Agenzia immobiliare Savonarola / Firenze - Via Frà Bartolommeo 38R - 055283359

Rif. 14/2024 L'immobile si trova in un piccolo condominio di sole 4 unità situato nella rinomata zona della Sacra Famiglia composto da un piano terreno rialzato di circa 75 Mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso a una prima terrazza, una camera matrimoniale e una camera singola. È presente inoltre una cucina abitabile con accesso ad una seconda terrazza. Entrambe le terrazze comunicano con un giardino di proprietà di circa 50 Mq, dotato di passo carrabile dove c'è la possibilità di parcheggiare due autovetture. Inclusa nella proprietà c'è anche una spaziosa cantina di circa 45 Mq con accesso tramite scala interna e vano scale condominiale, trasformabile, volendo, in taverna. Nel giardino è presente anche un vano per attrezzi/ripostiglio. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo. L'immobile si trova in zona esclusiva di Prato e gode di una posizione favorevole vicina a servizi e punti di interesse. La stazione Ferroviaria è raggiungibile in soli 5 minuti di camminata.

Rif. 34/2023 Siamo in via Firenze all'altezza di Repubblica con vista sul fiumne Bisenzio. L'immobile si trova al terzo piano all'interno di un edificio di sei. L'appartamento è composto da una zona living con cucina abitabile e un luminoso soggiorno, raggiungibili tramite un spazioso ingresso con disimpegno. Nella zona notte troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, adiacenti a un bagno ed un comodo ripostiglio. L'appartamento ha due balconi, il primo di forma angolare e di circa 15 mq, il secondo invece lineare e di dimensioni pari a 4 mq. Inoltre, il condominio offre un posto auto coperto a disposizione esclusiva del futuro acquirente.

Rif. 41/2022 Via Sant'Antonio, siamo nel pieno centro della città di Prato a qualche decina di metri da Piazza Mercatale con il suo grande parcheggio,. L'immobile è in una strada con fortissima visibilità garantita dall' alto flusso di passaggio veicolare e pedonale. A pochi minuti di camminata da questo immobile si raggiunge la stazione ferroviaria di Porta Al Serraglio ed è quindi particolarmente interessante come ubicazione. La metratura complessiva è di circa 820 Mq dislocati tra il pian terreno che è di circa 320 Mq e il piano interrato che è di circa 450 Mq. L'immobile dispone di ben 4 vetrine su strada. Le altezze interne sono di Mt 3,75 per il piano terreno e di 3,60 per il piano interrato. Internamente entrambi i livelli si presentano come un unico ambiente con possibilità di suddivisione in base alle esigenze dell'utenza finale. I due livelli oltre che da scala interna, sono collegati tra loro anche da un montacarichi. L'impiantistica elettrica ed idraulica è da ripristinare, la proprietà ,a tal proposito, si rende disponibile sulla base di preventivi reali e dimostrabili a valutare un piano di locazione con canone crescente nell'arco di un determinato arco temporale. La zona è ben collegata anche dai mezzi pubblici con il resto della città. Questo immobile si presta a vari utilizzi, incluso quelli direzionali.

Rif. 42/2022 Via Sant'Antonio, siamo nel pieno centro della città di Prato a qualche decina di metri da Piazza Mercatale con il suo grande parcheggio,. L'immobile è in una strada con fortissima visibilità garantita dall' alto flusso di passaggio veicolare e pedonale. A pochi minuti di camminata da questo immobile si raggiunge la stazione ferroviaria di Porta Al Serraglio ed è quindi particolarmente interessante come ubicazione. La metratura complessiva è di circa 820 Mq dislocati tra il pian terreno che è di circa 320 Mq e il piano interrato che è di circa 450 Mq. L'immobile dispone di ben 5 vetrine su strada. Le altezze interne sono di Mt 3,75 per il piano terreno e di 3,60 per il piano interrato. Internamente entrambi i livelli si presentano come un unico ambiente con possibilità di suddivisione in base alle esigenze dell'utenza finale. I due livelli oltre che da scala interna, sono collegati tra loro anche da un montacarichi. L'impiantistica elettrica ed idraulica è da ripristinare, la proprietà ,a tal proposito, si rende disponibile sulla base di preventivi reali e dimostrabili a valutare un piano di locazione con canone crescente nell'arco di un determinato arco temporale. La zona è ben collegata anche dai mezzi pubblici con il resto della città. Questo immobile si presta a vari utilizzi, incluso quelli direzionali.

