Agenzia immobiliare Torvaianica / Pomezia - Viale Spagna, 57 Torvaianica (RM) - 06/9173602

Rif. 17/2024 Grazioso appartamento in contesto tranquillo, totalmente ristrutturato e a poca distanza dal mareAl suo interno è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e un comodo balcone con piccola vista mare. A completare la proprietà abbiamo un Posto auto esterno. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con cndizionatore a pompa di calore, infissi nuovi, zanzariere, grate di protezione, portone blindato e inoltre la casa ha un suo ingresso totalmente indipendente. Comodissimo anche per uso investimento.

Rif. 12/2022 In contesto tranquillo e residenziale vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile in cortina di solo tre appartamenti e senza condominio. L'immobile è stato ristrutturato e non è mai stato abitato, attualmente risulta in buone condizioni. All'appartamento si ha accesso da un ingresso indipendente. Vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità, vicinissimo alle scuole e all'ufficio postale, comodo anche per chi non può fare le scale e per chi vuole usufruire della spiaggia senza doversi spostare con la macchina, infatti la spiaggia si trova a pochi metri di distanza. Al suo interno è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera e una cameretta, e per completare il tutto abbiamo due giardini pavimentati, uno all'ingresso e uno nel retro attrezzato, dove comodamente ci si può godere le giornate in tutta tranquillità Internamente già dotato di portone blindato, porte in legno, finestre in pvc con doppio vetro, grate di protezione, una cassaforte ed ha già la predisposizione per il condizionatore. Esternamente vi sono tende da sole, illuminazione, lavatoio, doccia esterna e un comodo box auto.

Rif. 14/2024 In zona centrale, con tutti i servizi "a portata di piede" ed a soli 150 metri dal mare, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale ristrutturato posto al secondo piano con ascensore di uno stabile in cortina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato da poco sia in termini di impianti, elettrico e idrico, che estetico-funzionale. Tramite portone blindato si accede ad un ampio ingresso che disloca i vari ambienti, mantenendo al contempo una sensazione di apertura e ariosità. In contiguità, troviamo un comodo soggiorno con tavolo da pranzo e zona cucina con porta finestra, dalla parte opposta troviamo un'ampia e luminosissima camera matrimoniale dotata di finestra e porta finestra. Completa la proprietà un comodo bagno finestrato con ampia doccia. Tutti gli ambienti si affacciano sul grande balcone da cui si ha anche una parziale vista mare. L'immobile, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza al mare, rappresenta un'opportunità ideale per vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi; viene inoltre fornito completamente arredato per cui pronto da abitare.

Rif. 35/2023 Delizioso bilocale posto al primo piano, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, inserito in un contesto tranquillo e signorile e non lontano dal mare, in palazzina in cortina ristrutturata recentemente. Al suo interno è composto da un ampio ingresso con soggiorno / notte, una cameretta, un cucinotto in muratura, bagno e balcone. L'immobile è stato ristrutturato ed è inoltre dotato di Caldaia nuova, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, ringhiere esterne in alluminio inattaccabili dalla salsedine, portone blindato, impianto elettrico rifatto.

Rif. 36/2023 In una piccola palazzina, a pochi passi dal centro e in una zona ben servita, nonché praticamente di fronte al mare, proponiamo la vendita di un primo piano senza ascensore di ampia metratura, così composto: ingresso, salone con accesso diretto ad un luminosissimo e assolato ampio balcone vista mare, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'immobile internamente è da ristrutturare, ma data la posizione centrale e la particolare vicinanza al mare, la luminosità in tutto l'arco della giornata grazie un'esposizione favorevole, rappresenta un'ottima scelta sia per uso investimento che per godere della vista del mare 365 giorni all'anno.

Rif. 40/2023 Via Praga, in una piccola palazzina in cortina, adiacente al Lungomare delle Meduse, proponiamo la vendita di un ampio e arioso bilocale totalmente sbancato, con affaccio su un giardino pavimentato privato, così composto: ingresso, cucina in muratura, soggiorno con accesso al giardino, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Il giardino pavimentato è attrezzato con luce esterna, attacco per l'acqua e una tenda da sole elettrica. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, con infissi in parte nuovi in alluminio a doppio vetro, grate di protezione, è termo-autonomo, ed è venduto ammobiliato. La particolare vicinanza al mare lo rende un'ottima soluzione per uso investimento, mentre la presenza dei riscaldamenti ne permette l'uso continuativo come abitazione principale.

