Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 65/2023 Posizionato nella servita zona della posta di Cerenova, comodamente collegato a negozi, scuole, centri sportivi e parchi verdi, offriamo in vendita un appartamento ristrutturato in tempi recenti, con termosifoni, infissi con doppi vetri e persiane blindate. La collocazione dell'appartamento, inoltre, permette ai futuri acquirenti di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria a piedi. L' immobile è al secondo piano di un edificio con ascensore, ed ha un' ottima esposizione a sud che lo rende luminoso per gran parte della giornata. Gli spazi sono così' suddivisi: vi è un ampio ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un cucinotto, un bagno con finestra ed un balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq e una piscina condominiale.

Rif. 64/2023 Situata nell'incantevole cornice che circonda il Lago di Bracciano, a pochi passi anche dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida e panoramica villa a schiera di recente costruzione, con una meravigliosa vista sul castello medievale di Bracciano e sul lago stesso. L'immobile è stato rifinito e venduto dal costruttore nel 2021 e successivamente migliorato tramite ecobonus dall'attuale proprietario, grazie al quale la soluzione ha raggiunto la classe energetica A4. In particolare, è stato installato un impianto fotovoltaico da 8 KW con batterie di accumulo per ben 15 KW, colonnina di ricarica Wallbox per auto elettriche, la caldaia ibrida, etc. Molte altre le migliorie realizzate dalla proprietà, come l'impianto d'irrigazione automatico, infissi con doppi vetri, video citofono, ecc..., fanno del villino un'opportunità pronta per essere abitata . Entrando nell'immobile, vi è un ingresso direttamente sul soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera ove in origine vi era la cucina abitabile, un bagno con doccia e 2 terrazze, di cui una porticata attualmente utilizzata come living esterno. Al piano superiore, troviamo 2 camere da letto, un bagno con vasca e una terrazza panoramica. Infine al piano seminterrato, dotato anche di un ingresso indipendente, troviamo un salone con predisposizione per la cucina, una zona studio, un bagno e un ampio box di circa 35 mq, dove si possono parcheggiare comodamente 2 auto. A completare la proprietà, vi è un curato giardino con posto auto interno.

Rif. 50/2023 La villa unifamiliare proposta in vendita, è collocata in una via molto residenziale nei pressi della prima parte della splendida pineta monumentale di Ceri e quindi con una serie di grandi comodità tutte a brevi distanza. Tra queste, il piccolo centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e sopratutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. La statale Aurelia che collega con Roma è a circa due minuti d'auto. L' immobile si presenta molto bene sia esternamente che negli interni, essendo stato rivisto in moltissimi particolari. Esternamente l'edificio è stato recentemente rivisto con una ristrutturazione delle facciate con relativi intonaci, marciapiedi, illuminazione ed impianti di annaffiamento. Internamente invece, è stata rivista tutta la parte energetica e non solo. Sono nuove tutte le finestre, la caldaia a condensazione, tutto l'impianto termico e sono state isolate tutte le pareti con cappotto termico. Inoltre e' stato collocato sul tetto un impianto fotovoltaico di 6 kw con contratto con l'Ente GSE e quindi ad alta redditività annuale fino al 2029. La metratura interna ha il seguente sviluppo, al piano terra vi sono un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con termocamino, una cucina con tinello, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e varie zone ripostiglio, il tutto collegato da un importante corridoio. Al piano primo, raggiungibile dal piano terreno con una bellissima scala che diparte dal salone, vi e' la rimanente parte della zona letto con altre due camere, un bagno, corridoio ed una piacevole terrazza da cui e' possibile vedere anche il mare. L' immobile inoltre e' dotato di aria condizionata ed un sofisticato impianto d'allarme. Completa l'opportunità posta in vendita un'ampio giardino di 1000 mq circa, arredato con piante ornamentali e da frutta.

Rif. 7/2023 L'immobile proposto in vendita e' collocato nella centralissima e servitissima via Bruschi, storicamente sempre molto tranquilla e riservata . La palazzina , di aspetto molto signorile, ha addirittura un doppio ingresso con doppia scala , nonostante le dimensioni dello stabile siano comunque contenute. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali essendo stato rivisto in molti particolari. La suddivisione degli spazi interni e' la seguente: vi e' un'ingresso direttamente sul soggiorno , la cucina, che rimane a vista con la sala stessa, una camera da letto ed un bagno . Completa l'opportunita' una balconata abitabile esposta in piena direzione sud-mare.

