Agenzia immobiliare Trapani / Trapani - via scudaniglio ang. via passo enea - 3476675525

Rif. 15/2024 Situato nella zona Cittadella di Erice, l'appartamento in vendita presenta un'ottima ubicazione. Al terzo piano di un edificio di tre elevazioni fuori terra, la proprietà si estende su 130 mq circa, con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. La zona interna è ben organizzata con un ingresso, un'ampia cucina-soggiorno con doppia finestratura, un salotto con spazioso balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e ripostiglio. Inoltre, completa la proprietà una comoda cantina e una zona libera adibita a parcheggio condominiale. Accessibile tramite il cancello pedonale o carrabile sulla Via Cesarò, l'appartamento è caratterizzato da due balconi con doppia esposizione. Pur non dotato di ascensore, l'immobile è in buone condizioni e risulta ideale per una famiglia che cerca ampi e confortevoli spazi. Inoltre, la proprietà si trova in una zona servita da numerose attività commerciali e servizi.

Rif. 13/2024 Nella ben servita zona di Paceco, Toscano Trapani Centro offre in vendita un appartamento indipendente al primo piano con giardino esclusivo. L'appartamento proposto consiste in un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. La superficie catastale dell'appartamento è di 50 mq, mentre il giardino esclusivo misura 100 mq. Si evidenzia che l'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale.

Rif. 2/2024 Siamo lieti di presentare la disponibilità di un immobile commerciale situato in via Virgilio, nel Quartiere Portici. Il locale gode di un ampio spazio, accessibile tramite una singola apertura sotto i portici e comprende bagno e antibagno. La struttura si presta splendidamente ad essere destinata ad un uso ufficio o studio professionale.

Rif. 33/2023 Nella suggestiva località di Ummari, a pochi chilometri dalla città di Trapani, è disponibile un'ottima opportunità di investimento grazie a Toscano Trapani Centro: un antico casale di campagna di oltre 360 mq sapientemente ristrutturato con destinazione attuale ad attività di ristorazione. La struttura offre internamente 90 posti a sedere e all'esterno ulteriori 40 posti sotto il pergolato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile dispone di un grande parcheggio di 1.000 mq e 30 mq di locali di sgombero. Facilmente raggiungibile dalla strada statale e situato in prossimità dello svincolo autostradale, il casale gode della vicinanza al sito archeologico di Segesta. Tra le possibilità offerte dall'immobile, è possibile trasformarlo in un agriturismo o destinato a dimora di campagna. L'immobile è attualmente locato, con un'affidabile fonte di reddito e viene ceduto completo di mobili e cucina accessoriata.

Rif. 29/2023 Immerso nella rilassante C/da Ballotta a Marausa (Misiliscemi), proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente posta su un terreno di oltre 700 mq. La proprietà, perfetta per ospitare due famiglie, si articola in due unità immobiliari indipendenti. La prima unità, di circa 100 mq, accoglie gli ospiti con una veranda coperta che conduce all'ampio ingresso da cui si accede al soggiorno, alle due camere, alla cucina e al bagno. La seconda unità presenta un accesso dalla veranda coperta che sfocia nel soggiorno, in un'ampia cucina-pranzo con accesso ad una ulteriore veranda, tre camere e due servizi. Completano l'immobile un ampio garage, locale forno, piccola cantina, lavanderia al primo piano e deposito attrezzi per soddisfare tutte le esigenze. Sebbene necessiti di importanti ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per accogliere la vostra famiglia e godere della tranquillità che offre la zona. Immobile dotato di certificato di abitabilità.

Rif. 21/2024 Toscano Trapani Centro propone in vendita in C/da Nubia un lotto di terreno che occupa una superficie totale di mq. 8.670. Il lotto, recintato, ha accesso diretto dalla Via Federico II e una porzione di detto lotto (520 mq.) risulta ricadere in zona edificabile "B3" con indice edificatorio di 1,2 mc/mq. La rimanente parte risulta insistere in zona agricola "E" e parzialmente in zona di pre-riserva saline di Trapani e Paceco.

Rif. 17/2024 In località Nubia, nelle campagne limitrofe alla città di Trapani, è presente un antico casale dagli ampi spazi in vendita. Il fabbricato, dalle caratteristiche delle antiche abitazioni rurali siciliane, si affaccia direttamente sulla Via Federico II e gode di una vasta proprietà terriera che si estende fino all'orizzonte, dove il mare incontra il cielo. La superficie commerciale del casale raggiunge i 300 mq e si sviluppa su due piani, con accesso tramite scala interna. Attualmente, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma, grazie alla vastità degli spazi, può essere personalizzato per molteplici utilizzi, dalla residenza privata ai servizi di locazione turistica. Il lotto di terreno consiste in una vasta estensione di oltre 6.000 mq, suddivisa in diverse particelle, alcune delle quali in zona edificabile "B3" con un indice edificatorio di 1,2 mc/mq. Il restante terreno si trova in zona agricola e pre-riserva Saline di Trapani e Paceco. Le immediate vicinanze vantano la presenza di servizi essenziali, scuole, e trasporti pubblici, potenzialmente interessanti per i futuri acquirenti. Immediate disponibilità.

Rif. 38/2023 In posizione centrale sulla via Pantelleria, è disponibile all'acquisto un ampio locale commerciale che si compone di una zona di vendita di circa 232 mq, uno spazio deposito di circa 90 mq e un'ampia zona parcheggio di 116 mq. L'immobile è attualmente locato, con un valido contratto fino al 2028 e si presenta in condizioni ottimali di manutenzione. La posizione strategica dell'immobile garantisce un'ottima visibilità e la vicinanza a negozi, scuole e servizi lo rende estremamente appetibile per potenziali acquirenti.