Rif. 22/2024 In zona centralissima, circondata da tutti i servizi di prima necessità e nel cuore delle attività commerciali (ristoranti, bar, farmacia, alimentari, ecc...), su un tratto di lungomare qualificato da grandi marciapiedi e pista ciclabile, siamo lieti di proporre la vendita di un prestigioso quadrilocale con bellissima vista mare. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ristrutturata di soli tre appartamenti, e, quindi, senza condominio, e gode di una posizione privilegiata, proprio sulla pista ciclopedonale, permettendo così di uscire di casa per godere di bellissime passeggiate al tramonto cullati dal rumore del mare, o approfittare delle attività ristorative adiacenti per trascorrere delle piacevoli serate estive. Al suo interno l'immobile si compone di un ampio ingresso con armadio a muro, che guarda un grande e assolato salone all'americana, rivolto a Sud-Ovest, inondato dalla luce del tramonto che cade sul mare grazie alla presenza di 2 portefinestre con accesso all'ampio balcone perimetrale; attiguo al salone troviamo una cucina semi-abitabile con ulteriore accesso al balcone perimetrale; tramite un corridoio si accede poi alle due camere matrimoniali affacciate a Sud-Est, ai due bagni finestrati, di cui uno con doccia ed infine, allo studio con ulteriore affaccio a Nord-Est. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati nel garage sottostante di 100 mq, una cantina e una grandissima corte esterna ad esclusivo uso dei 3 appartamenti. L'immobile, in ottime condizioni, con infissi in pvc a doppio vetro, termoautonomo con caldaia nuovissima e condizionatori, data la posizione privilegiata, di fronte al mare e nel pieno "centro turistico" di Torvaianica, la splendida esposizione su tutti e quattro i lati, la presenza di un grande balcone abitabile, dotato di tende da sole, lavandino esterno e vari ripostigli in alluminio, rappresenta una rara occasione per vivere di fronte al mare, ma senza rinunciare ai comfort di una vita di città.

Rif. 5/2024 L'attività, che si trova a metà strada tra il centro di Torvaianica e Campo Ascolano, in zona tranquilla e residenziale, svolge delle attività di somministrazione al pubblico, con prestazione dei relativi servizi per la consumazione sul posto, di alimenti e bevande, compresi alcolici e super alcolici, caffè, prodotti di tavola calda e fredda, gelati, dolciumi e prodotti di ristorazione; gestione di bar, tavole calde e fredde, enoteche, ristoranti, punti di ristoro self-service, pizzerie e trattorie; produzione, confezionamento e vendita al pubblico, in posto fisso o anche in forma ambulante ed itinerante, mediante servizio diretto o mediante self-service, di prodotti alimentari per la ristorazione, dolciumi, prodotti di gelateria, semifreddi, caffè, prodotti di tavola calda e fredda. Potrà assumere rappresentanze per le causali di cui sopra e compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie e tutti gli atti occorrenti per il conseguimento dell'oggetto sociale; potrà assumere anche, sia direttamente che indirettamente, interessenze, quote, partecipazioni in altre società o imprese, aventi oggetto analogo o affine e connesso al proprio e prestare garanzie di ogni tipo, anche a favore di terzi, purché tali attività siano svolte in via non esclusiva o prevalente, non nei confronti del pubblico e nel rispetto delle vigenti norme di lette in materia di attività riservate. Resta fermo che tutte le attività sopra indicate devono essere svolte nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio e nei limiti delle vigenti riserve di legge. Attualmente L'attività viene svolta in un locale commerciale con regolare contratto d'affitto ad un canone di 700 euro mensili. il locale dispone di circa 300 mq comprensivo di spazio esterno; al suo interno è composto da sala, cucina attrezzata con forno, fornelli etc 2 magazzini, doppi servizi, sala esterna.