Agenzia immobiliare Centro Brescia / Brescia - Via Nicolò Tartaglia 43 - 030/2808230

Rif. 22/2024 L'immobile in questione gode di una posizione invidiabile in Via Manzoni, situato nel prestigioso Quartiere dei Poeti. Questa zona ben servita e accessibile offre una vasta gamma di servizi e la comodità di avere a portata di mano tutti i luoghi d'interesse del centro storico. L'appartamento che proponiamo in vendita è un trilocale all'ottavo piano con ascensore. Composto da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e 2 servizi. Le numerose finestre e la loggia privata offrono una vista panoramica mozzafiato che difficilmente si dimentica. Al momento l'appartamento risulta locato, ma sarà disponibile a partire dal 31/10/2024. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma le sue condizioni generali sono buone. Infatti, gli impianti elettrici e i serramenti sono stati rinnovati circa 20 anni fa e quindi risultano ancora in buone condizioni. Infine, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre una ricca varietà di servizi , come esercizi commerciali, scuole, centri medici e aree verdi, perfetti per soddisfare le esigenze di qualsiasi acquirente o inquilino. Al momento, l'intero edificio è in fase di ristrutturazione della facciata con l'applicazione di un nuovo cappotto termico, migliorando ancora di più la qualità dell'immobile e dell'intera area. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina nell'interrato.

Rif. 9/2024 Situato nel Quartiere dei Poeti, rinomata zona signorile risalente agli anni '60, l'immobile gode della posizione ideale per chi cerca il comfort di un ambiente ben abitato a due passi dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dalla metropolitana e vi si possono trovare tutte le principali attività commerciali del settore. L'appartamento, immerso nel verde del giardino condominiale, è stato completamente ristrutturato, curando ogni minimo dettaglio. Il portoncino blindato, i faretti a led da incasso, la predisposizione per il piano cottura ad induzione, il boiler wi-fi, i sanitari a filo muro e il rivestimento in gres porcellanato effetto pietra nel bagno di 120x60, il pavimento in gres porcellanato effetto legno di 120x20 in tutta la casa, le tapparelle elettriche, gli infissi a doppio vetro, la predisposizione per il video citofono e l'aria condizionata ne fanno un ambiente moderno e funzionale. La struttura, che gode di tripla esposizione, si compone di quattro locali, doppi servizi e un comodo garage. La presenza di aree verdi destinate ai più piccoli conferisce alla zona una piacevole atmosfera tranquilla, rendendo l'immobile l'opzione ideale per chi vuole vivere in un'area ben servita.

Rif. 11/2024 L'immobile in oggetto è situato nel celebre quartiere dei poeti in un edificio quadrifamiliare, 100 EURO di spese condominiali mensili per riscaldamento ed acqua perchè vi e una caldaia comune a tutti e quattro gli appartamenti e idem per acqua .L'appartamento si trova al primo piano e richiede alcuni interventi di ristrutturazione. Questo tipo di proprietà rappresenta una vera rarità in quanto si trova in una zona servitissima, ricca di attività commerciali, parchi e ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza di metro e fermate autobus. La soluzione si presenta ideale per chi desidera una casa comoda e strategica in pieno centro e nelle vicinanze dei principali punti di interesse.

Rif. 36/2023 Situato nel Quartiere Poeti, zona che gode di un'ottima posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. La zona circostante è tranquilla ma al tempo stesso vivace grazie alla presenza di numerosi negozi, bar, ristoranti, supermercati, lavanderie, farmacie ....ecc. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balconi. Tutti gli spazi interni sono stati progettati in modo funzionale per garantire un elevato livello di comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di una comoda cantina e, nonostante la mancanza del garage, è facile trovare un posto auto grazie alla presenza di un pratico parcheggio pubblico gratuito sotto casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato sia la funzionalità che l'estetica. Gli impianti, installati di recente, garantiscono un'elevata efficienza. La zona circostante è servita da numerose linee di trasporto pubblico che ne garantiscono un facile accesso e la possibilità di raggiungere le diverse zone della città.

Rif. 40/2023 L'immobile che vi presentiamo si trova nella zona di Porta Trento, nel cuore della vivace centro storico di Brescia, a due passi dall'università e dai servizi essenziali. Grazie alla sua posizione centrale, questo appartamento risulta ideale anche per chi vuole vivere il centro storico senza i vincoli dello ztl. Internamente l'appartamento è subito abitabile, senza necessità di interventi straordinari. La disposizione degli spazi segue uno schema classico: attraverso l'ingresso si accede al corridoio dal quale si raggiungono il soggiorno, la veranda ed il terrazzo privato a sud. La zona giorno si completa con la cucina separata abitabile. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed un secondo servizio. Il tutto si completa con una comoda lavanderia accessibile dal terrazzo. Il pavimento interno è in cotto, i serramenti sono dotati di vetro doppio mentre gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma. Infine, a sottolineare ulteriormente l'interesse della soluzione immobiliare, è presente un garage privato di notevole valore aggiunto in una zona caratterizzata da una crescente difficoltà di parcheggio.

Rif. 43/2023 Questa affasciante mansarda si trova nelle adiacenze del centro storico di Brescia e si presenta in un contesto ben abitato e ristrutturato, con poche unità abitative e buone finiture. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è luminoso, mansardato e dotato di uno spazioso terrazzo chiuso con vetrate, attrezzabile a salotto. La zona giorno, composta da una cucina a vista e uno spazio riservato al pranzo, è caratterizzata da un soffitto con travi a vista che regala un'importante sensazione di volume. La zona notte prevede due camere da letto spaziose, una stanza studio e due servizi. Una cantina completa la soluzione, insieme a un posto auto coperto all'interno della corte di proprietà. L'appartamento è dotato di diverse finiture di buon livello, come il parquet presente in alcune stanze, le travi in legno a vista e il riscaldamento a pavimento. Alcuni lucernari, dotati di apertura elettrica, garantiscono una costante illuminazione naturale.

Rif. 11/2022 Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un palazzo storico con cortile interno, collocato in zona universitaria. Luminoso e ben ristrutturato, è caratterizzato da pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con soppalco, ideale come zona studio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Entrambe le stanze godono dell'affaccio sulla terrazza condominiale, offrendo una luminosità unica e una vista panoramica sulla zona circostante. La proprietà è attualmente in locazione con contratto a canone libero 4+4, in scadenza il 30 aprile 2028. Nel contratto è presente una clausola che in caso di vendita l'inquilino ha l'obbligo di lasciare l'appartamento entro 6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Rappresenta un'ottima opportunità come investimento immobiliare. La posizione strategica offre la comodità di servizi, trasporti e luoghi culturali di grande interesse.

Rif. 21/2024 L'immobile in vendita si trova in una zona tranquilla e ben popolata di Via Vantini, nei pressi del centro storico. Tutti i principali servizi cittadini sono facilmente accessibili a piedi. L'appartamento, situato al piano terra, è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da un accogliente soggiorno con balcone, una cucina separata (non abitabile) con balcone, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale. Nel piano interrato troviamo una comoda cantina inclusa nella proprietà. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole. L'utilizzo dell'acqua calda è garantito da uno scaldabagno elettrico di ultima generazione. Il bagno è stato completamente ristrutturato cinque anni fa. L'appartamento attualmente è affittato con un contratto di locazione 4+4 che scadrà il 12/05/2025 e produce un reddito mensile di 520€.