Agenzia immobiliare Peschiera del Garda / Peschiera del Garda - Peschiera del Garda, Via Milano n. 9 - 0452068182

Rif. 22/2023 Peschiera del Garda, a due passi dal centro e comodo ai servizi, proponiamo grazioso appartamento al piano terra con giardino di circa 200 mq. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud ed essendo composto principalmente da vetrate, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da un angolo relax e da una cucina a vista; proseguendo internamente troviamo due camere da letto di comode metrature, un disimpegno e un servizio finestrato dotato di box doccia. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione essendo una costruzione dei primi anni 2000 e sono presenti anche i pannelli solari. Inoltre, è possibile realizzare un ingresso indipendente sia carraio che pedonale. La proprietà è completata da due posti auto scoperti. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the center and convenient to services, we offer a nice ground floor apartment with a garden of about 200 square meters. The property, given its main southern exposure and being mainly composed of windows, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living area, characterized by a relaxation corner and an open kitchen; continuing internally we find two bedrooms of comfortable sizes, a hallway and a bathroom with window and shower cubicle. The finishes are in a good state of conservation and maintenance being a construction of the early 2000s and there are also solar panels. Furthermore, it is possible to create an independent entrance both for vehicles and for pedestrians. The property is completed by two uncovered parking spaces. To make an appointment, please contact your authorized sales office. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und bequem zu den Dienstleistungen gelegen, bieten wir eine schöne Erdgeschosswohnung mit einem Garten von ca. 200 Quadratmetern an. Da das Anwesen hauptsächlich nach Süden ausgerichtet ist und hauptsächlich aus Fenstern besteht, genießt es den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Innen setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Zugang zum Wohnbereich, gekennzeichnet durch eine Entspannungsecke und eine offene Küche; Im Inneren finden wir zwei komfortable Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Oberflächen befinden sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, da es sich um ein Bauwerk aus den frühen 2000er Jahren handelt, und es gibt auch Solarpaneele. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen unabhängigen Eingang sowohl für Fahrzeuge als auch für Fußgänger zu schaffen. Das Anwesen wird durch zwei nicht überdachte Parkplätze vervollständigt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 9/2024 San Benedetto di Lugana, a due passi dal lago e dai servizi, proponiamo grazioso appartamento al piano terra con giardino all'interno di un curato residence con piscina. Data la sua doppia esposizione, l'immobile gode di una buona luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso diretto nel soggiorno, caratterizzato da un'ampia zona cucina e da un'area relax con divano: da qui si accede al plateatico, interamente pavimentato, fronte piscina e arredato con un grande tavolo in grado di accogliere fino a 10/12 persone. La zona notte è caratterizzata da un servizio finestrato con box doccia, una cameretta e da un'ampia camera matrimoniale in cui i proprietari hanno realizzato 4 posti letto e con uscita sul giardino; questa parte dell'abitazione è esposta a sud, si affaccia sui vigneti ed è quindi ideale per godersi il caldo sole estivo il totale tranquillità. Le finiture sono in buona stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, ante esterne il legno, aria condizionata, pavimenti in gress e riscaldamento autonomo. Il residence è ben tenuto ed è impreziosito da una grande piscina con area solarium. La proprietà è completata da un comodo box auto di circa 25 mq nell'interrato. Date le caratteristiche e la posizione, la soluzione è ideale come seconda casa personale o da mettere a reddito! Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, a stone's throw from the lake and services, we offer a charming ground floor apartment with garden in a well-kept residence with swimming pool. Given its double exposure, the property enjoys good brightness throughout the day. The spaces are distributed as follows: direct entrance into the living room, characterized by a large kitchen area and a relaxation area with sofa: from here you access the fully paved terrace, facing the swimming pool and furnished with a large table capable of seating up to for 10/12 people. The sleeping area is characterized by a bathroom with window and shower cubicle, a bedroom and a large double bedroom in which the owners have created 4 beds and with exit to the garden; this part of