Agenzia immobiliare Alessandrino / Roma - Viale Alessandrino, 167 - 0623239398

Rif. 10/2024 Via delle Acacie, in palazzina in cortina con ascensore, proponiamo appartamento adatto sia per scopo abitativo che per investimento, sito al primo piano e composto da ingresso, ampia camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconata. L'appartamento si presenta in medio stato di manutenzione, è dotato di porta blindata, la pavimentazione è in monocottura nell'ingresso cucina e bagno, è invece in marmittoni nella camera. Gli impianti idraulici della cucina e del bagno sono stati rifatti circa venti anni fà, gli infissi sono in legno bianco e tutte le finestre sono dotate di cancelletti antiintrusione. L'unità immobiliare, vista la ampia metratura e l'assenza di muri portanti all'interno, può essere rimodulata facilmente in un bilocale. L'affaccio non è su strada in contesto tranquillo, il riscaldamento è autonomo.

Rif. 2/2024 Via del Grano a 50 metri dalla fermata metro Alessandrino, proponiamo trilocale luminosissimo con affaccio aperto, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconta. L'immobile, ubicato in una palazzina in tinta anni 60 e sito al primo piano si presenta in buone condizioni interne. E' dotato di portoncino blindato, la pavimentazione in tutta casa è in marmi alla veneziana ad eccezione della cucina e del bagno che sono stati ristrutturati circa venti anni fa. Gli infissi sono in alluminio bronzo con doppio vetro, le serrande in plastica ed inoltre la casa, vista l'ottima esposizione al sole, è dotata di tende da sole. Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno è presente impianto di aria condizionata.

Rif. 18/2024 Situato in via dei Gelsi al secondo piano, di una palazzina in tinta composta da soli quattro piani, in buone condizioni esterne e interne. L'immobile composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina abitabile arredata, bagno soppalco balcone, si presenta in buono stato, la cucina e il bagno sono stati ristrutturati recentemente, è dotato di porta blindata, pavimenti in marmo, infissi in alluminio bianco doppio vetro, impianto elettrico ed idraulico rifatti , armadio a muro, soppalco, tende da sole, L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare Nord,Est. Il contesto in cui si trova è ben servito, con la presenza di negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici raggiungibili a piedi.

Rif. 22/2024 Viale Alessandrino In posizione centralissima, proponiamo immobile unico nel suo genere in una palazzina in tinta con ampi spazi condominiali. L' Immobile, disposto su due livelli ed è composto al primo piano da ampio ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno, balcone ed è facilmente rimodulabile in un trilocale. Il secondo livello da cui si accede attraverso una comoda scala in legno, è composto di una camera e di un terrazzo a livello di circa mq20. Completa la proprietà un box auto di circa 10mq. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, ha pavimenti in monocottura e parquet di ulivo in una camera, gli infissi sono in legno e le imposte esterne in ferro battuto. Il riscaldamento è autonomo e la doppia esposizione sud/est rende la casa luminosissima

Rif. 24/2024 Centocelle, in palazzina in tinta anni 60, appartamento luminosissimo di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina a vista, camera, cameretta, bagno, balcone perimetrale, cantina. Appartamento in ottime condizioni interne, dotato di porta blindata, pavimenti in monocottura, impianto elettrico ed idraulico rifatti, infissi in alluminio bianco doppio vetro, porte nuove, le serrande delle porte finestre sono elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tende da sole, tripla esposizione est, sud, ovest

Rif. 1/2024 Situato in Via Molfetta, nel quartiere Alessandrino, proponiamo grazioso appartamento in ottimo stato composto da soggiorno con cucina a vista all'americana arredata, camera, cameretta e bagno. Immobile posto al secondo piano senza ascensore ristrutturato circa 15 anni fa, dotato di portoncino blindato e pavimentazione in monocottura in tutta casa. Sia l'impianto elettrico che idraulico sono stati rifatti e nel bagno sono stati montati sanitari sospesi. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e sono stati sostituiti gli elementi. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e gode di una doppia esposizione con affacci aperti.

Rif. 33/2023 L'immobile che proponiamo si trova in una posizione centralissima nel Quartiere Alessandrino di Roma, ma gode di un affaccio riservato in una strada privata. Si tratta di un appartamento da ristrutturare completamente, con giardino pavimentato di circa 20mq e doppia esposizione. La struttura interna è composta da un ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno, facilmente trasformabile in un trilocale. L'appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in marmi alla veneziana, infissi in PVC di ultima generazione e imposte in alluminio, nonché di un nuovo impianto di riscaldamento a garanzia del massimo comfort. L'edificio è stato ristrutturato con cappotto termico e pannelli fotovoltaici. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi pubblici, tra cui la metropolitana C, il mercato di via P. Togliatti e il centro culturale integrato, nonché di aree verdi adibite a parchi.

Rif. 31/2023 Alessandrino, In palazzina in tinta ripulita, bilocale locato, completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno soppalco doppia esposizione. Appartamento ristrutturato circa dieci anni fa dotato di porta blindata, pavimentazione in laminato, impianto elettrico a norma, impianti idraulici rifatti, bagno in muratura, infissi in alluminio bianco doppio vetro, serrande elettriche, impianto di aria condizionata, doppia esposizione con affaccio aperto. Locato con rendita annua € 7440,00 Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175