Rif. 37/2024 Non lontano dalla via Aurelia, adiacente alle fermate dei mezzi pubblici, vicino ai servizi di prima necessità e a pochi minuti in macchina dalle spiagge di Marina di Cerveteri e Santa Severa, proponiamo in vendita un splendida porzione di villa bifamiliare di ampia metratura. Inizialmente concepito per essere un immobile composto da un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni, attualmente, grazie alla chiusura di una semplice porta, il piano terra è stato ulteriormente suddiviso in 2 soluzioni distinte composte ognuna da un salone, una cucina, una camera, un bagno e la possibilità, per ogni porzione, di sfruttare la zona sottotetto, per avere altre 2 camere da letto e un bagno. Nel concreto, la soluzione proposta in vendita, è ideale sia per chi cerca una soluzione divisa o divisibile, o per chi, riaprendo una semplice porta, cerchi una soluzione la cui ,metratura abitativa sviluppi solo al piano terra. A completare l'offerta, oltre all'ampio box auto di circa 136 mq al piano seminterrato, troviamo 2 portici e un giardino di 1700 mq circa con vari posti auto.

Rif. 29/2024 L' immobile proposto in vendita e' collocato nel complesso residenziale Agylla, sicuramente uno dei piu' considerati del litorale Ceretano . Ottima anche la posizione centralissima , con servizi e negozi di ogni genere a portata di passo. L' appartamento e' al primo piano, in palazzina di medie grandezze e con affaccio interno nel tranquillo comprensorio . Internamente l'abitazione e' in ottimo stato di conservazione , seppur pressoche' in stato origianle. Gli spazi sono così suddivisi : vi e' da subito un'ampio ingresso che da accesso ai vari ambienti. Troviamo quindi il soggiorno , la cucina , il bagno e la comoda camera da letto matrimoniale. Tutti gli ambienti , tranne il bagno , hanno uscita su i due balconi. Comodissimo il posto auto privato all'interno dell'area chiusa del condominio. Completa l opportunita' la piacevolissima piscina condominiale .

Rif. 11/2024 Situato in prossimità della zona del Borgo di Ceri, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di recente costruzione. L'immobile è costituito al piano terra da un soggiorno con camino, un angolo cottura, due comode camere da letto ed un bagno. Al piano inferiore invece, ma completamente fuori terra su più lati, troviamo due ulteriori camere, due spogliatoi, un bagno ed un ripostiglio. Quest'ultimo piano è riservato all'utilizzo dei due campi da padel e al campo da calcetto costruiti appena un anno fa. Vi è infatti in vendita, compreso nel prezzo, anche il centro sportivo di proprietà e vista la forte espansione ed il continuo aumento di interesse intorno al padel, l'immobile potrebbe essere di sicuro interesse per chi cerca una soluzione abitativa con la possibilità di creare anche un'attività lavorativa. Nel caso si volesse ingrandire il centro sportivo, vi sarebbe la possibilità di aumentare il numero di campi.A completare la proprietà vi è infatti un terreno di circa 21.000 mq con irrigazione servita dall'acqua del Tevere, circa 45 piante di ulivo e 2 ampie zone parcheggio a servizio sia dell'abitazione che del centro sportivo.

Rif. 2/2024 Situato a 15 minuti da Roma, all'interno della zona Monteroni del comune di Ladispoli e quindi in posizione strategica vista la vicinanza con l'aeroporto ed il porto di Civitavecchia, raggiungibili sia tramite la via Aurelia che l'Autostrada, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con sottostante magazzino di circa 1600 mq, il tutto adatto a qualsiasi tipo di attività. All'interno troviamo vari locali tecnici, svariati servizi, una cucina, ripostigli e magazzini. La proprietà dispone inoltre di un'ampia zona esterna di circa 16000 mq. Va inoltre ricordato che il locale è dotato di sala pompe antincendio e depuratore privato.