Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 10/2024 In un'area riservata ed elegante del quartiere di Genneruxi, proponiamo una villa bifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione riservata e confortevole, circondata da oltre 300mq di giardino. Ci troviamo a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a poche centinaia di metri dal Parco di Monte Urpinu e dall'uscita per l'asse mediano. La villa dispone di un ampio giardino su 3 lati, sono presenti oltre 10 alberi di agrumi nostrani e un ampio cortile carrabile con ben 2 posti auto protetti da pergolato. L'interno è caratterizzato da un piano rialzato con un luminoso salone doppio che conduce ad un balcone, una cucina abitabile dotata di terrazza a livello e un bagno. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, mentre la grande mansarda abitabile offre un ampio open space, un bagno e un terrazzino panoramico. Infine, il seminterrato, dotato di ingresso autonomo ospita un ampio salone doppio con camino, un ampio ripostiglio/zona lavanderia, una camera e un bagno. L'immobile è stato edificato negli anni '80 e ha subito, nel corso degli anni, alcune ristrutturazioni, tra cui i bagni e l'impianto idraulico. La pavimentazione, in perfetto stato, è in cotto mentre le porte e gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, garantito da termosifoni alimentati a gasolio e pompe di calore caldo/freddo, inoltre l'immobile dispone di una riserva idrica di circa 1000 litri.

Rif. 86/2023 A breve distanza dalla suggestiva Basilica di Bonaria, proponiamo la vendita di una casa semi indipendente che offre un' eccellente opportunità di investimento. L'immobile è situato al primo ed ultimo piano di circa 123mq, che si trova sopra il rinomato ristorante carlofortino Galaia City, e rappresenta la perfetta soluzione per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona centrale della città. Attualmente la casa necessita di ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono molteplici. Per questo motivo, tra le foto pubblicate, vi presentiamo un progetto che prevede la realizzazione di due bivani, ideali per chi cerca una buona occasione di investimento, sia per casa vacanza che per affitto lunghi periodi. La posizione estremamente centrale dell'immobile, garantisce la comodità di avere a poca distanza tutti i principali servizi pubblici della città, numerosi negozi e parchi cittadini. Non perdere l'occasione di vivere la città in modo dinamico ed accogliente, contattaci per prenotare un appuntamento e visitare questo immobile unico. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 26/2024 Nel quartiere residenziale di Bonaria, in una posizione strategica e ben collegata con i principali servizi e luoghi d'interesse della città, proponiamo la vendita di un immobile, ampio e luminoso con un giardino privato di 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, situato in un contesto signorile e con grande giardino condominiale ben curato. La struttura interna dell'appartamento è composta da ingresso che conduce da un lato al salone doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con balconcino che conduce anch'esso al giardino, disimpegno spazioso eventualmente arredabile con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno privato; dall'altro lato dell'immobile troviamo un bagno ristrutturato caratterizzato da rifiniture in ceramica sarda, comoda lavanderia e altre 2 camere da letto. Completano la proprietà una cantina e posto auto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con diversi armadi a muro, riscaldamento autonomo caldo/freddo in tutti gli ambienti e i termosifoni presenti in cucina e bagni sempre alimentati dalle pompe di calore, inoltre è presente il gas di città. Gli infissi, invece, sono dotati di doppio vetrocamera e il pavimento in parquet dona all'ambiente un'atmosfera calda ed accogliente. L'appartamento si trova in una zona ben servita dai trasporti pubblici e a pochi passi da negozi, scuole, ospedali e parchi. La vicinanza a tali punti di interesse rende l'immobile ideale per coloro che desiderano vivere comodamente in città.

