Agenzia immobiliare Alessandrino / Roma - Viale Alessandrino, 167 - 0623239398

Rif. 16/2024 Il villino semindipendente si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni. L'immobile gode di un'ampia area esterna. Al primo piano si trova un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, completi di terrazza a livello. Il secondo piano dispone di una camera, un bagno e un terrazzo. Al piano terra, una sala hobby di circa 50mq e ampi giardini esterni di circa 150mq totali. La costruzione risale al 2005 ed è in cortina, con portoncino blindato. I pavimenti sono in monocottura, gli infissi in legno con doppio vetro, cancelletti alle finestre e imposte blindate. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile gode di tripla esposizione

Rif. 10/2024 Via delle Acacie, in palazzina in cortina con ascensore, proponiamo appartamento adatto sia per scopo abitativo che per investimento, sito al primo piano e composto da ingresso, ampia camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconata. L'appartamento si presenta in medio stato di manutenzione, è dotato di porta blindata, la pavimentazione è in monocottura nell'ingresso cucina e bagno, è invece in marmittoni nella camera. Gli impianti idraulici della cucina e del bagno sono stati rifatti circa venti anni fà, gli infissi sono in legno bianco e tutte le finestre sono dotate di cancelletti antiintrusione. L'unità immobiliare, vista la ampia metratura e l'assenza di muri portanti all'interno, può essere rimodulata facilmente in un bilocale. L'affaccio non è su strada in contesto tranquillo, il riscaldamento è autonomo.

Rif. 5/2024 Adiacente il Parco di Tor Tre Teste, Via delle Susine Appartamento luminosissimo in buone condizioni, composto da un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un bagno e un balcone. Palazzina in tinta anni 60', appartamento in discrete condizioni con impianto elettrico a norma, pavimenti in gress, infissi in alluminio bianco doppio vetro, imposte esterne in alluminio, riscaldamebto autonomo, doppia esposizione est/ovest

Rif. 45/2023 Disponibile per la locazione, proponiamo un locale commerciale situato in Via dei Castani/Piazza dei Gerani, caratterizzato dalla presenza di tre vetrine ad angolo con vista sulla piazza. L'immobile è stato recentemente sottoposto ad una completa ristrutturazione ed è dotato di finiture di alta qualità. Le vetrine, nuove e progettate con cancelletti anti intrusione, assicurano una visibilità ottimale per il tuo business. Gli impianti sono stati completamente rifatti e messi a norma: l'impianto elettrico è stato completamente ristrutturato, mentre l'impianto idraulico è stato sostituito con uno nuovo. Pavimenti in monocottura completano l'arredo interno. La posizione dell'immobile è ideale per attività commerciali che desiderano un'ampia visibilità e una presenza nel cuore del quartiere Centocelle. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 40/2023 Viale Alessandrino in ottima posizione proponiamo in vendita Locale C1 di circa 45mq. Una vetrina su strada Locato con Reddito annuo Euro 8400,00 con contratto commerciale con prima scadenza dicembre 2023,. Locale dotato di serranda elettrica, infissi in alluminio e pavimentazione in marmo. Impianto elettrico ed idraulico rifatto, impianto aria condizionata. Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 21/2023 Via dei Gelsi, ottimo anche uso investimento, in palazzina in tinta ripulita, primo piano assolato da ristrutturare, composto da ingresso, camera, cucina, bagno. Doppia esposizione. Immobile da ristrutturare, pavimenti in marmette 20/20, infissi in legno, imposte esterne in alluminio. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 7/2024 L'immobile in questione si trova in Piazzale Gardenie, in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Si tratta di un appartamento di ampia metratura situato all'ultimo piano e composto da un grande ingresso, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Attualmente, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Tuttavia, vale la pena notare che gode di una doppia esposizione e di una posizione favorevole rispetto a comodità e servizi nelle vicinanze.

Rif. 34/2023 Via del Prato in palazzina in tinta anni 60 appartamento piano seminterrato completamente ristrutturato 2 anni fà, composto da ingresso, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno e cantina. Immobile in perfetto stato, interamente coibentato, dotato di portoncino blindato, pavimenti in gress, impianto elettrico a norma, impianti idraulici di cucina e bagno nuovi, infissi pvc doppio vetro e imposte in alluminio, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata, tripla esposizione. Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175