Agenzia immobiliare Appia Pignatelli / Roma - Via Eschilo 182/C - 06/86761220

Rif. 12/2024 Questa proprietà si trova nel quartiere di Tor Fiscale, nasce da una riqualificazione di un ex casolare. L'appartamento su due livelli è disposto nel seguente modo : al piano terra si trova un comodo salone, con cucina a vista e un bagno, mentre al primo piano sono presenti 2 camere da letto ed un ulteriore servizio. L'immobile attualmente si presenta allo stato grezzo, ancora da finire secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La posizione dell'appartamento e la vicinanza a servizi pubblici, scuole e negozi rendono questa proprietà un'ottima scelta per coloro che cercano comodità ed efficienza nella vita di tutti i giorni.

Rif. 1/2024 Nel quartiere statuario, disponiamo di un incantevole villino indipendente. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio salone, due camere da letto, una spaziosa cucina e un bagno. Inoltre, sono presenti una cantina, un ripostiglio e un giardino di 150mq. La proprietà è situata nelle immediate vicinanze dei principali servizi come bar, scuole, farmacie e fermate dell'autobus.

Rif. 11/2024 Via Selinunte, trilocale a pochi passi dal bellissimo Parco degli Acquedotti; l'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina in tinta di soli 3 piani, circondata da un ampio e alberato cortile condominiale con posti auto assegnati; è composto da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno e due balconi. Inoltre, una comoda cantina di pertinenza completa la proprietà. La particolarità di questo immobile è l' accesso indipendente da uno dei due balconi, grazie a delle scalette. L'appartamento si presenta in stato originale, con riscaldamento centralizzato regolato da termocontabilizzatori. Gode di una soleggiata tripla esposizione Sud-Ovest-Nord con affacci sul verde e riservati nel cortile condominiale, assolato e silenzioso. Grazie alla sua planimetria su pianta quadrata questo appartamento si presta a facili modifiche interne che permetteno di trasformarlo in quadrilocale (soggiorno con angolo cottura+2 camere +cameretta) con doppi servizi.

Rif. 10/2024 Situata nell'area residenziale delle ville di Albano Laziale, questa raffinata villa rappresenta un'opzione di grande valore per coloro che cercano un abitazione dalle spaziose e ben curate aree interne ed esterne. La proprietà, che dista soli 2 chilometri dal centro di Albano, è dotata all'esterno di ampio giardino, piscina, dependance, colonnine per ricarica macchine elettriche interna ed esterna. completamente ristrutturata con materiali alto pregio, marmo botticino a vena aperta, parquet, mobili su misura in legno pregiato, impianto fotovoltaico 20 kwt pannelli solari + 45 kwt batterie, impianto ibrido Wolf di riscaldamento e caldaia a supporto, impianto di aspiratore centralizzato a pavimento ogni piano, piscina esterna acqua con impianto a sale, impianto di allarme interno ed esterno e videocamere. Disposta su 3 livelli, gli ambienti sono perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Livello terra: ingresso, salone triplo con elegante camino in marmo verde, bow window con pareti rivestite in legno, lavanderia, bagno di servizio, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso ad una zona esterna del giardino con pergotenda e salotti; al piano troviamo una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Primo livello: tre camere da letto con bagno en suite, ripostiglio con angolo lavanderia, scala con accesso alla soffitta. Livello seminterrato: con accesso indipendente troviamo salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, due servizi, sala relax dotata di sauna-jacuzzi, palestra, cantina. La proprietà è impreziosita da un rigoglioso giardino, garage con 2 posti auto, dependance con angolo cottura, docce, un servizio. nel giardino troviamo una grande piscina, area docce esterne, portico con zona bbq e pergotenda. È possibile dividere l’immobile in due unità immobiliari avendo al piano seminterrato un ingresso indipendente. l'immobile presenta grate su tutti gli infissi.

Rif. 13/2024 Nel prestigioso quartiere statutario, offriamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un complesso residenziale esclusivo, con ampi spazi condominiali. L'immobile gode di una luminosità eccezionale e presenta una distribuzione degli spazi ottimale. L'appartamento è così composto: un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al terrazzo, una spaziosa cucina abitabile, due generose camere da letto, due bagni completi, un comodo balcone e un posto auto interno.

Rif. 5/2024 In una posizione privilegiata, di fronte al Parco dell'Appio Claudio, sorge un Casale d'epoca che si estende su un lotto di terreno di 7000 mq. L'immobile è composto da cinque unità immobiliari ad uso residenziale e da una ad uso deposito, con una metratura totale di 650 mq. Le unità immobiliari ad uso residenziale sono distribuite sia al piano terra che al primo piano e si presentano diverse tra loro per metratura e caratteristiche. In particolare, due splendide ville di 135 mq ciascuna si distinguono per la posizione privilegiata al piano terra, l'ampio giardino e i due posti auto a porzione. Ad una delle ville verrà accorpata una loro depandance di 40 mq. Al piano terra si trova anche un'altra unità immobiliare di 100 mq composta da tre camere e servizi corredata da giardino e due posti auto, mentre al primo piano sorge un'altra abitazione di 100 mq con tre camere, servizi e terrazzo con altrettanti posti auto. Infine, si trova l'ultima unità immobiliare ad uso abitativo di circa 120 mq, disposta su due livelli, dotata di quattro camere, doppi servizi, ampio giardino e due posti auto.

Rif. 8/2024 Nel suggestivo quartiere del Quarto Miglio, a breve distanza dall'Appia Antica e dall'Appia Pignatelli, vi proponiamo l'acquisto di una signorile villa indipendente. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si presenta con un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni. Un locale cantina sotterraneo e un lastrico solare completano gli spazi. All'esterno, la villa si impreziosisce di un piacevole giardino che circonda l'intera proprietà, offrendo un' oasi di pace e tranquillità. La presenza di un posto auto contribuisce ad incrementare ulteriormente la comodità dell'immobile.

Rif. 6/2024 Proponiamo un lotto di terreno, situato nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Capannelle, nel cuore di Roma. La proprietà comprende tre edifici che offrono un totale di 17 unità immobiliari, tra bilocali e trilocali, in buone condizioni generali e di varie metrature. Inoltre, la proprietà dispone di un locale magazzino di circa 320mq. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa a portata di mano dai principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, come negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici. ottimo per uso investimento possibilità di vendita in blocco o frazionata.