the house faces south, overlooks the vineyards and is therefore ideal for enjoying the warm summer sun and total tranquility. The finishes are in a good state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, mosquito nets, external wooden doors, air conditioning, stoneware floors and independent heating. The residence is well maintained and is embellished with a large swimming pool with solarium area. The property is completed by a comfortable garage of approximately 25 mq in the basement. Given the characteristics and location, the solution is ideal as a second personal home or to be used as an income! To make an appointment and for more information please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, nur einen Steinwurf vom See und den Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in einer gepflegten Residenz mit Swimmingpool. Aufgrund der Doppelbelichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine gute Helligkeit. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: direkter Zugang zum Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen großen Küchenbereich und einen Ruhebereich mit Sofa: Von hier aus gelangt man auf die vollständig gepflasterte Terrasse mit Blick auf den Pool und einem großen Tisch mit Sitzgelegenheiten bis für 10/12 Personen. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, einem Schlafzimmer und einem großen Doppelzimmer, in dem die Eigentümer 4 Betten geschaffen haben und mit Ausgang zum Garten; Dieser Teil des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, blickt auf die Weinberge und ist daher ideal, um die warme Sommersonne und absolute Ruhe zu genießen. Die Oberflächen sind in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, Außentüren aus Holz, Klimaanlage, Steinzeugböden und unabhängige Heizung. Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über einen großen Swimmingpool mit Solariumbereich. Das Anwesen wird durch eine komfortable Garage von ca. 25 mq im Untergeschoss vervollständigt. Aufgrund der Eigenschaften und der Lage eignet sich die Lösung ideal als Zweitwohnsitz oder als Einkommensquelle! Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 10/2024 Peschiera del Garda, in pieno centro, comodo a tutti i servizi, all'ospedale e a due passi dal lungolago, proponiamo elegante appartamento al piano terra con giardino in tranquillo contesto di nuova costruzione dotato di ascensore. L'immobile, data la sua doppia esposizione est-ovest, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così disposto: tramite un piccolo atrio d'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un'area living con divano e tv e dalla cucina, moderna e dotata di ogni comfort; da qui si ha accesso al portico e al giardino, ideale per godersi le serate in compagnia. Proseguendo internamente si arriva alla zona notte dove troviamo un servizio con box doccia e angolo lavanderia, una camera singola e una camera padronale con servizio finestrato. Entrambe le camere hanno accesso all'altro giardino dell'abitazione, curato nei dettagli, piantumato e con irrigazione automatica. Le finiture sono eleganti e raffinate e si presentano in ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetro camera, tapparelle elettriche, zanzariere, pavimenti in gress effetto legno, aria condizionata e pompa di calore, cappotto per isolamento termico, riscaldamento a pavimento diviso per zona giorno e zona notte. Termo autonomo. Inoltre, ogni appartamento usufruisce di alcuni pannelli solari che garantiscono circa 2/2,5 kwh di potenza, mentre i pannelli fotovoltaici sono utilizzati per le parti comuni. La proprietà è completata da un ampio box auto nell'interrato. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile è ideale come prima casa, ma è interessante anche come seconda casa al lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in the center, convenient to all services, the hospital and a stone's throw from the lakefront, we offer an elegant ground floor apartment with garden in a quiet setting of new construction with a lift. The property, given its double east-west exposure, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is arranged as follows: through a small entrance hall you enter the living area, characterized by a living area with sofa and TV and the kitchen, modern and equipped with every comfort; from here you have access to the porch and the garden, ideal for enjoying evenings with friends. Continuing internally we arrive at the sleeping area where we find a bathroom with shower and laundry corner, a single bedroom and a master bedroom with windowed bathroom. Both bedrooms have access to the other garden of the house, with attention to detail, planted and with automatic irrigation. The finishes are elegant and refined and are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, electric shutters, mosquito nets, wood-effect