Agenzia immobiliare Olbia / Olbia - Via Regina Elena N° 33 - 07891676139

Rif. 78/2023 In vendita a Olbia, appartamento indipendente si trova in una posizione strategica a pochi passi dal porticciolo turistico. Situato su due livelli, l'immobile composto al piano terra, soggiorno con cucina a vista , un bagno, una veranda scoperta e un giardino di proprietà. Al piano seminterrato troviamo 2 camere da letto finestrate, insieme ad un ulteriore bagno finestrato che si affaccia sul giardino esclusivo dell'appartamento. E' incluso nel prezzo una cantina. Possibilità di acquistare posto auto .Attualmente, l'immobile è affittato a 600 euro al mese, ma in caso di necessità, potrebbe essere liberato prima del rogito.

Rif. 70/2023 In vendita ad Olbia, in una suggestiva traversa del prestigioso viale Aldo Moro, proponiamo un attico al primo piano accessibile tramite scala indipendente. La proprietà è luminosa e gode di ottima esposizione solare. All'interno, l'abitazione presenta una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista, un ampio soggiorno caratterizzato da un grande camino, 3 accoglienti camere da letto, 2 grandi bagni e una veranda coperta ideale per trascorrere momenti di relax. L'immobile non prevede spese condominiali. La posizione privilegiata, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della zona, fa di questo attico una soluzione residenziale di grande interesse.

Rif. 19/2024 In una delle zone più richieste di Olbia, il Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 60 mq situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale e una grande camera da letto, il tutto arricchito da due balconi. La proprietà dispone inoltre di una grande terrazza scoperta di 125 mq. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione è ottimale grazie alla vicinanza a tutti i servizi di cui si potrebbe avere bisogno.

Rif. 1/2024 Questa tenuta sorge in una posizione strategica, alle porte di Olbia, garantendo facile accesso a tutti i servizi che la città offre. La villa principale, contraddistinta da finiture di pregio e di altissima qualità, vanta una classe energetica A, riscaldamento a pavimento ed è circondata da un ettaro di terreno recintato e delimitato, comprendente anche un pozzo sorgivo e impianto idrico. In aggiunta, troviamo una dependance e un garage chiuso con parcheggio coperto nonché due posti auto aggiuntivi coperti. La centrale termica sfrutta pannelli solari e l'accumulo di energia elettrica, garantendo una produzione pari a circa 14,5 kw. La tenuta beneficia inoltre di una posizione strategica, prossima a punti di interesse come trasporti pubblici, negozi e servizi vari.

Rif. 38/2023 Olbia, centralissimo Corso Umberto. Proponiamo in vendita un grande appartamento al secondo ultimo piano con ascensore in fase di di installazione . immobile composto da: 1 soggiorno collegato con terrazza vista centro storico , 1 sala da pranzo con angolo cottura collegata ad una terrazza coperta munita di barbecue , 1 disimpegno/ studio, 3 camere da letto , 2 bagni. Immobile in fase di ristrutturazione. A breve provvederanno installazione di ascensore . La posizione di immobile strategica e pregiata a soli 30 metri dalla passeggiata lungomare , a pochi metri da tutti servizi , bar , ristoranti, cinema.

Rif. 59/2023 Olbia in zona pregiata, traversa Viale Aldo Moro. Villa di 240 mq, riservata ma vicinissima a tutti i servizi. Composta su unico livello, con 3 camere, 3 bagni , doppio salone con camino , sala da pranzo, cucina separata , veranda coperta, giardino su quattro lati, ampio garage , magazzino/ sottotetto. Immobile fornito di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda. La proprietà ha anche un importante volumetria residua da sfruttare.

Rif. 10/2024 In vendita nel centro di Olbia, a soli venti metri dal centralissimo Corso Umberto, proponiamo una villetta a schiera indipendente e senza condominio su due livelli, con un totale di circa 120mq. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con una moderna cucina open space, un ampio bagno e un cortiletto. Al piano superiore, invece, si trovano due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di un comodo soppalco e armadiatura a muro, un soppalco aggiuntivo adibito a ripostiglio, un bagno connesso ad una lavanderia, un balcone e una terrazza scoperta. La villetta è stata completamente ristrutturata in stile moderno ed è in vendita parzialmente arredata. Gli impianti di riscaldamento sono costituiti da pompe di calore inverter e una stufa a pellet. Ciò che aggiunge valore all'immobile è un impianto fotovoltaico da 6 kW e uno per i pannelli solari per l'acqua calda, che offrono notevole risparmio in bolletta. L'ubicazione promette grandi vantaggi in quanto la zona sta subendo una riqualificazione per il futuro. La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in centro che per chi intende avviare un'attività turistica.

Rif. 24/2024 L'immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dal Parco Fausto Noce, rendendolo un'opportunità ideale per diverse tipologie di famiglie o come investimento. L'appartamento, che si trova al quarto piano di un edificio signorile dotato di ascensore, offre una superficie di 143 mq e 45 mq di terrazzi e balconi. Internamente, si presenta immediatamente abitabile e si sviluppa su una cucina abitabile, una grande zona giorno con camino e porte finestre che illuminano l'ambiente, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola e due balconi e un ampio terrazzo. L'immobile è dotato di due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Inoltre, c'è anche un posto auto privato all'interno dell'area condominiale. La pavimentazione è in marmo rosa di Portogallo. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo a caldaia a gas, aria condizionata e stufa a pellet.