Agenzia immobiliare Olbia / Olbia - Via Regina Elena N° 33 - 07891676139

Rif. 20/2023 Proponiamo in Vendita Villetta Da Ristrutturare su Due Piani Immersa nella Natura ed unica Abitazione costruita nel Promontorio che Sovrasta la Famosa Spiaggia di Cala Sassari Con una Vista Unica Fronte Tavolara. Per gli Amanti della Tranquillità e della Privacy questa Proprietà è un pezzo unico in zona. La Villetta che ha anche un terreno di circa 1000 metri quadri è così suddivisa: Piano Terra Veranda Coperta, Soggiorno-Cucina, 3 Camere da letto un Bagno. Piano Primo Mansardato Soggiorno Cucina, 1 Camera da letto un Bagno, Piccolo Terrazzo. La Spiaggia di Cala Sassari Attrezzata con ottimi Bar Ristoranti e piccoli Stabilimenti è una delle più Ricercate e Rinomate di Golfo Aranci e Dista solo poche centinaia di metri.

Rif. 17/2023 Pittulongu , Mare rocce. A 100 metri dalla spiaggia. Proponiamo in Vendita le Ville in Costruzione. Immobili su 2 livelli di 220 metri quadri circa a secondo della villa . Ogni Villa sarà dotata di piscina, 2 posti auto e giardino di circa 600 mq. con vista mare. . Le finiture saranno di pregio con risparmio energetico di ultima generazione. La distribuzione interna sarà cosi divisa: Al piano terra abbiamo grande soggiorno con zona cucina e pranzo , doppia veranda coperta, sia anteriormente l'immobile che porta a giardino con possibilità di realizzare la piscina su richiesta , sia nella parte retrostante la zona soggiorno. Sempre al Piano Terra abbiamo una camera matrimoniale un grande bagno di circa 7 metri quadri ed un comodo ripostiglio con una vista mare parziale, giardino di 600 metri quadri e due posti auto coperti. Al Primo Piano abbiamo camera da letto matrimoniale, camera singola o studio, bagno e terrazzo di oltre 40 metri quadri, il tutto con una vista Mare Spiaggia e Tavolara Incredibile. La consegna delle Ville è prevista ad un anno dalla firma della proposta di Acquisto. Dato che le Ville sono in costruzione si possono personalizzare ed apportare modifiche interne, nel caso sia richiesto dall'acquirente. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo, Eccellente Posizione, Immobile con Caratteristiche di Completa Indipendenza, rara da Trovare sul mercato Attualmente.. Occasione da non Perdere anche come investimento immobiliare . La descrizione di base per una villa . La disposizione e prezzo varia a secondo le planimetrie. Villa 1: superfice commerciale 250 mq , giardino 830 mq - prezzo 864.115,00 euro Villa 2: superfice commerciale 220 mq , giardino 660 mq - prezzo 771.120,00 euro Villa 3: superfice commerciale 211,57 mq , giardino 600 mq - prezzo 740.495,00 euro

Rif. 1/2023 Olbia, traversa di Via Barcellona. Proponiamo in vendita villa in costruzione di 300mq. Immobile su 2 livelli, cosi composto: Piano terra: Grande soggiorno di 45 mq , cucina abitabile, studio/camera, 1 ampio bagno di servizio , 2 ripostigli, locale tecnico, grande veranda di 43 mq , giardino di 250 mq. Piano primo: 1 camera padronale con bagno e cabina armadio con uscita con veranda privata, altri 2 camere da letto che condividono un altra veranda, 1 ampio bagno . Immobile si inizia costruire su richiesta del cliente, per tanto si possono personalizzare i spazi e le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 6/2023 Olbia Traversa di Via Aldo Moro Alta e Più Precisamente in prossimità del Borgo Delle Rose, Proponiamo in vendita Appartamento al Piano Primo, in Costruzione in Contesto Signorile e Riservato in zona Esclusivamente Residenziale Pur essendo vicinissima a tutti i servizi. L'immobile è così suddiviso Grande Soggiorno-Sala da Pranzo da dove si accede sia alla Cucina separata sia alla grande veranda coperta di di circa 21 metri quadri. Sempre dal Soggiorno Pranzo Si Accede al disimpegno che porta ad un Bagno( fruibile anche da Ospiti nel caso) con veranda e locale tecnico, Sempre dal disimpegno si può accedere alle 3 camere da letto di cui una Master con bagno ed suite e veranda coperta esclusiva completano la Proprietà comodo Garage al piano seminterrato con ascensore collegato. L'immobile è posizionato a Sud-Ovest-Nord ed risulterà finito in classe A per fine 2023 inizio 2024. Essendo ancora in costruzione si possono personalizzare le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. FOTO ILLUSTRATIVE NON RISPONDENTI ALLA REALTA' ANCORA IN FASE DI REALIZZAZIONE ,SOLO UN ESEMPIO DI RIFINITURE .