stoneware floors, air conditioning and heat pump, thermal insulation coat, heating floor divided into living and sleeping areas. Independent heating. Furthermore, each apartment benefits from some solar panels which guarantee approximately 2/2.5 kWh of power, while photovoltaic panels are used for the common areas. The property is completed by a large garage in the basement. Given its location and characteristics, the property is ideal as a first home, but is also interesting as a second home on the lake. To make an appointment please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, im Zentrum, bequem zu allen Dienstleistungen, zum Krankenhaus und nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt, bieten wir eine elegante Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage eines Neubaus mit Aufzug. Aufgrund seiner doppelten Ost-West-Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Innenaufteilung ist wie folgt: Durch eine kleine Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich, der durch einen Wohnbereich mit Sofa und TV sowie die Küche gekennzeichnet ist, modern und mit allem Komfort ausgestattet; Von hier aus haben Sie Zugang zur Veranda und zum Garten, ideal, um Abende mit Freunden zu genießen. Im Inneren gelangen wir zum Schlafbereich, wo wir ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ein Einzelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Fenster finden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum anderen Garten des Hauses, der mit Liebe zum Detail bepflanzt und mit automatischer Bewässerung ausgestattet ist. Die Oberflächen sind elegant und raffiniert und befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand. Wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Steinzeugböden in Holzoptik, Klimaanlage und Wärmepumpe, Wärmedämmschicht, Fußbodenheizung aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereich. Unabhängige Heizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einige Solarpaneele, die eine Stromerzeugung von ca. 2/2,5 kWh garantieren, während für die Gemeinschaftsbereiche Photovoltaikpaneele verwendet werden. Das Anwesen wird durch eine große Garage im Untergeschoss vervollständigt. Aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eignet sich das Anwesen ideal als Erstwohnsitz, ist aber auch als Zweitwohnsitz am See interessant. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 11/2024 Peschiera del Garda, zona Broglie, in un'area tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villetta singola con ampio giardino. La soluzione, essendo libera su tutti e quattro i lati, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente è così composta: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da un'area relax con doppio divano e con uscita sul terrazzo e dalla cucina, separata e abitabile. Proseguendo internamente troviamo due ampie camere da letto e il servizio finestrato. Tramite una scala interna posta nel disimpegno si accede al semi interrato, dove troviamo una graziosa taverna con caminetto a legna; da qui si ha accesso al garage, alla lavanderia e a una piccola cantina. La proprietà è impreziosita da un grande giardino che la circonda, piantumato e in cui è possibile realizzare una piscina. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione, ma risalenti all'anno di costruzione. Date le caratteristiche, l'immobile è ideale per chi cerca un investimento a lungo termine a Peschiera del Garda. Il proprietario ha 74 anni. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 47/2023 Disponibile a Cavriana, in una zona collinare a breve distanza dal centro del paese, un lotto di terreno edificabile di circa 700 mq adatto per la costruzione di una villa indipendente o di una bifamiliare. Con una cubatura di circa 540 mc, questo terreno è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'area, si prega di contattare il nostro ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Available in Cavriana, in a hilly area a short distance from the town center, a plot of building land of approximately 700 m2 suitable for the construction of an independent villa or a semi-detached house. With a volume of approximately 540 m3, this land is ideal for those looking for a spacious and functional home. For more information and to arrange a tour of the area, please contact our authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In Cavriana, in einer hügeligen Gegend unweit des Stadtzentrums, steht ein Baugrundstück von ca. 700 m2 zur Verfügung, das für den Bau einer unabhängigen Villa oder einer Doppelhaushälfte geeignet ist. Mit einem Volumen von ca. 540 m3 ist dieses Grundstück ideal für diejenigen, die ein geräumiges und funktionales Zuhause suchen. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Gegend zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser autorisiertes Verkaufsbüro.

