Agenzia immobiliare Alessandrino / Roma - Viale Alessandrino, 167 - 0623239398

Rif. 33/2023 L'immobile che proponiamo si trova in una posizione centralissima nel Quartiere Alessandrino di Roma, ma gode di un affaccio riservato in una strada privata. Si tratta di un appartamento da ristrutturare completamente, con giardino pavimentato di circa 20mq e doppia esposizione. La struttura interna è composta da un ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno, facilmente trasformabile in un trilocale. L'appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in marmi alla veneziana, infissi in PVC di ultima generazione e imposte in alluminio, nonché di un nuovo impianto di riscaldamento a garanzia del massimo comfort. L'edificio è stato ristrutturato con cappotto termico e pannelli fotovoltaici. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi pubblici, tra cui la metropolitana C, il mercato di via P. Togliatti e il centro culturale integrato, nonché di aree verdi adibite a parchi.

Rif. 31/2023 Alessandrino, In palazzina in tinta ripulita, bilocale locato, completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno soppalco doppia esposizione. Appartamento ristrutturato circa dieci anni fa dotato di porta blindata, pavimentazione in laminato, impianto elettrico a norma, impianti idraulici rifatti, bagno in muratura, infissi in alluminio bianco doppio vetro, serrande elettriche, impianto di aria condizionata, doppia esposizione con affaccio aperto. Locato con rendita annua € 7440,00 Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 2/2024 Via del Grano a 50 metri dalla fermata metro Alessandrino, proponiamo trilocale luminosissimo con affaccio aperto, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconta. L'immobile, ubicato in una palazzina in tinta anni 60 e sito al primo piano si presenta in buone condizioni interne. E' dotato di portoncino blindato, la pavimentazione in tutta casa è in marmi alla veneziana ad eccezione della cucina e del bagno che sono stati ristrutturati circa venti anni fa. Gli infissi sono in alluminio bronzo con doppio vetro, le serrande in plastica ed inoltre la casa, vista l'ottima esposizione al sole, è dotata di tende da sole. Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno è presente impianto di aria condizionata.

Rif. 21/2023 Via dei Gelsi, ottimo anche uso investimento, in palazzina in tinta ripulita, primo piano assolato da ristrutturare, composto da ingresso, camera, cucina, bagno. Doppia esposizione. Immobile da ristrutturare, pavimenti in marmette 20/20, infissi in legno, imposte esterne in alluminio. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 13/2024 Centocelle Via dei Gelsi, in palazzina in ottimo stato con ascensore proponiamo splendido appartamento luminosissimo completamente ristrutturato circa cinque anni fà, composto da salone con cucina con isola all'americana arredata, due camere da letto, bagno, soppalco ripostiglio e due balconi con affaccio aperto. Immobile in perfetto stato di manutenzione dotato di portoncino blindato, pavimentazione in laminato, impianto elettrico a norma ed illuminazione con faretti, impianti idraulici di cucina e bagno rifatti, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, serrande elettriche, cancelletti antintrusione alle finestre, tende da sole, impianto di filodiffusione, impianto aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Doppia esposizione ed affacci aperti su entrambi i lati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a pochi passi dall'abitazione un box auto di circa 25 mq. L'immobile inoltre possiede in comproprietà l'ex appartamento adibito a portineria, attualmente affittato, il cui canone va ad ammortizzare le spese di ordinaria amministrazione del condominio

Rif. 9/2024 Alessandrino, Palmiro Togliatti, in palazzina completamente ristrutturata con ascensore, immobile luminosissimo, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno, ampio ripostiglio con finestra, due balconi. Appartamento in ottime condizioni dotato di portioncino blindato, pavimentazione in monocottura, impianto elettrico a norma, cucina e bagno ristrutturati, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, cancelletti alle finestre e tende da sole, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, tripla esposizione

Rif. 8/2024 Ubicato in posizione centralissima, precisamente in Viale delle Gardenie, proponiamo la Nuda Proprietà di un appartamento in palazzina signorile con ascensore che rappresenta un ottimo investimento. L'immobile dispone di una spaziosa metratura e si compone di un accogliente ingresso che conduce al salone, due ampie camere matrimoniali, una comoda cucina abitabile, un bagno funzionale, un utile ripostiglio e due generose balconate. Gli interni dell'immobile si presentano in medie condizioni, tuttavia, il portoncino blindato e i serramenti in alluminio bianco doppio vetro garantiscono la massima sicurezza e comfort abitativo. Il riscaldamento autonomo garantisce un'efficace climatizzazione in ogni stagione dell'anno. Grazie alla doppia esposizione sud/ovest, la casa gode di una piacevole luminosità. La zona circostante offre numerosi servizi e punti di interesse, tra cui negozi, scuole e parchi.

Rif. 7/2024 L'immobile in questione si trova in Piazzale Gardenie, in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Si tratta di un appartamento di ampia metratura situato all'ultimo piano e composto da un grande ingresso, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Attualmente, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Tuttavia, vale la pena notare che gode di una doppia esposizione e di una posizione favorevole rispetto a comodità e servizi nelle vicinanze.