Agenzia immobiliare Appia Pignatelli / Roma - Via Eschilo 182/C - 06/86761220

Rif. 10/2024 Situata nell'area residenziale delle ville di Albano Laziale, questa raffinata villa rappresenta un'opzione di grande valore per coloro che cercano un abitazione dalle spaziose e ben curate aree interne ed esterne. La proprietà, che dista soli 2 chilometri dal centro di Albano, è dotata all'esterno di ampio giardino, piscina, dependance, colonnine per ricarica macchine elettriche interna ed esterna. completamente ristrutturata con materiali alto pregio, marmo botticino a vena aperta, parquet, mobili su misura in legno pregiato, impianto fotovoltaico 20 kwt pannelli solari + 45 kwt batterie, impianto ibrido Wolf di riscaldamento e caldaia a supporto, impianto di aspiratore centralizzato a pavimento ogni piano, piscina esterna acqua con impianto a sale, impianto di allarme interno ed esterno e videocamere. Disposta su 3 livelli, gli ambienti sono perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Livello terra: ingresso, salone triplo con elegante camino in marmo verde, bow window con pareti rivestite in legno, lavanderia, bagno di servizio, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso ad una zona esterna del giardino con pergotenda e salotti; al piano troviamo una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Primo livello: tre camere da letto con bagno en suite, ripostiglio con angolo lavanderia, scala con accesso alla soffitta. Livello seminterrato: con accesso indipendente troviamo salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, due servizi, sala relax dotata di sauna-jacuzzi, palestra, cantina. La proprietà è impreziosita da un rigoglioso giardino, garage con 2 posti auto, dependance con angolo cottura, docce, un servizio. nel giardino troviamo una grande piscina, area docce esterne, portico con zona bbq e pergotenda. È possibile dividere l’immobile in due unità immobiliari avendo al piano seminterrato un ingresso indipendente. l'immobile presenta grate su tutti gli infissi.

Rif. 16/2023 Nel cuore del Quarto Miglio appartamento di ampia metratura così composto ingresso salone cucina camera bagno ripostiglio 2 balconi. L’immobile è ubicato a 2 passi dai principali servizi come scuole supermercati e negozi.

Rif. 12/2023 Affare Statuario Via del calice in palazzina signorile in cortina e con ampi spazi verdi proponiamo la vendita di un appartamento situato al secondo piano di ampia metratura e divisibile in due unità, così composto: ingresso, salone doppio con uscita su un terrazzo abitabile, 3 ampie camere, cucina tinello doppi servizi. Completano la proprietà 2 balconi cantina e posto auto coperto. L’immobile gode di ottima esposizione.

Rif. 11/2024 Via Selinunte, trilocale a pochi passi dal bellissimo Parco degli Acquedotti; l'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina in tinta di soli 3 piani, circondata da un ampio e alberato cortile condominiale con posti auto assegnati; è composto da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno e due balconi. Inoltre, una comoda cantina di pertinenza completa la proprietà. La particolarità di questo immobile è l' accesso indipendente da uno dei due balconi, grazie a delle scalette. L'appartamento si presenta in stato originale, con riscaldamento centralizzato regolato da termocontabilizzatori. Gode di una soleggiata tripla esposizione Sud-Ovest-Nord con affacci sul verde e riservati nel cortile condominiale, assolato e silenzioso. Grazie alla sua planimetria su pianta quadrata questo appartamento si presta a facili modifiche interne che permetteno di trasformarlo in quadrilocale (soggiorno con angolo cottura+2 camere +cameretta) con doppi servizi.

Rif. 5/2024 In una posizione privilegiata, di fronte al Parco dell'Appio Claudio, sorge un Casale d'epoca che si estende su un lotto di terreno di 7000 mq. L'immobile è composto da cinque unità immobiliari ad uso residenziale e da una ad uso deposito, con una metratura totale di 650 mq. Le unità immobiliari ad uso residenziale sono distribuite sia al piano terra che al primo piano e si presentano diverse tra loro per metratura e caratteristiche. In particolare, due splendide ville di 135 mq ciascuna si distinguono per la posizione privilegiata al piano terra, l'ampio giardino e i due posti auto a porzione. Ad una delle ville verrà accorpata una loro depandance di 40 mq. Al piano terra si trova anche un'altra unità immobiliare di 100 mq composta da tre camere e servizi corredata da giardino e due posti auto, mentre al primo piano sorge un'altra abitazione di 100 mq con tre camere, servizi e terrazzo con altrettanti posti auto. Infine, si trova l'ultima unità immobiliare ad uso abitativo di circa 120 mq, disposta su due livelli, dotata di quattro camere, doppi servizi, ampio giardino e due posti auto.

Rif. 6/2024 Proponiamo un lotto di terreno, situato nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Capannelle, nel cuore di Roma. La proprietà comprende tre edifici che offrono un totale di 17 unità immobiliari, tra bilocali e trilocali, in buone condizioni generali e di varie metrature. Inoltre, la proprietà dispone di un locale magazzino di circa 320mq. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa a portata di mano dai principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, come negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici. ottimo per uso investimento possibilità di vendita in blocco o frazionata.

Rif. 24/2023 Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un nuovissimo complesso residenziale nel quartiere Tor Fiscale. La proprietà gode di una splendida esposizione su tre lati ed è composta da un salone con accesso a due terrazzi esterni, due camere da letto, cucina e doppi servizi. La casa è dotata di ottime rifiniture, inclusi pavimenti in parquet, impianto di condizionamento dell'aria e pannelli solari.

Rif. 7/2024 Nel cuore del quartiere statuario, in un incantevole borgo restaurato, è disponibile un appartamento in vendita con doppio ingresso, di cui uno indipendente. L'immobile è composto da un salone, due spaziose camere da letto, cucina funzionale, bagno e un balcone . Completano la proprietà un giardino annesso ed una cantina. La struttura dell'immobile è ben conservata e garantisce comfort e funzionalità. La posizione dell'appartamento garantisce la vicinanza ai principali servizi della zona, come scuole, supermercati e trasporti pubblici.