Rif. 8/2024 San Benedetto di Lugana, a soli 100 metri dalla spiaggia e comodo ai principali servizi, proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato sito al primo ed ultimo piano all'interno di un tranquillo residence con ampi spazi verdi. Internamente risulta così composto: accesso diretto nella zona giorno, caratterizzata da un'area living con divano e dalla cucina a vista; da qui si ha accesso anche al primo balcone. Proseguendo internamente, troviamo una cameretta, una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al secondo balcone e il servizio finestrato con box doccia e angolo lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato 2021, compresi gli impianti e le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione; i serramenti sono in legno e dotati di vetro camera, aria condizionata, zanzariere, pavimenti in laminato effetto parquet e piano cottura a induzione. Attualmente l'immobile è locato con contratto annuale e scadenza a fine anno. La proprietà è completata da una comoda cantina nell'interrato. Data la posizione e le caratteristiche, l'appartamento è ideale sia come investimento da mettere a reddito che come seconda casa personale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, just 100 meters from the beach and convenient to the main services, we offer a charming, completely renovated apartment located on the first and last floor in a quiet residence with large green spaces. Internally it is composed as follows: direct access into the living area, characterized by a living area with sofa and open kitchen; from here you also have access to the first balcony. Continuing internally, we find a small bedroom, a generously sized double bedroom with access to the second balcony and a windowed bathroom with shower cubicle and laundry corner. The apartment was renovated in 2021, including the systems and finishes are in an excellent state of conservation and maintenance; the windows are made of wood and equipped with double glazing, air conditioning, mosquito nets, parquet-effect laminate floors and induction hob. The property is currently rented with an annual contract expiring at the end of the year. The property is completed by a comfortable cellar in the basement. Given its location and characteristics, the apartment is ideal both as an investment to generate income and as a second personal home. For further information and to make an appointment please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, nur 100 Meter vom Strand entfernt und in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine charmante, komplett renovierte Wohnung im ersten und letzten Stock einer ruhigen Residenz mit großen Grünflächen. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Zugang zum Wohnbereich, gekennzeichnet durch einen Wohnbereich mit Sofa und offener Küche; Von hier aus haben Sie auch Zugang zum ersten Balkon. Im Inneren finden wir ein kleines Schlafzimmer, ein großzügiges Doppelzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und ein Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschecke. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert. Die Anlagen und Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand. Die Fenster sind aus Holz und mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Moskitonetzen, Laminatböden in Parkettoptik und Induktionskochfeld ausgestattet. Die Immobilie ist derzeit mit einem Jahresvertrag vermietet, der zum Jahresende ausläuft. Abgerundet wird das Anwesen durch einen komfortablen Keller im Untergeschoss. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage zur Erzielung von Erträgen als auch als Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 40/2023 Peschiera del Garda, in zona residenziale a pochi minuti dai servizi, vicino al Santuario della Madonna del Frassino, proponiamo appartamenti trilocali di nuova costruzione. Il residence sarà composto da 8 unità, 4 al piano terra e 4 al primo piano e la consegna è prevista per la fine del 2025. La composizione degli appartamenti è molto simile e personalizzabile, così come le finiture; gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino fronte e rentro, mentre quelli al primo piano sono dotati di un comodo terrazzo di circa 13 mq. Ogni unità immobiliare sarà dotata di serramenti in PVC con vetro camera, zanzariere, tapparelle motorizzate in alluminio, riscaldamento a pavimento e termo arredi nei bagni. Predisposizione per impianto di aria condizionata. Gli appartamenti saranno completamente elettrici e per la produzione di calore a acqua calda sanitaria sarà presente un sistema a pompa di calore. Ogni unità avrà a disposizione la fornitura e la posa di pannelli fotovoltaici, in grado di fornire una potenza di circa 2 kw. La piscina condominiale avrà una profondità di 1,30 metri e sarà contoranta da un camminamento in autobloccanti. Ciascuna proprietà sarà comprensiva di un posto auto coperto e una cantina. Ci sarà la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto al prezzo di 5.000 €. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 20/2023 Peschiera del Garda, su strada di forte passaggio e a due passi dal centro, proponiamo attività di bar paninoteca esistente sul territorio da oltre 30 anni. Gli spazi sono ampi e l'immobile dispone di un buon numero di coperti tra quelli interni e il plateatico esterno: in più di pertinenza c'è una zona cucina e, sul retro, un comodo magazzino. L'attrezzatura è inclusa. Per ulteriori infomazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, on a busy road and a stone's throw from the center, we offer sandwich bar activities that have existed in the area for over 30 years. The spaces are large and the property has a good number of seats between the internal ones and the external stalls: in addition, there is a kitchen area and, on the back, a convenient warehouse. Equipment is included. For further information and to make an appointment, please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, an einer stark befahrenen Straße und nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, bieten wir Sandwich-Bar-Aktivitäten an, die es in der Gegend seit über 30 Jahren gibt. Die Räume sind groß und das Anwesen verfügt über eine gute Anzahl von Sitzplätzen zwischen den Innen- und Außenständen. Darüber hinaus gibt es einen Küchenbereich und auf der Rückseite ein praktisches Lagerhaus. Ausrüstung ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.