Attività Commerciale a Palermo in Via Imperatore Federico con 33.000 mq c.a. di area totale, Imperatore Federico

Descrizione

Esclusiva proprietà immobiliare di natura turistico ricettiva ubicata all'ingresso dell'esclusivo parco della favorita di Palermo immersa in un parco di 33.000 mq di agrumeti di proprietà + 200 mq circa di un casale d'epoca (categoria C2) Struttura adibita a ristorante di 200 mq c.a (categoria C1).
Vista la posizione strategica fronte Fiera di Palermo ed adiacente alla Favorita di Palermo con facile accesso a Mondello ed all'entrata ed uscita dalla città vicino la stazione di Imperatore Federico-Stadio la proprietà ottima per attività di food\alberghiero\manifestazioni culturali .ecc., La tenuta, situata ai piedi di Monte Pellegrino, ai margini del parco della Favorita, ha accesso dalla via Imperatore Federico, a pochi passi dalla stazione della metropolitana e dalla fermata della linea 603, e gode di una posizione unica: fuori dal caos della città, ma ad essa ben collegata, consente di godere della pace della campagna siciliana e contemporaneamente dei vantaggi delle infrastrutture cittadine.
Si estende su una superficie di 33.000 mq c.a. occupati prevalentemente da un agrumeto, impiantato agli inizi del secolo scorso in una antica cava di tufo: il terreno presenta dislivelli che riparano le coltivazioni e rappresentano anche dal punto di vista paesaggistico una peculiarità ambientale di rilevante interesse.
Nel cuore dell'agrumeto, con vista sul Monte Pellegrino e Castello Utveggio, si trova un casale, in cui al momento è ubicato un ristorante, e un ampio magazzino in parte scavato nel tufo con grotte artificiali che ne movimentano la struttura architettonica. Adiacenti al magazzino si trovano tre ambienti scavati nel tufo, a suo tempo utilizzati probabilmente come deposito materiali. La vocazione della tenuta è certamente agricola e turistica, oltre che residenziale: la presenza di un pozzo garantisce la possibilità di irrigare le colture, la posizione rispetto alla città, insistendo direttamente sui quartieri "Libertà" e "Montepellegrino", può consentire tra l'altro un'efficace attività di vendita diretta al pubblico insieme alla realizzazione di progetti didattici e/o culturali; il casale con il magazzino e la palazzina offrono la possibilità sia di prestigiosa residenza che di attività turistica di accoglienza, ristorazione, organizzazione di eventi.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.