Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 42/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di un bivano situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su balcone panoramico su Castello, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Il bivano verrà consegnato completamente ristrutturato.

Rif. 73/2023 Nei pressi del Centro commerciale Conforama, stituato nella Zona industriale Fraigu a San Sperate, proponiamo la vendita di un Capannone con una metratura interna di 1000 mq su di un lotto di circa 1.400 mq con 2 ampi uffici e 2 servizi, da ristrutturare. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata dalla rete infrastrutturale al paese e a Cagliari, ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da capannoni produttivi e commerciali, con terreni coltivati.

Rif. 70/2023 Nella zona industriale Fraigu di San Sperate, in prossimità del Centro commerciale Conforama, disponiamo della vendita di un capannone in buono stato. Questo immobile, con una superficie interna di 1000 mq su un lotto di circa 4000 mq, è composto da 2 uffici, 2 servizi e un ampio spazio esterno di oltre 2600 mq che consente di parcheggiare fino a 20 automobili. La zona circostante, caratterizzata da una vivace attività produttiva e commerciale, è tranquilla e poco trafficata. L'area è urbanizzata ed offre un'ottima connessione alle principali vie di accesso sia al paese che a Cagliari, dove si trovano i principali servizi. Inoltre, questa zona è nota per i suoi terreni coltivati e i parchi aziendali.

Rif. 35/2022 Nel quartiere molto richiesto di Bonaria, esattamente in Via Milano, proponiamo la vendita di un pentavano situato al piano terra di palazzo signorile ristrutturato di recente. Uno dei punti forti di questa proprietà è il giardino panoramico sul mare, che si estende su ben 500 mq e circonda l' immobile su tre lati, garantendo riservatezza nei momenti di relax all' aperto. L'appartamento è composto da un ampio salone, soggiorno, cucina abitabile e 5 camere da letto. Sono presenti anche 3 bagni, una cantina e due posti auto. La struttura dell'immobile è in discrete condizioni, con pavimentazione mista in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno. È possibile installare un camino nell'ampio salone, che risulta particolarmente luminoso grazie alla triplice esposizione. Grazie alla metratura e alla presenza di 2 ingressi è possibile suddividere la proprietà in 2 o 3 appartamenti. L'immobile è situato in una zona molto comoda per i trasporti pubblici e per raggiungere i negozi, le scuole e gli ospedali del quartiere circostante.

Rif. 48/2024 Situato nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici di Cagliari, La Marina, proponiamo un ampio quadrivano al primo piano di un palazzotto storico. L'immobile si trova a pochi passi dalla famosa Via Roma e dalle vie dello shopping. La proprietà è attualmente composta da un saloncino con affaccio su due balconcini con vista sulla vivace via del centro, cucina abitabile, un lungo andito che conduce a 3 camerette e bagno. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi. Come nella planimetria allegata all'annuncio è possibile modificare gli ambienti per renderli più vivibili e funzionali: eliminando le pareti del corridoio, che si trova attualmente all' ingresso, è possibile realizzare un ampio salone con angolo cottura, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera. Una seconda opzione potrebbe essere quella di realizzare due monolocali, entrambi finestrati con bagno privato. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui mezzi di trasporto pubblico, negozi e punti di interesse storico-culturale, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano.

Rif. 56/2024 In Via Ada Negri, a pochi passi da Piazza Repubblica, proponiamo la vendita di un intero palazzotto d'Epoca distribuito su tre livelli e attualmente destinato a tre studi professionali. Al piano terra troviamo un ufficio di circa 93 mq con uno spazioso ingresso, quattro studi e un bagno, mentre al primo piano è presente un ufficio di circa 100 mq con ingresso, cinque studi, un bagno e due balconcini. Infine, al secondo ed ultimo piano, si trova un ufficio di 72 mq composto da ingresso, quattro studi, un ripostiglio, un bagno e due terrazze a livello. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni generali con pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo con pompe di calore e porte ed infissi in legno con doppi vetri. Ogni piano gode di una tripla esposizione, il che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. L'immobile è attualmente locato con una rendita garantita fino al 2027 e offre la possibilità di una destinazione d'uso abitativa. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico della città, da studi professionali, negozi, scuole, Tribunale di Cagliari e altre attività commerciali. Combinando una posizione impeccabile con la versatilità dell'uso abitativo, questo palazzotto rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi una soluzione immobiliare di pregio.

Rif. 52/2024 Situato nel quartiere di San Benedetto, precisamente in Via Catalani, proponiamo la vendita di un locale commerciale al piano terra. Il locale, interno di circa 55 mq, è composto da due vani: uno molto espositivo con la presenza di due vetrine sulla strada, l'altro più riservato che comprende un laboratorio e un servizio. Il tutto in buone condizioni e con la vendita che include anche un box auto di 13 mq. Attualmente, l'immobile gode di una locazione con un Redditizio affitto e quindi rappresenta una grande opportunità per un investitore che potrebbe prendere il progetto e trarre vantaggio dalla locazione già esistente.

Rif. 35/2024 Nell' elegante quartiere di Villanova, esattamente in Via Einaudi a pochi passi da via Garibaldi e via Sonnino, proponiamo la vendita di un ampio trivano situato al secondo piano di un palazzo signorile e dotato di ascensore. L' appartamento è composto da ingresso che conduce ad un ampio salone di circa 35 mq che gode di un doppio affaccio, con balcone, sulla via Einaudi, uno spazio perfetto per godersi momenti di relax e convivialità. La zona giorno si completa con una luminosa cucina abitabile con accesso diretto all'ampio balcone interno. Il disimpegno, dotato di 2 comodi e funzionali ripostigli, ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto con affacci sui balconi, bagno padronale e locale lavanderia. L' immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da una pavimentazione chiara che dona agli ambienti maggiore luminosità, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo con pompe di calore in ogni ambiente. La generosa metratura e la configurazione degli spazi interni rendono inoltre possibile la realizzazione di una terza camera e/o un ulteriore bagno. Su richiesta, vi è la possibilità di acquistare tutto o parte del mobilio, specialmente quello realizzato su misura, facilitando così l'ingresso in una casa già pronta per ogni esigenza. Un'opportunità da non perdere per chi desidera abitare in una zona centrale e ben servita.