Agenzia immobiliare Olbia Nord / Olbia - Via Aldo Moro 187/189 - 3898553221

Rif. 27/2024 BILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con veranda. Un bagno con doccia. Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 27/24

Rif. 19/2024 ATTICO CENTRO CITTA' - Unico. Esclusivo. Elitario. Attico in vendita nel punto più alto dello skyline del Centro Storico. Vista Panoramica a 360 gradi sul Golfo di Olbia e sul Centro abitato sottostante. Offerta unica per tutti gli amanti del vivere in città e che si vogliono fregiare di un'abitazione unica nel suo genere. Il grande soggiorno di ingresso ha una naturale propensione di dominio su tutta la costa sottostante; la terrazza esterna è una amabile zona living sul mare regalandoci scorci esclusivi sui tramonti morbidi e dorati alla nostra destra. L'altezza del XIV piano imprime forte personalità a tutti gli ambienti che svettano sull'abitato circostante regalandoci viste suggestive e panorami unici; il movimento della quotidianità può solo essere percepito ma si ha a la consapevolezza di essere uno spettatore attivo di tutta la città con un solo battito di ciglia. Zona Giorno Tripla suddivisa tra la grande zona open space salotto, la cucina separata ed una comoda zona studio di passaggio tra il living e la restante parte di casa dedicata al riposo notturno. Il corridoio centrale fa da perno agli ambienti principali e ci porta alle tre camere da letto, ampie comode e funzionali. 3 bagni, di cui uno per gli ospiti sono posizionati per essere facilmente fruibili su tutta la superficie dei 230mq totali. OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA GARANTITA Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 19/24

Rif. 13/2024 AMPIO TRILOCALE VIALE ALDO MORO CON DOPPIA VERANDA Nella servitissima Viale Aldo Moro, l'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone ampio trilocale, precedentemente utilizzato come ufficio, di circa 120 mq in Via Pozzo ang. Viale Aldo Moro, situato al piano secondo di un condominio di medie dimensioni (con ascensore in fase di attivazione). E' cosi suddiviso: ingresso su un comodo e ampio soggiorno con veranda. Dal disimpegno centrale raggiungiamo due ampie camere e un bagno con doccia dotato di antibagno. Una seconda spaziosa veranda perimetrale circonda le camere da letto, offrendo in tutta l'abitazione comodi spazi esterni e un'impagabile luce naturale. PREZZO DI VENDITA € 229.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 13/24

Rif. 87/2024 - COCKTAIL BAR CON CUCINA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE IN CENTRO STORICO - Vendesi attività avviata in Centro Storico, nei pressi della Piazza. Disponibilità Immediata di subentro al contratto di locazione con possibilità di gestire tutto il fondo e la pertinenza esterna in egual misura. Ingresso sulla sala somministrazione con tavoli a sedere, divisa in due ampi vani, bancone del bar con sgabelli, due bagni con antibagno centrale fra i due. Sul retro delle due sale troviamo un'ampia cucina di 26 mq attrezzata e dotata di canna fumaria a carboni attivi. Il locale di circa 105 mq interni dispone di due vetrine fronte/strada con un ottimo rimando commerciale sul contesto circostante e di un suolo pubblico concesso per i tavoli nella parte esterna del locale sulla Piazza. Il locale si presta a molteplici usi a seconda della propria idea di business; dalla colazione al dopocena, passando dalla pausa pranzo all’aperitivo. Si prediligono trattative con esperti e professionisti del settore. Disponibilità Immediata. Prezzo di vendita € 290.000,00 (inclusi nella vendita gli arredi, no merce) Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 87/24

Rif. 85/2024 VERA OCCASIONE - CASA INDIPENDENTE A BUDONI La Toscano Immobiliare di Olbia Nord è lieta di presentare un'ottima occasione di acquisto: una casa indipendente situata a Budoni, precisamente nella Località Berruiles, recentemente ristrutturata e circondata da un ampio terreno di circa 200 mq. La proprietà offre una doppia entrata e due verande, un soggiorno con angolo cottura e un caminetto, due camere da letto e un bagno con doccia. La posizione della casa è particolarmente strategica, con le più belle spiagge di Budoni, Agrustos e Porto Ottiolu a soli 5 km di distanza. Se cerchi un'abitazione in una zona tranquilla, lontana dal caos estivo, ma nello stesso tempo vicina al mare, questa è un'opportunità che non puoi perdere. Il prezzo di vendita è particolarmente vantaggioso: € 145.000. Contattaci subito al numero 389 8553221 o scrivici all'indirizzo [email protected] per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio in Viale Aldo Moro 187. Il riferimento dell'immobile è 85/24.

Rif. 83/2024 MAGAZZINO DEPOSITO - TRAVERSA VIALE ALDO MORO Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita un magazzino al piano terra di un edificio condominiale, situato in una traversa della centralissima Viale Aldo Moro. Il cancello d'ingresso e il basculante sono in comune con gli altri residenti, mentre l'accesso al magazzino avviene tramite una porta indipendente, facile da raggiungere. L'interno del locale è asciutto e ben rifinito, con spazi comodi per depositare merce o oggetti ingombranti. Se sei interessato, il prezzo di vendita è di €25.000. Per fissare un appuntamento, chiamaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 83/24

Rif. 80/2024 BILOCALE VIALE ALDO MORO - OTTIMO INVESTIMENTO / RENDITA GARANTITA A pochissimi metri dalla principale Viale Aldo Moro proponiamo grazioso bilocale al piano terra rialzato di un condominio di medie dimensioni, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampia vetrata su luminoso e comodo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. Presenti condizionatori/pompe di calore. OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA GARANTITA CON INQUILINO GARANTITO PREZZO DI VENDITA € 110.000 RIF. 80/24

Rif. 75/2024 CANNIGIONE - VILLA INDIPENDENTE SU UN ETTARO DI TERRENO La villa indipendente in vendita si trova a Cannigione, immersa in un terreno verde di un ettaro, offre ampie possibilità di spazi esterni: un lussureggiante giardino di 10.000 mq, due verande coperte e un’area barbecue. La villa si sviluppa su due livelli separati, entrambi dotati di ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un vasto soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; il piano seminterrato, della stessa metratura del piano superiore, da cui è possibile accedere sia tramite una scala interna che attraverso un ingresso diretto indipendente dal giardino, ospita un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un capiente ripostiglio/lavanderia. La villa è completamente climatizzata e dotata di condizionatori in ogni ambiente di entrambi i piani. Il prezzo di vendita della proprietà è € 850.000. Per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia o per ulteriori informazioni, contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 75/24