Agenzia immobiliare Modena / Modena - Calle di Luca 29 - 0598756449

Rif. 10/2024 In una delle vie più prestigiose di Modena, precisamente in Viale Vittorio Veneto, adiacente al centro storico, disponiamo di un appartamento di 164mq circa, situato al quarto piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso e silenzioso e si compone di ampio ingresso che dà accesso alla zona giorno composta da un salone doppio, caratterizzato da una bellissima luminosità, che offre la possibilità di creare una quarta camera se necessario, e una cucina abitabile. La zona notte, invece, dispone di due camere matrimoniali con vista sulla Ghirlandina e sui tetti del centro storico, una camera singola o studio, due bagni finestrati e due balconi che si affacciano sui lati dell'edificio. Inoltre, completano la proprietà due spaziose soffitte di circa 15mq, una cantina di circa 8mq e un garage di 15mq situato al pian terreno, accessibile direttamente tramite ascensore. La posizione dell'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una dimora nel cuore della città, avendo a disposizione tutti i servizi che la zona offre.

Rif. 3/2024 Splendido appartamento, molto luminoso, in vendita a pochi passi dal centro storico, in zona comoda ad ogni servizio. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con soli 8 appartamenti, la cui facciata è stata recentemente rinnovata. La casa è composta da un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto (di cui una molto ampia) spaziose e confortevoli, un bagno e un balcone. Cantina finestrata, garage di circa 14 mq nel cortile e due posti auto scoperti condominiali completano questa proprietà. L'appartamento è stato recentemente rinnovato, con nuovi infissi in PVC a doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tutti gli impianti a norma di legge certificati per garantire la massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata. Ideale per chi cerca comodità ed eleganza nei pressi del centro storico, in una zona tranquilla. Consigliato anche per chi cerca opportunità di investimento immobiliare.

Rif. 7/2023 Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina signorile in fase di totale ristrutturazione con cappotto esterno, infissi nuovi, tetto e caldaia, e collocata in una delle zone più verdi di Modena. L'immobile gode di una posizione strategica, in quanto è vicino a diversi servizi, tra cui negozi, scuole, ospedali e parchi. L'appartamento si presenta molto bene, dotato di un ingresso che introduce in un ampio salone arricchito dalla presenza di un soggiorno con cucina a vista, rifinito con buon gusto e materiali di qualità. La suddivisione degli spazi è ottimale, dividendo nettamente la zona notte, composta da tre camere da letto, dalla zona giorno. L'appartamento è luminoso, grazie alla triple esposizione che lo caratterizza. Dal suo interno, è possibile godere di una vista piacevole e rilassante sui dintorni circostanti. La sua posizione interna rende l'immobile tranquillo, in quanto le camere da letto affacciano su cortili interni. L'appartamento è dotato di 2 bagni e balconi che completano la proprietà. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di circa 40 mq situata al terzo piano e un garage di 14 mq, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.

Rif. 9/2024 In una posizione altamente prestigiosa del centro storico di Modena, in prossimità della suggestiva piazzetta San Giacomo, è disponibile un appartamento incantevole, silenzioso e luminoso di circa 92 mq, ubicato al primo piano di una graziosa palazzina appena rinnovata con ascensore moderno. La disposizione interna dell'immobile comprende un ingresso, una sala con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e due bagni. Per completare la proprietà vi è anche un vasto garage di circa 27 mq posto al piano terra. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per coloro che desiderano vivere nel cuore del centro storico con tutti i comfort e i servizi che la zona offre, nonché un valido investimento immobiliare.

Rif. 19/2023 Villa esternamente completamente ristrutturata su tre livelli composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina, lavanderia. Primo piano: ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, bagno, terrazzo di 30 mq c.ca. Piano secondo: mansarda con travi a vista al grezzo composta da un ampio salone doppio, con angolo cottura a vista e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage triplo e un parco alberato di circa 500 mq . Ideale per famiglie numerose che vogliano vivere insieme ma avere la loro indipendenza e privacy.

Rif. 11/2024 Nel rinomato quartiere di Medaglie d'Oro, si trova questo appartamento situato al quarto piano, che vanta una superficie di ben 94 metri quadri caratterizzati da luminosità e quiete. La struttura dell'immobile è composta da: ingresso, salone, cucina, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, bagno e un balcone, mentre la cantina, il solaio e il box auto di circa 18 metri quadri ne completano la proprietà. Uno dei suoi punti di forza è la distribuzione della zona giorno e zona notte,. Perfetto per coloro che vogliono vivere a due passi dal centro storico di Modena, in una zona tranquilla e ricca di servizi.

Rif. 6/2024 Nelle adiacenze di Villa D'Oro, in una zona tranquilla e immersa nel verde, si trova un appartamento di 125 mq, in ottime condizioni, al quarto piano di un edificio di dieci piani. L'abitazione è composta da un ingresso accogliente, una luminosa sala, una spaziosa cucina abitabile, tre camere, due bagni e due balconi per godersi l'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una soffitta di 10 mq circa. L'appartamento è dotato di parcheggi condominiali e di un'ampia area verde nelle vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trovano nelle vicinanze anche supermercati e altri servizi per una vita quotidiana agevole e comoda.

Rif. 8/2024 Nel cuore del centro storico di Modena, in un vero e proprio gioiello di Piazza Mazzini, nella quiete di una raffinata piccola palazzina, composta per lo più da uffici di professionisti, sorge un meraviglioso appartamento di 91 mq, attualmente in vendita. Situato al secondo piano dell'edificio, l'immobile vanta di una splendida luminosità che avvolge ogni angolo dell'abitazione. La proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza della zona giorno, che include un accogliente ed ampio salone di 45 mq, il quale può essere diviso ricavando una ulteriore camera, ed una cucina abitabile. La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale e di un disimpegno notte che conduce ad un bagno. Un punto di notevole interesse dell'appartamento, che ne accresce il valore, sono sicuramente i soffitti alti cinque metri, che generano un effetto di grande impatto estetico. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'emozione di vivere nel piacevole contesto del centro storico di Modena, avendo alla propria portata tutti i servizi di cui possa avere bisogno. Infine, per coloro che sono alla ricerca di un'interessante opportunità di investimento, si consiglia vivamente di visionare l'immobile in oggetto.