere da letto, di cui una padronale con servizio en suite, oltre a un ulteriore bagno. Inoltre, al piano terra, troviamo una comoda dépendance con ingresso indipendente, dotata di servizio interno e predisposizione per una cucina. Non manca un pratico giardino che completa la proprietà. La casa vanta di moderni comfort all'avanguardia, come infissi in PVC con doppio vetro, caldaia di ultima generazione e domotica.

Rif. 65/2023 Cecchina e più precisamente in Via Lavinio, in zona ben servita a due passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si sviluppa su unico livello ed è composto da ingresso con cucina all' americana, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. L' immobile si presenta in ottime condizioni (portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane blindate, zanzariere scorrevoli, climatizzatori Daikin freddo/caldo nella zona living e nella camera) e gode inoltre di una buona esposizione e di un' ottima vista libera. Completa la proprietà un terrazzo abitabile con due ripostigli, di cui uno adibito a zona lavanderia. Possibilità acquisto separato box auto con basculante elettrica.

Rif. 55/2023 Axa-Malafede, più precisamente in via Antonio Calderara in prossimità di tutti i principali servizi proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura ottimamente esposta così composta: al piano rialzato troviamo un luminoso salone doppio con porta finestra che da accesso ad un patio con zona barbecue, una cucina abitabile, un primo ripostiglio ed un servizio finestrato con box doccia. Al primo piano invece si trova la zona notte con tre camere da letto di cui due con accesso ad altrettanti balconi ed un servizio finestrato con box doccia. Al secondo ed ultimo piano mansardato invece troviamo un soggiorno, un lavatoio sfruttabile come locale lavanderia, un'ampia soffitta che funge da ulteriore ripostiglio ed una terrazza sul tetto. Al piano seminterrato invece vi è un'ampia sala hobby con angolo bar e camino, un ulteriore ripostiglio ed il terzo servizio anch'esso finestrato e con box doccia. Completano la proprietà un giardino di circa 250mq con accesso al parco condominiale privato ed un box auto all'interno della proprietà con ulteriori due posti auto sulla rampa. La casa è dotata inoltre da un pannello solare, infissi in legno doppio vetro con grate per un'ulteriore sicurezza. 439

Rif. 58/2023 Via Aristofane in condominio signorile a pochi metri dai principali servizi proponiamo duplex inferiore ristrutturato . L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo: salone, zona studio, ampia cucina a vista e servizio. Al piano seminterrato abbiamo due camere da letto una servita anche da cabina armadio, completa il piano un comodo servizio. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato, due posti auto all'interno del condominio ed il parco condominiale.

Rif. 42/2022 Axa Via Sofocle proponiamo in vendita villa capotesta di trifamiliare rifinitissima e ben esposta . L'immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio si presenta con un grande ingresso salone doppio con affaccio sul giardino di proprietà cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto tutte con terrazzo indipendente una con servizio interno e cabina armadio, più un ulteriore servizio con doppio lavabo e box doccia. Al piano secondo troviamo una grande camera da letto con cabina armadio due terrazzi, bagno e lavanderia. Al piano seminterrato abbiamo una grande sala hobby particolarmente luminosa ampiamente sbancata e con accesso indipendente con cucina all'americana, servizio, doppio ripostiglio ed una stanza attualmente adibita a studio musicale completamente insonorizzata . Completano la proprietà il garage ed un giardino di circa 500mq che abbraccia l'intera proprietà . L'immobile gode di alta efficienza energetica (classe A) e beneficia di una ristrutturazione effettuata con materiali all'avanguardia

Rif. 18/2022 Via Sofocle, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa capofila luminosa e divisibile. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso al patio sul retro e servizio. Al piano primo troviamo disimpegno con accesso alle due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e servizio. Al piano secondo, mansardato alto, altre due camere ed ulteriore servizio. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, è composto da ingresso, salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con cabina armadio interna e servizio. L' immobile si presenta in condizioni discrete e gode inoltre di un' ottima esposizione (sud). Completa la proprietà un ulteriore patio sul fronte al piano di ingresso, un ampio giardino di circa 450 mq ed un box auto doppio con basculante elettrica.

Rif. 35/2021 Via Focilide, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in contesto signorile e riservato proponiamo in vendita villa di ampia metratura totalmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano rialzato da: ingresso, ampio salone con camino, cucina all' americana e servizio. Primo piano: ampio disimpegno con armadiature realizzate su misura, camera da letto con bagno, balcone e cabina armadio interna arredata e camera padronale con balcone e bagno interno con vasca idromassaggio. Secondo piano: ampia camera open space di circa 40 mq con bagno e solarium. Piano seminterrato: ampia sala hobby con servizio e box auto. L'immobile si presenta in eccellenti condizione e gode inoltre di tutti principali servizi di comfort ( porta d'ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro con grate di sicurezza scorrevoli e persiane blindate, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con unita di trattamento dell'aria). Nella sala hobby è possibile ricavare un appartamento indipendente essendoci la possibilità di ricavare un angolo cottura. Completa la proprietà un patio di circa 20 mq ed un giardino privato.