Rif. 7/2023 Olbia zona Via Aldo Moro Alta e più precisamente in prossimità del Borgo delle Rose, Proponiamo in Vendita Comodo Ufficio al Piano Terra, con Giardino Veranda, in palazzo in fase di Ultimazione in contesto Esclusivamente Residenziale, Signorile e Riservato di ottima Qualità Costruttiva. L'immobile è cosi suddiviso: Segreteria/accoglienza da dove si accede, sia all' ufficio di circa 13 metri quadri, sia ad una delle verande coperte ed al terrazzo. Proseguendo dopo la camera adibita ad Ufficio abbiamo la sala Direzione , anch'essa di circa 13 metri quadri. Sempre dall' ufficio si accede al bagno ed alla seconda veranda coperta, al terrazzo ed alla corte di oltre 18 metri quadri. L'immobile è posizionato a nord/ovest e risulterà finito in classe A per fine 2023 inizio 2024. Essendo ancora in costruzione si possono personalizzare le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. FOTO ILLUSTRATIVE NON RISPONDENTI ALLA REALTA' ANCORA IN FASE DI REALIZZAZIONE ,SOLO UN ESEMPIO DI RIFINITURE .

Rif. 14/2023 Palazzina Da ristrutturare Completamente nel Cuore del Cento Storico di Olbia. L'immobile si vende con Progetto già approvato per ricostruire 3 piani(Terra-Primo-Secondo). Cosi concepito: Al piano terra troviamo Garage con basculante e ingresso indipendente pedonale per vano scala e disimpegno, locale lavanderia, Monolocale con bagno, veranda e giardino. Al Primo piano Troviamo grande Andito dove è possibile costruire un vano ascensore, nel caso si voglia installare, grande soggiorno di oltre 33 mq. cucina bagno veranda e balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere doppie 1 singola 3 bagni terrazzo. L'immobile dato che deve essere completamente ristrutturato internamente si possono apportare modifiche e interne in base alle esigenze della nuova proprietà, la posizione è Irripetibile, centralissima ma riservata con possibilità di arrivare con la macchina. Occasione da non perdere come investimento immobiliare.

Rif. 59/2023 Olbia in zona pregiata, traversa Viale Aldo Moro. Villa di 240 mq, riservata ma vicinissima a tutti i servizi. Composta su unico livello, con 3 camere, 3 bagni , doppio salone con camino , sala da pranzo, cucina separata , veranda coperta, giardino su quattro lati, ampio garage , magazzino/ sottotetto. Immobile fornito di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda. La proprietà ha anche un importante volumetria residua da sfruttare.

Rif. 15/2023 Olbia. Traversa via Veronese. Nella zona più ricercata con posizione soleggiata ben disposta, proponiamo in vendita rustico da finire in un terreno di 500 mq. Progetto approvato ,ma da tempo scaduto. Volume edificabile 1050 mc. Il progetto di una palazzina di 3 piani che si suddivide in: Piano interrato: 4 garage di circa 40 mq cadauno , 1 disimpegno con bagno di circa 40 mq , superfice totale 340 mq. Piano terra: 3 bilocali da circa 45 mq , 1 locale commerciale di 45 mq circa. Piano primo/secondo: 3 appartamenti su due livelli di circa 80 mq + 20 di verande. Attualmente superfice realizzata al grezzo: piano terra 200 mq, interrato 340mq . Ottima posizione vicino a tutti i servizi.