Agenzia immobiliare Torvaianica / Pomezia - Viale Spagna, 57 Torvaianica (RM) - 06/9173602

Rif. 35/2023 Delizioso bilocale posto al primo piano, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, inserito in un contesto tranquillo e signorile e non lontano dal mare, in palazzina in cortina ristrutturata recentemente. Al suo interno è composto da un ampio ingresso con soggiorno / notte, una cameretta, un cucinotto in muratura, bagno e balcone. L'immobile è stato ristrutturato ed è inoltre dotato di Caldaia nuova, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, ringhiere esterne in alluminio inattaccabili dalla salsedine, portone blindato, impianto elettrico rifatto.

Rif. 49/2023 Grazioso primo piano, totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, posto a pochi passi dal mare e dal centro di Torvaianica e da tutti i servizi di prima necessità composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone. Inoltre, con pochissimi lavori, è possibile ricavare una comodissima cameretta. A completare la proprietà abbiamo un comodissimo posto auto assegnato menzionato nell'atto notarile. L'immobile, che è in una palazzina in cortina anch'essa totalmente ristrutturata, è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e serrande elettriche (ad esclusione di una), tende da sole, grate di protezione, riscaldamento autonomo con condizionatori inverter, caldaia per l'acqua calda e gas diretto.

Rif. 12/2022 In contesto tranquillo e residenziale vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile in cortina di solo tre appartamenti e senza condominio. L'immobile è stato ristrutturato e non è mai stato abitato, attualmente risulta in buone condizioni. All'appartamento si ha accesso da un ingresso indipendente. Vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità, vicinissimo alle scuole e all'ufficio postale, comodo anche per chi non può fare le scale e per chi vuole usufruire della spiaggia senza doversi spostare con la macchina, infatti la spiaggia si trova a pochi metri di distanza. Al suo interno è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera e una cameretta, e per completare il tutto abbiamo due giardini pavimentati, uno all'ingresso e uno nel retro attrezzato, dove comodamente ci si può godere le giornate in tutta tranquillità Internamente già dotato di portone blindato, porte in legno, finestre in pvc con doppio vetro, grate di protezione, una cassaforte ed ha già la predisposizione per il condizionatore. Esternamente vi sono tende da sole, illuminazione, lavatoio, doccia esterna e un comodo box auto.

Rif. 65/2023 Occasione unica e irripetibile: splendido attico in riva al mare con ascensore e ampio terrazzo ultimamente ristrutturato, dall'impareggiabile vista. L'immobile, ristrutturatissimo e di ampia metratura, si trova al quarto piano di una palazzina in cortina praticamente in riva al mare con accesso privato alla spiaggia. Gli spazi interni sono ampi e luminosissimi grazie alla tripla esposizione, con una grande area living dotata di cucina all'americana in muratura. L'appartamento offre due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, un ripostiglio e una camera da bagno finestrato e anche esso con accesso sul terrazzo e con un ampia doccia in muratura. Dal salone, un'ampia vetrata scorrevole cede il passo al terrazzo che, per l'esclusiva posizione, sembra sospeso sulla spiaggia: da qui, lo sguardo si perde verso il mare, infatti, si vede dal porto di Anzio al porto di Ostia, senza nessun ostacolo che ne interrompa la visuale, se non l'orizzonte infinito. L'appartamento è inoltre dotato di portone blindato, è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, presenta finiture di pregio ed è caratterizzato da uno stile "marinaro" grazie all'uso di raffinate maioliche bianco/azzurre, usate anche per definire lo stile del bellissimo tavolo in muratura del living, e delle particolarissime porte in legno con un caratteristico oblò in stile marinaro. Per apprezzare la generosa vista mare, non occorre dover uscire sul terrazzo, ma basta semplicemente guardare attraverso le porte e le finestre, comodamente seduti sul divano o sul proprio letto o mentre semplicemente prepariamo il pranzo. La pregevole ristrutturazione e la sua metratura generosa con l'eccezionale luminosità, la presenza dell'ascensore e del posto auto interno nonché del box, unitamente alla posizione eccezionale dell'edificio, da una parte nel pieno centro della vita cittadina con tutti i servizi e le attività commerciali a portata di piede, e dall'altra direttamente sulla spiaggia, ne fanno un'occasione unica, imperdibile e irripetibile per tutti coloro che hanno da sempre inseguito il sogno della "casa in riva al mare".