Rif. 38/2022 Prato Galciana, terratetto libero su due lati di un piano fuori terra oltre piano terreno e due locali commerciali. L'immobile attualmente è locato con ottima rendita di € 34.800/00 annue regolarmente pagate e con possibilità di verifiche. Il terratetto e composto da un ingresso al pian terreno dal quale si accede ad una resede tergale di circa 67 Mq comprensiva di un piccolo loggiato, mediante scala interna si accede al piano primo dell'abitazione che e composto da un soggiorno con angolo cottura, cinque camere, un servizio igienico, un ripostiglio, un balcone e una grande terrazza di circa 75 Mq collegata mediante scala con il giardino sottostante. Mediante scala interna si accede alla soffitta/mansarda che e in gran parte praticabile e suddivisa in 6 ambienti con un altezza massima di Mt. 3,23 ed una minima di Mt 1,85. Sempre a questo livello c'e anche un balcone di circa 20 Mq. L'abitazione e locata con contratto uso abitativo e seconda scadenza Giugno 2025. Completano la proprietà due locali commerciali al pian terreno con ingresso indipendente e passo carrabile entrambi con uno sporto su strada e servizio igienico. Le metrature sono di circa 124 Mq circa 34 Mq. Anche i locali commerciali sono locati con seconda scadenza Giugno 2025 La rendita totale mensile per la locazione dell'abitazione e dei due locali commerciali e di 2.900/00 per un totale di 34.800/00.

Rif. 3/2024 L'immobile in oggetto si trova in una posizione privilegiata, precisamente in via Sandro Botticelli nella zona Zarini-Ferrucci. L'edificio risale agli anni '60, ma è stato mantenuto in condizioni eccellenti ed e' dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso rettangolare dallo stile sobrio ed elegante, con pavimentazioni in marmo nella zona giorno e in graniglia nella zona notte. Gli interni dispongono di una cucina abitabile provvista di balcone con una comoda veranda oltre ripostiglio. Troviamo inoltre uno studio che può essere facilmente adibito come camera da letto aggiuntiva e un salone fornito di balcone con vista panoramica sul prospetto principale dell'edificio. La zona notte, facilmente accessibile tramite un disimpegno ben organizzato, è composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato con doccia. Nell'area circostante la proprietà sono presenti numerosi negozi, scuole, ospedali e parchi, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Rif. 14/2023 L'immobile si trova a Prato Sud ed esattamente in località Iolo. Iolo è una frazione della città di Prato e dista dal suo centro circa 10 minuti di auto. Il terratetto di recente ristrutturazione (2017) è inserito in un contesto residenziale fornito di tutti i servizi e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre il piano terreno. Internamente è composto da un ampio ingresso, una sala, una cucina abitabile e un servizio igienico finestrato accessoriato di vasca al pian terreno. Mediante scala interna in muratura si accede al piano primo composto da due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo servizio anch'esso finestrato e accessoriato di ampia cabina doccia con idromassaggio. Sempre mediante la medesima scala si accede all'ampia soffitta di circa 50 mq suddivisa in tre ambienti ed in buonba parte praticabile. Al momento parte di essa è adibita a e lavanderia mentre le restanti parti a ripostiglio. Le pavimentazioni dell'immobile sono in gress porcellanato di colore bianco effetto marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione per la scala sulla quale è stato posato sempre un gress porcellanato ma di colore grigio scuro. Le finestre e i suoi infissi sono con vetrocamera e doppia apertura ad anta battente e vasistas complete di zanzariere. Il portoncino di ingresso è blindato, gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.

Rif. 33/2022 Immobile di ampia metratura su un unico livello ubicato in Via Trieste nel tratto compreso tra Via Della Romita e Via Siena. Siamo al primo piano di cinque all'interno di uno stabile signorile dei primi anni sessanta con ampio ingresso condominiale, giardino e ascensore. Internamente l'immobile è composto da ingresso su salone triplo con cuina a vista e camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un ampio bagno finestrato con doccia e doppio lavabo e ripostiglio. Caratteristica di questo immobile è la forte luminosità garantita dagli ampi spazi esterni costituiti da due balconi per un totale di circa 30 Mq e una grande terrazza di circa 70 mq. Il riscaldamento è singolo con caldaia a condensazione, è presente l'aria condizionata e tutti gli infissi dell'immobile sono di nuova realizzazione. Le spese condominiali sono di circa 150 euro mensili e l' assemblea condominiale ha gia deliberato i lavori per il rifacimento della facciata. Completano la proprietà una cantina di circa 14 Mq e un Box auto doppio al piano interrato accessibili oltre che dall'esterno dell'edificio anche dall'interno mediante ascensore o vano scale. L' immobile è ubicato a pochi minuti a piedi dal centro storico e ad un paio di Km dalla Stazione Centrale di Prato, la zona è ben servita da banche, negozi di vario genere, supermercati e fermate dell' autobus. A poche centinaia di metri c'è la tangenziale mentre il casello autostradale di Prato Est dista circa 2 Km.