Agenzia immobiliare Appia Pignatelli / Roma - Via Eschilo 182/C - 06/86761220

Rif. 2/2024 Questa raffinata proprietà offre l'opportunità unica di acquistare un attico in un contesto esclusivo e dotato dei migliori servizi. La location vanta campi da tennis e una piscina condominiale, nonché un servizio di portineria per garantire sicurezza e comfort. L'immobile, di generose dimensioni, gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità grazie all'esposizione solare. L'attico è composto da un ampio salone doppio che si affaccia su un terrazzo di 25 metri quadrati, 3 camere da letto, una cucina tinello, due bagni e un balconi. Completa la proprietà un grande box auto di circa 40 mq, che garantisce un facile parcheggio dell'automobile. La proprietà è elegante e confortevole, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera una vita di lusso in una zona di pregio. A pochi passi, inoltre, si trovano numerosi servizi e punti di interesse come trasporti pubblici, scuole, negozi e ospedali.

Rif. 15/2023 Ad.ze Appia antica precisamente in via di tor carbone villa unifamiliare unico livello composta da ingresso salone 3 camere cucina e bagno completa la proprietà una depandance di 40 mt circa ed un giardino di 7500mt circa. L'immobile e totalmente da ristrutturare

Rif. 12/2023 Affare Statuario Via del calice in palazzina signorile in cortina e con ampi spazi verdi proponiamo la vendita di un appartamento situato al secondo piano di ampia metratura e divisibile in due unità, così composto: ingresso, salone doppio con uscita su un terrazzo abitabile, 3 ampie camere, cucina tinello doppi servizi. Completano la proprietà 2 balconi cantina e posto auto coperto. L’immobile gode di ottima esposizione.

Rif. 10/2024 Situata nell'area residenziale delle ville di Albano Laziale, questa raffinata villa rappresenta un'opzione di grande valore per coloro che cercano un abitazione dalle spaziose e ben curate aree interne ed esterne. La proprietà, che dista soli 2 chilometri dal centro di Albano, è dotata all'esterno di ampio giardino, piscina, dependance, colonnine per ricarica macchine elettriche interna ed esterna. completamente ristrutturata con materiali alto pregio, marmo botticino a vena aperta, parquet, mobili su misura in legno pregiato, impianto fotovoltaico 20 kwt pannelli solari + 45 kwt batterie, impianto ibrido Wolf di riscaldamento e caldaia a supporto, impianto di aspiratore centralizzato a pavimento ogni piano, piscina esterna acqua con impianto a sale, impianto di allarme interno ed esterno e videocamere. Disposta su 3 livelli, gli ambienti sono perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Livello terra: ingresso, salone triplo con elegante camino in marmo verde, bow window con pareti rivestite in legno, lavanderia, bagno di servizio, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso ad una zona esterna del giardino con pergotenda e salotti; al piano troviamo una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Primo livello: tre camere da letto con bagno en suite, ripostiglio con angolo lavanderia, scala con accesso alla soffitta. Livello seminterrato: con accesso indipendente troviamo salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, due servizi, sala relax dotata di sauna-jacuzzi, palestra, cantina. La proprietà è impreziosita da un rigoglioso giardino, garage con 2 posti auto, dependance con angolo cottura, docce, un servizio. nel giardino troviamo una grande piscina, area docce esterne, portico con zona bbq e pergotenda. È possibile dividere l’immobile in due unità immobiliari avendo al piano seminterrato un ingresso indipendente. l'immobile presenta grate su tutti gli infissi.

Rif. 21/2023 Questa raffinata proprietà offre l'opportunità unica di acquistare un attico e super attico in un contesto esclusivo e dotato dei migliori servizi. La location vanta campi da tennis e una piscina condominiale, nonché un servizio di portineria per garantire sicurezza e comfort. L'immobile, di generose dimensioni, gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità grazie all'esposizione solare. L'attico è composto da un ampio salone triplo che si affaccia su un terrazzo di 25 metri quadrati, una camera da letto, una cucina tinello, un bagno e un balcone. Al piano superiore si trova il super attico, caratterizzato da tre grandi camere da letto, di cui una padronale con bagno interno e cabina armadio, un ulteriore servizio e un balcone. Completa la proprietà un grande box auto di circa 40 mq, che garantisce un facile parcheggio dell'automobile. La proprietà è elegante, moderna e confortevole, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera una vita di lusso in una zona di pregio. A pochi passi, inoltre, si trovano numerosi servizi e punti di interesse come trasporti pubblici, scuole, negozi e ospedali.

Rif. 9/2023 Sull’Appia Antica, rinomata strada romana che collegava Roma a Brundisium, porto tra i più importanti dell'Italia antica da cui avevano origine le rotte commerciali per la Grecia e l'Oriente, questa splendida proprietà è situata in posizione riservata. La residenza gode di un terreno con splendidi ulivi di circa 20000 mq. Il prestigioso immobile, dall’ importante superficie interna di 400mq si compone al piano terra da: salone triplo con camino,ampia cucina tinello,una camera con cabina armadio e bagno,una suite con ampia cabina armadio e 2 bagni. Sempre sullo stesso piano troviamo un ulteriore servizio e un piccolo monolocale per gli ospiti con accesso indipendente. Al piano seminterrato collegato sia da scala interna e da un accesso indipendente troviamo: un soggiorno con cucina a vista,un ampia zona notte composta di otto camere da letto di cui tre suite con servizio interno ed una delle quali con cabina armadio e suite, ulteriori 2 servizi ed un ampio ripostiglio. Sempre nel piano seminterrato abbiamo un grande deposito con accesso al caveau ed un locale tecnico. Al piano primo un ampio open spece con sala tv e zona gioco ed ulteriori 2 camere con bagno ed accesso sul terrazzo. Completa la proprietà una dependance di 7,5 vani catastali e un ampio spazio parcheggio. L’immobile è totalmente da ristrutturare.

Rif. 16/2023 Nel cuore del Quarto Miglio appartamento di ampia metratura così composto ingresso salone cucina camera bagno ripostiglio 2 balconi. L’immobile è ubicato a 2 passi dai principali servizi come scuole supermercati e negozi.

Rif. 8/2024 Nel suggestivo quartiere del Quarto Miglio, a breve distanza dall'Appia Antica e dall'Appia Pignatelli, vi proponiamo l'acquisto di una signorile villa indipendente. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si presenta con un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni. Un locale cantina sotterraneo e un lastrico solare completano gli spazi. All'esterno, la villa si impreziosisce di un piacevole giardino che circonda l'intera proprietà, offrendo un' oasi di pace e tranquillità. La presenza di un posto auto contribuisce ad incrementare ulteriormente la comodità dell'immobile.