Agenzia immobiliare Olbia Nord / Olbia - Via Aldo Moro 187/189 - 3898553221

Rif. 9/2024 GRAZIOSO BILOCALE CUGNANA - Inserito in un contesto plurifamiliare di sole 3 unità abitative, offriamo un comodo bilocale climatizzato con giardino fronte retro: spazi congeniali e ben distribuiti fra le varie zone. L'ingresso tramite la veranda coperta ci introduce alla zona giorno doppia, dove godiamo del living e, sul fondo, il cucinotto separato. Alternando le due esposizione est - ovest, sul lato opposto, la camera matrimoniale di ampie dimensioni si affaccia sul secondo giardino di proprietà ad uso esclusivo. Nel centro dell'immobile il bagno con doccia comodo e funzionale. Completa l'offerta un posto auto riservato coperto nella corte condominiale. Nessuna spese condominiale. PREZZO DI VENDITA € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 9/24

Rif. 3/2024 OTTIMO INVESTIMENTO - TRILOCALE VIALE ALDO MORO L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita come investimento e rendita garantita, ottima soluzione negli immediati pressi di Viale Aldo Moro. Ingresso semi-indipendente al piano terra dove troviamo il cortile privato dall'ottima esposizione verso sud-ovest. L'immobile dispone di soggiorno con cucina (inclusa nella vendita cucina componibile acquistata di recente), due camere da letto e bagno con doccia. PREZZO DI VENDITA € 165.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici al nostro indirizzo email [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 3/24

Rif. 76/2024 OLBIA - CASA INDIPENDENTE PIU' DEPANDANCE SU TERRENO DI CIRCA 2000 MQ L'invitante villa indipendente in vendita sorge in una posizione strategica nella zona di Santa Mariedda, precisamente in Via San Michele, offrendo un terreno verde privato di circa 2000 mq, dove poter godere di ampi spazi esterni. La costruzione su un unico piano comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia ed è corredata di potenti termosifoni alimentati da un bombolone a gas. La proprietà è completa di un'ulteriore depandance sul fondo del giardino, adibita a locale sgombero, di circa 30 mq, e di un terreno agricolo continuo alla proprietà, inclusi nella vendita. Il prezzo richiesto per questa opportunità unica è di € 495.000. La zona è servita da collegamenti pubblici , posta in un'ottima posizione in cui godere di pace e tranquillità, nella totale indipendenza a pochi chilometri dal centro città. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni, siamo reperibili in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia, oppure al numero 389 8553221 o tramite email all'indirizzo [email protected]. Rif. 76/24.

Rif. 67/2024 VENDESI PENTAVANO AL CENTRO DI OLBIA - AFFITTACAMERE/B&B AVVIATO L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone ad Olbia, città in forte espansione turistica, la vendita di un confortevole e caratteristico B&B di ampia metratura nel pieno centro della città a due minuti dalla piazza centrale e servita da tutti i mezzi di trasporto che permettono di visitare tutte le località. Incastonato in una cornice tipica del centro in uno storico palazzo d'epoca, l'immobile è stato completamente ristrutturato e organizzato per l'attività ricettiva ormai avviata da circa 3 anni. Posizionato al terzo e ultimo piano del palazzo, comprende 4 camere matrimoniali accoglienti e molto ben curate, di cui due dotate di bagno privato, arredate con fantasia e colori vivaci completamente personalizzati. La cucina e una camera sono dotate di balconcino con affaccio sull'esterno. La struttura offre un'incantevole vista panoramica sul centro città. L'immobile dispone di un terzo bagno che viene usufruito dalle altre due camere da letto, oltre ad un angolo cottura che permette ad una delle due di preparare in totale indipendenza le proprie pietanze durante il proprio pernottamento. L'immobile viene venduto completamente arredato (eccetto alcuni corredi) e può essere destinato anche ad una prima casa rivisto negli spazi interni. PREZZO DI VENDITA € 260.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 67/24

Rif. 73/2024 VILLETTA A SCHIERA VIA VERONESE - Elegante Casa Indipendente su due Livelli con Ampio Giardino e Posto Auto: Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, un'oasi di comfort e stile situata in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie di circa 177 mq distribuita su due livelli, questa residenza offre spazi generosi e una disposizione versatile, perfetta per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Al Piano Terra: L'ingresso conduce ad un'accogliente sala luminosa, integrata con un pratico angolo cottura. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello, insieme ad una veranda che si affaccia sul rigoglioso giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. : Sempre al piano terra una sorpresa aggiuntiva: una comoda taverna con bagno aggiunge valore e funzionalità all'intera proprietà. Al primo piano: Salendo le scale, vi accoglie un ampio e confortevole soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, una cameretta e due verande offrono ulteriori spazi e comodità. Una delle verande è accessibile dal soggiorno, mentre l'altra è riservata alla camera matrimoniale, con una scala che conduce direttamente al giardino sottostante. Possibilità di Suddivisione in Tre Appartamenti Indipendenti: Questa proprietà offre anche la flessibilità di essere suddivisa in tre appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente . Si potrebbe ottenere un bilocale al piano terra con accesso diretto al giardino e un pratico monolocale, un accogliente trilocale con due spaziose verande al primo piano. Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera godere di un'abitazione multifamiliare. Prezzo di Vendita: Euro 400.000. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa che unisce comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più ambite della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. PREZZO DI VENDITA € 400.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 73/24

Rif. 41/2024 villetta indipendente nei pressi di viale Aldo Moro, in zona Sa Minda Noa, precisamente in Via Parigi. Un cortile con pietra tipica sarda ci accompagna all'ingresso principale. Mobili di pregio classici ci attendono nel soggiorno e sala da pranzo. Poco più avanti troviamo la cucina con penisola, in cui spicca un ampio frigo all'americana. Una porta finestra ci porta poi verso la veranda coperta con un caratteristico barbecue. La zona notte è raggiungibile invece attraverso una scala verso il primo piano , e dispone di due camere da letto matrimoniali e una cameretta doppia. Sono inoltre presenti tre bagni, due con box doccia e uno con vasca. A completare la soluzione una taverna nel semi interrato della stessa dimensione nel piano terra. Qui troviamo un ampio salotto con camino. Nessuna spesa condominiale. PREZZO DI VENDITA € 420.000 Contattaci al numero 389 855 3221

Rif. 32/2024 ATTICO - CENTRO DI OLBIA - In una zona centralissima, nei pressi del Liceo Classico, l'Agenzia Case in Vendita di Olbia propone in vendita prestigioso pentavano non arredato ubicato al IV ed ultimo piano di palazzo residenziale. L'immobile, concepito su una superficie di 130 mq ca, si articola su: cucina separata con dispensa/lavanderia annessa, grande soggiorno open space con terrazza panoramica, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Dispone di due bagni, uno con vasca e uno con la doccia. Completa la soluzione un posto auto nel cortile interno condominiale incluso nella vendita. Prezzo di vendita € 400.000,00 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 32/24

Rif. 26/2024 BILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con veranda. Un bagno con doccia. Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 26/24