Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 24/2023 Quercegrossa,appartamento ubicato al piano terra rialzato in zona di recentissima costruzione.La proprietà a cui si accede dalla scala condominiale è composta da;Cucinotto,soggiorno -pranzo,due camere,un bagno con antibagno,un ripostiglio.Di pertinenza esclusiva il bellissimo terrazzo panoramico collegato direttamente all'immobile,di circa 45 mq oltre ad un posto auto coperto in garage condominiale,ed una comoda cantina.La proprietà è in perfetto stato di manutenzione,pronta ad essere abitata.Dotata di impianto di addolcitura acqua,utenze singole e classe energetica D.Molto luminoso e ben esposto.

Rif. 10/2023 Loc.La Villa -Radda In Chianti. Immobile unifamiliare libero su quattro lati. La proprietà da cui si accede attraverso un ampio cancello con ulteriore accesso passa-uomo comprende: Ampio loggiato di ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio, grande salone doppio. Si sale nella alla zona notte al piano rialzato tramite un ampio disimpegno da cui si ha accesso a tre grandi camere matrimoniali di cui due con balcone panoramico, due bagni finestrati, oltre ad ulteriore ripostiglio. Dalla cucina attraverso la scala interna si accede al piano seminterrato interamente collegato con un passaggio interno che unisce i due volumi (di cui uno dotato di tre finestroni) i quali a loro volta si affacciano al giardino panoramico. Sempre dal giardino si accede al locale tecnico.L'immobile in ottimo stato di conservazione ha il solaio portante su cui, dietro richiesta ed autorizzazione al competente ufficio Comunale,è possibile ricavare una terrazza panoramica oppure un ulteriore livello abitativo.Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno a vigneto.

Rif. 19/2022 Via del Castello.Appartamento con ingresso esclusivo in ex struttura colonica e disposto su due livelli per un totale di 6 vani - 170 mq circa oltre a servizi e ripostigli, ex bottega di rivendita generi alimentari per 45 mq circa ed autorimessa di circa 30 mq.L'immobile necessita di essere ristrutturato ,in quasi tutte le stanze è presente la pavimentazione originale in cotto così come alcune porte sono coeve con la costruzione dello stabile.I due piani sono collegati tramite la scala interna,ed il piano terra è interamente collegato.Non è presente nessun condominio.Cnn una attenta ristrutturazione è possibile ricavare un immobile di sicuro interesse in prossimità del Paese di San Rocco a Pilli , ma allo stesso tempo godere della tranquillità della campagna circostante.Trattabile

Rif. 13/2024 Via di Salicotto.Appartamento ubicato al primo piano ed all'interno di uno dei palazzi più belli dell'omonimo quartiere.Recentemente ed accuratamente ristrutturato,l'immobile si presenta quindi in perfette condizioni ed è così composto.ingresso/soggiorno,cucina a vista abitabile,due grandi camere matrimoniali,un bagno grande ottimamente rifinito e dotato di finestra,un bagno/ripostiglio.La proprietà comprende anche una piccola cantina al piano terra.Ottime finiture ed ubicazione di sicuro interesse a non oltre 100 metri da Piazza del Campo.Buona la luminosità nonostante l'ubicazione sia al piano primo(tutte le stanze hanno la proprie finestra. Molto suggestivi gli affacci.

Rif. 2/2024 Brolio,ai piedi dell'omonimo e conosciuto Castello,appartamento al secondo ed ultimo piano.La proprietà ubicata in splendida posizione panoramica e ben esposta è così composta;Ingresso,cucina con ampio tinello dotato di caminetto funzionante,salone,due camere matrimoniali,bagno con doppia finestra,ripostiglio,soffitta praticabile.Nella vendita sono comprese di proprietà esclusiva due cantine molto sane con accesso carrabile dal posto auto,dotate di corrente elettrica ed acqua.Una può essere tranquillamente utilizzata per ricovero moto/ciclomotori.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ,e mai abitato,con finiture di pregio.Portone blindato,porte in castagno massello,finestre con doppi vetri,impianti certificati con doppia alimentazione (gpl-pellett),tetto rifatto nel 2007,bagno con box doccia di cristallo.Si valuta la vendita comprensiva di arredamenti.Spese di gestione irrisorie,Proprietà in perfette condizioni con affacci splendidi,ponta per essere abitata.

Rif. 42/2023 Zona Via Roma/Ponte di Romana.Affitto di attività commerciale con licenza full.Bar con produzione propria,commercio,somministrazione di prodotti alimentari,bevande,attività di ristorazione,catering e delivery,edicola,cartoleria fotocopisteria, ricevitoria lotto,tavola calda, fast food.Posizione strategica con ottima visibilità ,passaggio continuo di studenti e lavoratori della zona.Uffici pubblici,privati e scuole vicinissimi.Possibilità di utilizzo del suolo pubblico pari a 10 mt nel periodo invernale e 20 metri aggiuntivi periodo estivo.Ottima rendita economica.Attualmente chiuso sabato e domenica

Rif. 38/2023 Carpineto,Via Francia.Villetta unifamiliare su due livelli in zona residenziale alle porte di Siena.La proprietà, in stato di conservazione buono è così suddivisa;Ingresso,salone doppio con accesso al grande giardino,cucina,studio.Zona notte con tre camere matrimoniali,due bagni finestrati.Attraverso la scala interna in legno si accede al piano sottostante così suddiviso;Cucinotto,soggiorno,2 camere,bagno,locale tecnico,magazzino e garage.L'ampio parco esclusivo con doppio accesso sia dal piano terra che dal piano sottostante misura circa 2500 mq,si presta previa autorizzazione, alla realizzazione di una piscina interrata.E'presente un pozzo artesiano,il tetto in travi è coibentato e la proprietà è in possesso dell'autorizzazione della Soprintendenza all'installazione dei pannelli solari e di nuovi infissi in PVC.Tutta la proprietà è recintata.

Rif. 35/2023 Località Resta. Porzione di circa 1200 mq così suddivisi; mq 500 circa relativi ad unità abitative, mq 400 circa relativi a magazzini(riqualificabili), terrazza mq 115 circa, soffitte mq 240. La storia della Fattoria di Resta è citata già nel 1200. Probabilmente sede di un un antico Convento e successivamente riqualificato ad uso civile da Parte della Famiglia Saracini. L'immobile si presenta su tre livelli, libero su tre lati, con affacci splendidi su Montalcino, Siena e su tutta la campagna circostante. Alcuni ambienti sono accatastati a stalle/magiatoie/magazzini mentre la gran parte è abitativa. L'interno ha bisogno di una ristrutturazione e relativa riqualificazione, mentre il tetto è stato recentemente e completamente rifatto ed è antisismico (il tutto è ampiamente dimostrabile con fatture/computo metrico ed approvazione del progetto da parte del competente ufficio comunale), el e murature portanti sono in buone condizioni senza lesioni o necessità di interventi di consolidamento.E' disponibile adiecente alla proprietà un appezzamento di terreno da minimo 5000 a massimo 10.000 mt. Sono presenti un pozzo artesiano ed una cisterna di raccolta delle acque piovane.