Agenzia immobiliare Olbia / Olbia - Via Regina Elena N° 33 - 07891676139

Rif. 20/2023 Proponiamo in Vendita Villetta Da Ristrutturare su Due Piani Immersa nella Natura ed unica Abitazione costruita nel Promontorio che Sovrasta la Famosa Spiaggia di Cala Sassari Con una Vista Unica Fronte Tavolara. Per gli Amanti della Tranquillità e della Privacy questa Proprietà è un pezzo unico in zona. La Villetta che ha anche un terreno di circa 1000 metri quadri è così suddivisa: Piano Terra Veranda Coperta, Soggiorno-Cucina, 3 Camere da letto un Bagno. Piano Primo Mansardato Soggiorno Cucina, 1 Camera da letto un Bagno, Piccolo Terrazzo. La Spiaggia di Cala Sassari Attrezzata con ottimi Bar Ristoranti e piccoli Stabilimenti è una delle più Ricercate e Rinomate di Golfo Aranci e Dista solo poche centinaia di metri.

Rif. 6/2023 Olbia Traversa di Via Aldo Moro Alta e Più Precisamente in prossimità del Borgo Delle Rose, Proponiamo in vendita Appartamento al Piano Primo, in Costruzione in Contesto Signorile e Riservato in zona Esclusivamente Residenziale Pur essendo vicinissima a tutti i servizi. L'immobile è così suddiviso Grande Soggiorno-Sala da Pranzo da dove si accede sia alla Cucina separata sia alla grande veranda coperta di di circa 21 metri quadri. Sempre dal Soggiorno Pranzo Si Accede al disimpegno che porta ad un Bagno( fruibile anche da Ospiti nel caso) con veranda e locale tecnico, Sempre dal disimpegno si può accedere alle 3 camere da letto di cui una Master con bagno ed suite e veranda coperta esclusiva completano la Proprietà comodo Garage al piano seminterrato con ascensore collegato. L'immobile è posizionato a Sud-Ovest-Nord ed risulterà finito in classe A per fine 2023 inizio 2024. Essendo ancora in costruzione si possono personalizzare le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. FOTO ILLUSTRATIVE NON RISPONDENTI ALLA REALTA' ANCORA IN FASE DI REALIZZAZIONE ,SOLO UN ESEMPIO DI RIFINITURE .

Rif. 18/2024 Situato nella incantevole località di Pittulongu, a soli 300 metri dal mare, presentiamo in vendita un appartamento luminoso con una splendida vista panoramica sul mare. Il recente restauro e l'ampliamento interno ed esterno rendono l'immobile moderno e funzionale su due livelli. Il primo piano comprende un soggiorno, 1 camera, 1 bagno e 1 terrazza coperta, mentre il livello superiore funge da super attico con una grande terrazza coperta di 43 mq e vetrate ad apertura completa che fungono da soggiorno estivo, 3 camere da letto, 1 bagno e un'altra veranda scoperta di circa 70 mq. L'appartamento gode anche di un'ampia corte di proprietà di 250 mq, senza alcun costo condominiale. Il mobilio principale è incluso nel prezzo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e allo stesso tempo ottenere una rendita dal turismo. Adatta perfettamente a famiglie numerose. Una soluzione perfetta per chi cerca il massimo confort.

Rif. 11/2024 Situato a soli 20 metri dal centralissimo Corso Umberto, proponiamo in vendita un rudere dotato di progetto approvato. L'immobile attuale ha una superficie di circa 80 mq, mentre nel progetto previsto si prevede la costruzione di una palazzina di circa 180 mq. La nuova struttura sarà composta da quattro piani, con al piano terra un'ampia superficie di parcheggio di 59 mq, provvisto di spazio per scala interna e ascensore, per un totale di 67 mq. Il primo e il secondo piano saranno composti entrambi da soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e due balconi per una superficie totale di circa 65 mq ciascuno. Il terzo piano sarà invece composto da una camera, un bagno, una terrazza di 15 mq e un balcone per un totale di circa 38 mq. Infine, l'immobile terminerà con un solarium al quarto piano di 19 mq. L'immobile si presta a diverse opportunità, dal desiderio di avere una casa indipendente nel pieno centro della città alla possibilità di utilizzarlo come B&B a reddito.

Rif. 1/2024 Questa tenuta sorge in una posizione strategica, alle porte di Olbia, garantendo facile accesso a tutti i servizi che la città offre. La villa principale, contraddistinta da finiture di pregio e di altissima qualità, vanta una classe energetica A, riscaldamento a pavimento ed è circondata da un ettaro di terreno recintato e delimitato, comprendente anche un pozzo sorgivo e impianto idrico. In aggiunta, troviamo una dependance e un garage chiuso con parcheggio coperto nonché due posti auto aggiuntivi coperti. La centrale termica sfrutta pannelli solari e l'accumulo di energia elettrica, garantendo una produzione pari a circa 14,5 kw. La tenuta beneficia inoltre di una posizione strategica, prossima a punti di interesse come trasporti pubblici, negozi e servizi vari.

Rif. 79/2023 Questa signorile e silenziosa Villa su due piani, con vista mare a meno di 100 metri da due delle più belle spiagge di Olbia, è una proprietà spaziosissima e riservata. L' immobile di oltre 260 mq si sviluppa su due piani, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq. Al piano terra della villa troviamo un grande salone, un elegante salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina con ingresso indipendente, 3 ampie camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite alla master room di dimensioni notevoli. Dalle due terrazze, una fronte salone e l’altra fronte sala da pranzo, si gode di vista mare. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista, un terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato a 180°sul mare, un bagno, una camera matrimoniale e un terrazzo ulteriore. La proprietà dispone anche di un vano tecnico e una centrale termica, oltre a una volumetria residua che permette di costruire una dependance o ampliare la villa esistente. La proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, usufruibili tutto l'anno, ed alle vie di comunicazione.

Rif. 68/2023 Olbia , esclusiva Viale Aldo Moro. Proponiamo in vendita nuovissimo appartamento molto luminoso. Immobile si trova al piano primo munito di ascensore. Appartamento composto da: 1 ampio soggiorno con cucina a vista , 1 camera da letto , 1 cameretta, 1 bagno, 1 grande terrazza coperta collegata sia con soggiorno , sia con le camere . Ottima posizione, sia per abitazione sia per ufficio.

Rif. 31/2023 Olbia, in traversa di Viale Aldo Moro Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione. Piano primo . Composto da: 2 camere grandi 2 bagni grandi, soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq. veranda coperta e 2 balconi,1 posto auto. Si vende finito con materiali e finiture di alto pregio e tecnologicamente di ultima generazione concernente Insonorizzazioni, Risparmio Energetico e Coibentazioni, Riscaldamento e Raffreddamento. Soffitto in travi di legno a vista Immobile a 2 minuti a piedi da tutti i servizi come Poste, Farmacia, Alimentari, Ristoranti ecc.