Rif. 78/2023 Nel centro storico di Cagliari, esattamente in Via Lamarmora, proproniamo la vendita di un bilocale con doppia esposizione situato al piano terra di un palazzo del 1900. Attualmente l'immobile è accatastato come locale commerciale, ma è possibile cambiare la sua destinazione d'uso in abitativo, con la possibilità di realizzare un bivano composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con ambienti finestrati grazie alla doppia esposizione su Via e Vico Lamarmora. La proprietà si presenta in buone condizioni, caratterizzata da soffitti alti che donano all'ambiente una sensazione di ampiezza e luminosità. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento data la posizione strategica nel cuore del quartiere Castello, con tanti punti d'interesse storici e turistici.

Rif. 3/2024 A 200 metri dal porto di Cagliari e dalla via Roma, nel cuore della città di Cagliari, proponiamo la vendita di un attico ristrutturato, dotato di una splendida terrazza a livello di 40 mq che offre una vista panoramica sulla città. L' elegante quadrivano, situato al quinto piano di un palazzo signorile con ascensore, è stato oggetto di ristrutturazione di recente, ed è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, 2 camere da letto e 2 bagni. Completa l'immobile la spaziosa terrazza a livello dove troviamo inoltre un bellissimo barbecue per trascorrere le serate all'aperto. La terrazza è esposta verso sud-ovest, garantendo un'ottima luminosità all'interno della casa. All'interno dell'appartamento, la pavimentazione in ceramica originale degli anni '50, insieme ai doppi infissi in legno/alluminio, rendono la struttura finemente rifinita. L'immobile gode anche di riscaldamento autonomo, tramite termosifoni con tubature in rame e dispone di condizionatori d'aria in tutte le stanze. Possibilità di posto auto coperto.

Rif. 74/2023 Questa proprietà commerciale si trova nella zona industriale Fraigu di San Sperate, nei pressi del centro commerciale Conforama. Il capannone in vendita ha una superficie interna di 2000 mq ed è circondato da un lotto di circa 5000 mq. La proprietà dispone di 4 uffici e 4 servizi. La zona periferica è tranquilla e poco trafficata, ma ben urbanizzata e collegata alla città di Cagliari e ai principali servizi. La zona circostante ospita capannoni produttivi e commerciali, con terreni coltivati. Inoltre, la proprietà commerciale offre la possibilità di acquistare separatamente l'area industriale.

Rif. 40/2023 Si propone in vendita la nuda proprietà di un'abitazione al primo piano di un condominio situato nei pressi di Piazza Giovanni. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ascensore. Gli spazi interni sono organizzati in un soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su una terrazza a livello. Un disimpegno conduce a due bagni, un ripostiglio e due camere da letto, anch'esse dotate di terrazza a livello. Possibilità di acquisto box auto privato. La nuda proprietà è ideale per chi cerca un investimento oppure prima abitazione acquistando a prezzo inferiore rispetto ad un immobile in piena proprietà, rendendo la compravendita vantaggiosa soprattutto per l'acquirente. Nei pressi dell'immobile si trovano negozi, scuole e ospedali. Inoltre, la posizione comoda e servita dai trasporti pubblici rende facile raggiungere tutti i punti della città.

Rif. 34/2023 Situata nel prestigioso centro di Selargius, proponiamo la vendita di una casa campidanese perfettamente posizionata per comodità, essendo vicina a importanti servizi come scuole, negozi e luoghi di interesse culturale. La casa è composta da un ampio cortile di circa 40 mq con la possibilità di parcheggiare all'interno, dove all'ingresso è presente un loggiato coperto. Attraverso il loggiato, si può accedere direttamente al soggiorno, alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni, di cui uno da completare per rendere la casa ancora più accogliente. La casa mantiene uno stile classico delle abitazioni campidanesi, evidente dalle travi in ginepro presenti sui soffitti, dalla pavimentazione in ceramica e dagli infissi interni ed esterni in legno. In aggiunta, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, senza alterare lo stile originale ma rendendolo confortevole e moderno. Inclusi nella proprietà, vi sono un ampio magazzino di 16 mq, utile per stoccaggio di materiali, attrezzi o come spazio supplementare per hobby e attività.