Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 66/2023 Situato nella prestigiosa zona di Viale Merello, proponiamo la vendita di un ampio immobile con tripla esposizione e doppio ingresso che offre una vista spettacolare su Castello e sul mare. La proprietà, in discrete condizioni generali, può essere frazionata grazie ai suoi due ingressi. Dotato di un ampio salone doppio con pavimento in marmo, da cui si accede ad una panoramica terrazza sul mare e sul quartiere storico di Castello, la cucina abitabile è accessibile tramite il secondo ingresso ed è collegata ad un'altra terrazza e ad un giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ampio bagno, con possibilità di ricavare una quarta camera da letto o uno studio nell'ampio salone. L'impianto di riscaldamento a gas di città e le pompe di calore già installati, rendono la proprietà adeguatamente confortevole. Inoltre, è presente un sistema di allarme già predisposto, eventualmente collegabile alla domotica. La proprietà include anche una cantina e un comodo posto auto coperto.

Rif. 84/2023 Situato nel cuore del centro storico Castello, a breve distanza dalle famose Piazza Carlo Alberto e Piazza Indipendenza, proponiamo la vendita di un quadrivano suggestivo al terzo ed ultimo piano di un imponente palazzo d'epoca, con la possibilità di dotarlo di ascensore. L' immobile è caratterizzato da uno spazioso soggiorno e una grande cucina abitabile con una terrazza panoramica sul mare e sulla città. Infine tre camere da letto, bagno e servizio. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pavimentazione in cotto, infissi esterni ed interni in legno, riscaldamento autonomo con pompa di calore e predisposizione per l'installazione del gas di città. Questo immobile rappresenta una rarità sul mercato, adattabile a molteplici usi sia come residenza sia come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione centrale, ricca di servizi e a pochissimi passi dalle bellezze del centro storico cittadino.

Rif. 20/2022 Situato in una zona di elevato afflusso pedonale nel cuore di Cagliari, offriamo in vendita un locale commerciale dallo spazio generoso di circa 270 mq. Il locale, in ottime condizioni, gode di una redditività eccellente. Al piano terra, vi sono due accoglienti vetrine su strada che illuminano i 4 ampi locali interni, per un totale di 195 mq. Il soppalco di ulteriori 72 mq completa gli spazi disponibili. A completare il magnifico immobile troviamo 2 bagni.

Rif. 45/2023 Nel Centro Storico di Cagliari, precisamente alla fine della zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele, pressi Piazza Yenne, proponiamo la vendita di un ampio bivano con terrazza a livello di 30mq situato al primo e ultimo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. Il bivano è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, nel quale è presente un ripostiglio che potrebbe essere utilizzato per aumentare la metratura del salotto stesso, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza di 30mq con affaccio su cortile interno, il che garantisce riservatezza e silenziosità. Infine bagno che comprende anche una zona lavanderia. L' appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è possibile cambiare la disposizione degli ambienti ricavando un ulteriore soppalco di circa 20 mq per realizzare una seconda camera. Considerata la sua posizione centrale e strategica, questa proprietà rappresenta una perfetta soluzione in termini di investimento, ideale per chi cerca una soluzione da adibire a casa vacanza, considerata la vicinanza alla Piazza Yenne.

Rif. 16/2023 Nel centro storico di Cagliari, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele II, a pochi passi da Piazza Yenne, proponiamo la vendita di un ampio quadrivano situato al secondo piano di un palazzo d'epoca riservato e silenzioso. La proprietà è composta da un ingresso che conduce al luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno completo. L'immobile è in ottime condizioni generali, con impianti elettrici e idraulici rifatti a nuovo, porte in legno della "Verona Mobili" e infissi in legno, mentre cucina e bagno hanno le finestre in alluminio, predisposizione per allaccio al gas di città. La posizione centrale dell'immobile e la sua ampia metratura rendono questa soluzione adatta a diverse destinazioni e la rendono perfetta per chi cerca uno spazio abitativo in grado di soddisfare ogni necessità. Si precisa inoltre che è possibile installare l'ascensore.

Rif. 33/2024 Nella tranquilla e riservata zona residenziale di Poggio dei Pini, in Bellavista alta, proponiamo la vendita di una splendida villa panoramica disposta su tre livelli con ampie terrazze a livello e circondata da un giardino panoramico con fantastica piscina in un lotto di circa 1.050 mq. La proprietà è situata in una posizione favorevole, a meno di 20 km dall' aeroporto di Cagliari-Elmas, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità rimanendo comunque a breve distanza dal centro abitato. L' ingresso principale avviene attraverso il primo piano, dove troviamo un ampio disimpegno, 2 camere da letto entrambe con bagno privato e una spaziosa terrazza a livello. Attraverso un' elegante scala interna è possibile raggiungere il piano terra dove predomina la spaziosa zona giorno composta da un luminoso doppio salone con cucina a vista e uno splendido patio da dove è possibile godere della vista mozzafiato sul mare. Il disimpegno conduce poi alle due camere da letto, di cui una con terrazza, anch' esse con vista panoramica. Completano il piano due bagni e due comodi ripostigli. Infine il luminoso seminterrato, dove veniamo accolti da una pratica cucina, una cameretta, bagno, lavanderia, tre ampi locali di sgombero e 5 vani tecnici relativi agli impianti. Uno spazioso locale che si presta come zona rustica, resa tale anche dalla presenza di un caminetto funzionante. Il punto forte della villa è sicuramente il giardino, terrazzato su due diversi livelli, che gode di un panorama a 360° dove troviamo un luogo ideale per ospitare feste all' aperto, un solarium con piscina e alcuni alberi da frutto. E' possibile raggiungere l' esterno da ciascuno dei tre livelli, rendendo ogni piano indipendente dagli altri. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione l'immobile si presenta in ottime condizioni, con classe energetica A4 e impianti fotovoltaici. Per l' approvvigionamento di acqua calda e climatizzazione invernale/estiva la villa è pienamente autonoma e non necessita del collegamento al gas cittadino. L'accesso alla proprietà è possibile attraverso due cancelli automatici posti a livello della strada ed è possibile parcheggiare almeno due autovetture. Si precisa che attualmente, le due camere al primo piano sono adibite come B&B, c'è quindi la possibilità di continuare con questa attività remunerativa.

Rif. 25/2024 Tra Viale Merello e Via de Magistris, a ridosso del Teatro lirico, proponiamo la vendita di un comodo posto auto coperto all'interno di un garage con cancello automatico in Viale Merello. Ampio spazio di manovra e capienza per utilitaria dalle medie dimensioni.

Rif. 13/2024 Nella prestigiosa zona di Bonaria in un palazzo signorile, proponiamo la locazione di una soluzione ideale per chi cerca un ufficio spazioso e libero da subito. La proprietà è composta da 4 stanze separate tra loro, due bagni e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in marmettoni, porte e infissi in legno di alta qualità e pompe di calore che permettono di regolare la temperatura in ogni ambiente. Grazie alla presenza di una doppia esposizione, l'immobile risulta luminoso e ben illuminato in ogni momento della giornata. La zona circostante è ben fornita di servizi ed è comodamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e vicino a tutti i principali servizi di interesse.