Agenzia immobiliare Olbia Nord / Olbia - Via Aldo Moro 187/189 - 3898553221

Rif. 71/2024 LOC. MURTA MARIA - APPARTAMENTO VISTA MARE CON CORTE E POSTO AUTO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La prestigiosa Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord presenta in vendita un appartamento semi indipendente, sito nella località di Murta Maria. Posizionato nei pressi del Mater Olbia, l'immobile gode di una bellissimo vista mare. L'ingresso al piano terra attraverso il cancello in comune con un altro appartamento, porta al proprio posto auto e al cortile retrostante, da cui inizia una scala che porta all'appartamento sito al primo e ultimo piano. L'immobile, senza oneri condominiali, è composto da una splendida zona giorno con veranda vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Verrà realizzata una terza camera da letto, che sarà curata e finanziata dal venditore stesso. Posto auto di proprietà. incluso nel prezzo di vendita. Non lasciarti scappare questa imperdibile occasione, il prezzo richiesto è di € 239.000. Contattaci subito al numero 389 8553221 oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio in Viale Aldo Moro 187.

Rif. 57/2024 L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita Villa Indipendente a Pittulongu di circa 145 mq. Circondata da un bellissimo giardino di 880 mq, la villetta distribuisce i suoi spazi su un unico livello al piano terra. Un ampia veranda abitabile, ci accompagna verso l'ingresso. Qui la prima zona relax con doppi divani e, proseguendo, la seconda, non per bellezza. Anch'essa accogliente, comoda e completa di tavolo da pranzo. La cucina separata include la lavastoviglie, così da renderla ancora più funzionale. La zona notte ospita fino a sei persone, grazie alle sue tre camere matrimoniali ( di cui una non finestrata ma con punto luce), ognuna con il proprio stile. Infine due bagni, il primo con vasca da bagno ed il secondo con box doccia. L'immobile si trova a soli 300 mt dalle spiaggie più belle della zona costiera di Pittulongu. PREZZO DI VENDITA € 700.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 57/24

Rif. 26/2024 BILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con veranda. Un bagno con doccia. Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 26/24

Rif. 19/2024 ATTICO CENTRO CITTA' - Unico. Esclusivo. Elitario. Attico in vendita nel punto più alto dello skyline del Centro Storico. Vista Panoramica a 360 gradi sul Golfo di Olbia e sul Centro abitato sottostante. Offerta unica per tutti gli amanti del vivere in città e che si vogliono fregiare di un'abitazione unica nel suo genere. Il grande soggiorno di ingresso ha una naturale propensione di dominio su tutta la costa sottostante; la terrazza esterna è una amabile zona living sul mare regalandoci scorci esclusivi sui tramonti morbidi e dorati alla nostra destra. L'altezza del XIV piano imprime forte personalità a tutti gli ambienti che svettano sull'abitato circostante regalandoci viste suggestive e panorami unici; il movimento della quotidianità può solo essere percepito ma si ha a la consapevolezza di essere uno spettatore attivo di tutta la città con un solo battito di ciglia. Zona Giorno Tripla suddivisa tra la grande zona open space salotto, la cucina separata ed una comoda zona studio di passaggio tra il living e la restante parte di casa dedicata al riposo notturno. Il corridoio centrale fa da perno agli ambienti principali e ci porta alle tre camere da letto, ampie comode e funzionali. 3 bagni, di cui uno per gli ospiti sono posizionati per essere facilmente fruibili su tutta la superficie dei 230mq totali. OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA GARANTITA Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 19/24

Rif. 87/2024 - COCKTAIL BAR CON CUCINA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE IN CENTRO STORICO - Vendesi attività avviata in Centro Storico, nei pressi della Piazza. Disponibilità Immediata di subentro al contratto di locazione con possibilità di gestire tutto il fondo e la pertinenza esterna in egual misura. Ingresso sulla sala somministrazione con tavoli a sedere, divisa in due ampi vani, bancone del bar con sgabelli, due bagni con antibagno centrale fra i due. Sul retro delle due sale troviamo un'ampia cucina di 26 mq attrezzata e dotata di canna fumaria a carboni attivi. Il locale di circa 105 mq interni dispone di due vetrine fronte/strada con un ottimo rimando commerciale sul contesto circostante e di un suolo pubblico concesso per i tavoli nella parte esterna del locale sulla Piazza. Il locale si presta a molteplici usi a seconda della propria idea di business; dalla colazione al dopocena, passando dalla pausa pranzo all’aperitivo. Si prediligono trattative con esperti e professionisti del settore. Disponibilità Immediata. Prezzo di vendita € 290.000,00 (inclusi nella vendita gli arredi, no merce) Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 87/24

Rif. 81/2024 LOCALITA' SAN VITTORE - TERRENO AGRICOLO DI QUASI DUE ETTARI L' Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita terreno di tipo agricolo di 1,8 ettari localizzato nella zona di San Vittore , prima periferia di Olbia Nord. Adatto come investimento per chi ama l'agricoltura o possiede piccoli allevamenti. Presenti varie tipologie di macchia mediterranea tra cui mirto, lentisco, asfodelo, pero selvatico, ginepro, è inoltre attraversato da un piccolo fiume. PREZZO DI VENDITA € 50.000 Per maggiori dettagli e per prenotare una visita è possibile contattare l'agenzia al numero 389 8553221 oppure inviare una mail all'indirizzo [email protected]. rif. 81/24

Rif. 78/2024 OCCASIONE - INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA - MONOLOCALE VIA VERONESE Ubicato al quinto piano di un ampio contesto condominiale nella zona Nord della città, questo funzionale ed arredato monolocale è una vera occasione di investimento, garantendo una resa regolare e sicura. La zona è particolarmente ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi, come supermercati, bar, scuole e altre attività commerciali. Nonostante le dimensioni, l'appartamento è stato ideato tenendo a mente l'ottimizzazione degli spazi per garantire il massimo comfort e la camera da letto è semi-separata dal soggiorno. Il prezzo di vendita, comprensivo di un posto auto esterno scoperto e di una cantina, è di € 78.000. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile, è possibile contattare il numero 389 8553221 o inviare una mail a [email protected]. RIF. 78/24

Rif. 76/2024 OLBIA - CASA INDIPENDENTE PIU' DEPANDANCE SU TERRENO DI CIRCA 2000 MQ L'invitante villa indipendente in vendita sorge in una posizione strategica nella zona di Santa Mariedda, precisamente in Via San Michele, offrendo un terreno verde privato di circa 2000 mq, dove poter godere di ampi spazi esterni. La costruzione su un unico piano comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia ed è corredata di potenti termosifoni alimentati da un bombolone a gas. La proprietà è completa di un'ulteriore depandance sul fondo del giardino, adibita a locale sgombero, di circa 30 mq, e di un terreno agricolo continuo alla proprietà, inclusi nella vendita. Il prezzo richiesto per questa opportunità unica è di € 495.000. La zona è servita da collegamenti pubblici , posta in un'ottima posizione in cui godere di pace e tranquillità, nella totale indipendenza a pochi chilometri dal centro città. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni, siamo reperibili in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia, oppure al numero 389 8553221 o tramite email all'indirizzo [email protected]. Rif. 76/24