Rif. 40/2023 Via Praga, in una piccola palazzina in cortina, adiacente al Lungomare delle Meduse, proponiamo la vendita di un ampio e arioso bilocale totalmente sbancato, con affaccio su un giardino pavimentato privato, così composto: ingresso, cucina in muratura, soggiorno con accesso al giardino, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Il giardino pavimentato è attrezzato con luce esterna, attacco per l'acqua e una tenda da sole elettrica. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, con infissi in parte nuovi in alluminio a doppio vetro, grate di protezione, è termo-autonomo, ed è venduto ammobiliato. La particolare vicinanza al mare lo rende un'ottima soluzione per uso investimento, mentre la presenza dei riscaldamenti ne permette l'uso continuativo come abitazione principale.

Rif. 21/2024 Martin Pescatore, situato in un contesto signorile, tranquillo e residenziale, Vi proponiamo in vendita una graziosa porzione di villino a schiera a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, e non troppo distante dal centro e dal mare di Torvaianica. La porzione di villino disposta su due livelli fuori terra è così composto: al piano rialzato abbiamo in piccolo giardino con un grazioso portico attrezzato da cui si accede all'interno dell'abitazione composta da un salone all'americana con camino, un servizio e una cucina a vista da dove si ha accesso al giardino sul retro con un locale lavanderia, un comodissimo ripostiglio e un comodissimo Posto Auto; al piano primo abbiamo un disimpegno, due ampie camere da letto con ognuna un suo balcone privato, e un secondo servizio. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, portone blindato, inferriate, zanzariere, infissi con doppio vetro in legno, sistema d'allarme.

Rif. 19/2024 Luminosissimo 2° Piano con tripla esposizione, di ampia metratura e con una splendida vista mare visibile da tutte le finestre di casa. L' appartamento è posizionato in una zona residenziale, tranquilla e servita con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano come farmacia, macelleria, alimentari, forno, pizzeria ecc. Al suo interno l'appartamento è composto da un ampio Ingresso con salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due ampi terrazzi di circa 100 mq, da dove si riescono a vedere i porti di Anzio e di Ostia. Da tutte le camere e dalla cucina si può avere accesso ai terrazzi, ad esclusione del bagno, e da tutti i punti di casa si può beneficiare della splendida vista del mare. A comletare l'immobile abbiamo una cantina che viene utilizzata come un box auto. L'appartamento è in ottime condizioni, ha gli infissi in legno, il portone blindato, e attualmente come riscaldamento ha i termoconvettori elettrici. La palazzina è stata totalmente ristrutturata, compresi i terrazzi, che inoltre hanno le ringhiere in alluminio inattaccabili dalla salsedine. Con pochi lavori si potrebbe ricavare una terza camera e un secondo bagno, poichè la generosa metratura lo consente

Rif. 7/2024 Lato mare, in zona centralissima e servita da vari esercizi commerciali e non lontano dai servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio e ristrutturato trilocale con ingresso indipendente, dotato di un grande giardino pavimentato attrezzato con gazebo, attacco per l'acqua, barbecue e luce esterna. L'appartamento, di ampia metratura, si trova al piano terra di una palazzina ristrutturata di due piani, con ingresso da una rampa in discesa lato mare, per cui risulta al di sotto del piano stradale, pur essendo totalmente sbancato su tre lati. Internamente l'immobile, finemente ristrutturato, è dotato di infissi in PVC a doppio vetro di ultima generazione e grate di protezione, e si compone di un ampio ingresso che disloca i vari spazi: cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un grande salone con bellissimo angolo bar, un bagno con vasca e un'altro di servizio con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Grazie alla vicinanza al mare e alla presenza del grande terrazzo esterno l'immobile si presta a godere delle belle giornate estive, mentre la vicinanza ai servizi primari e gli ampi spazi interni ne fanno un'ottima occasione da vivere tutto l'anno.