Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 87/2023 Questa soluzione immobiliare panoramica a Melilli in Via Giulio Emanuele Rizzo è caratterizzata da un edificio a tre piani che presenta la giusta combinazione di spazio e versatilità. Il piano terra è riservato ad un uso commerciale con tre ampi accessi da strada e un servizio igienico, circa 150mq di superficie. Ai piani superiori sono presenti quattro appartamenti, ognuno di circa 150mq, composti da cinque vani (due al piano), con ingresso, salone, studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi, ripostiglio e due balconi. Al terzo e ultimo piano si può apprezzare una magnifica terrazza calpestabile di circa 300mq, perfetta per il relax o per cene all’aperto, che regala una vista panoramica dell'ambiente circostante. Inoltre, l'edificio è dotato di un garage di circa 150mq con ampio accesso. L'unità immobiliare internamente si trova in ottime condizioni, ma necessita di rifiniture, e non è mai stata abitata. L'edificio è stato realizzato rispettando i criteri antisismici in vigore negli anni 90. L'involucro esterno dello stabile necessita di interventi di ripristino. La zona circostante offre una vasta selezione di attività commerciali e servizi, rendendola una scelta ideale per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Rif. 84/2023 Nella meravigliosa cornice barocca di Noto, nella centralissima Via Cavour, si trova un'incantevole proprietà indipendente in vendita. L'immobile occupa una posizione strategica, a pochi passi dal Duomo e a breve distanza da importanti punti di riferimento come il Municipio e la Cattedrale. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di sontuosi palazzi nobiliari, che donano lustro e prestigio alla città. La struttura dell'abitazione comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, entrambe prospicienti sulla Via Cavour, un servizio igienico ed un ripostiglio. L'immobile, recentemente sottoposto a ristrutturazione completa, si presenta in ottime condizioni e si vende completo di arredamento , chiavi in mano; inoltre vi è la possibilità di un garage di 15 mq, posizionato proprio sotto l'abitazione. La superficie catastale dell'immobile ammonta a 80 mq. Maggiori informazioni possono essere ottenute contattando il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554.

Rif. 93/2023 In posizione strategica ricca di attività commerciali, uffici e ad elevato transito sia veicolare che pedonale, a pochi passi da Corso Umberto e Corso Gelone, sorge un locale commerciale di 80 mq, categoria catastale C1, situato in Via Vincenzo Gioberti, nelle immediate vicinanze del Pantheon. L'immobile è dotato di tre ampie vetrine che lo rendono luminoso ed accogliente. All'interno, si presenta con un ingresso, un comodo ripostiglio, un antibagno e un servizio igienico. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare il Gruppo Toscano, che ha sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554.

Rif. 79/2023 Ubicato a Ronco II°, precisamente in via Tisia, questo immobile si trova al primo piano di un complesso anni '60 di sei piani con servizio di portineria. L'ingresso conduce alla zona living composta da un corridoio che collega le camere e il servizio, cui si aggiunge una cucina abitabile. Le camere, in totale tre, sono ampie e luminose grazie alla presenza di finestre e balconi. La metratura catastale dell' immobile è pari a 101 mq. Le condizioni dell'appartamento sono buone, garantendo una possibile soluzione abitativa immediata. La zona di via Tisia è inoltre tra le più servite della Città, prossima a supermercati, negozi e uffici di vario tipo, per incontrare ogni esigenza quotidiana. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 78/2023 Situata sulla via per Canicattini, tra Siracusa e Canicattini, questa villetta a Monasteri è perfetta per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare alle comodità. La posizione lontana dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile, la rende ideale per la vita quotidiana. La proprietà si trova all'interno di un appezzamento di terreno di 1700mq, in cui già sorge una struttura in costruzione di 64mq. L'immobile, dotato di fossa imhoff e pozzo per la raccolta dell'acqua, rappresenta una soluzione abitativa completamente indipendente, ma la superficie del lotto consente la costruzione di una nuova villetta con piscina e giardino. Il vicino centro commerciale Archimede offre ogni tipo di negozio, mentre le bellissime spiagge e le città di Avola, Noto, Pachino (Marzamemi) e Portopalo sono facilmente raggiungibili grazie allo sbocco autostradale nelle vicinanze. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554.

Rif. 77/2023 La villetta si trova nella suggestiva Noto Antica, precisamente nel tratto che collega la Chiesa di Maria Ss. della Scala del Paradiso. L'immobile è totalmente indipendente e circondato da circa 1000 mq di terreno. L'abitazione dispone di tre camere da letto, un ingresso, la cucina che si affaccia sulla veranda coperta e un servizio. Situata lontano dai rumori cittadini, la posizione della villetta garantisce la tranquillità. Inoltre, a pochi chilometri di distanza, è possibile raggiungere altri borghi come Testa dell'Acqua, Cavagrande e San Corrado F.M. Un'opzione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura e nella pace. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 81/2023 In zona Monte Tauro, area residenziale e silenziosa di Augusta, precisamente in Via Hegel, si trova l'immobile oggetto della nostra proposta di vendita. L'appartamento di 126mq, sito al primo piano ed accessibile comodamente attraverso una scala interna, è caratterizzato da 5 vani ampi e ben distribuiti. La luminosità naturale pervade l'ambiente e rende il salone a vista particolarmente accogliente, la cucina è spaziosa e vivibile. L'abitazione comprende inoltre 3 camere da letto, una cameretta, un servizio e due balconi che permettono di godere di vista esterna e di aerare facilmente gli interni. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di impianto di riscaldamento a metano ed allarme. A completare la proprietà, un garage comodo da 21 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro, con sede in Viale Teracati 160 a/b - Siracusa al numero 09311382554 .

Rif. 75/2023 Questo signorile appartamento di 8 vani si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, situata in posizione strategica qual'è Viale Epipoli. Con una superficie di 277 mq catastali, l'immobile è luminoso e spazioso grazie alle quattro esposizioni che valorizzano gli ambienti dell'abitazione. L'appartamento offre un ingresso, un ampio salone doppio con balcone affacciato sulla Via, un grande e comodo studio, un comodo soggiorno balconato con vista sul distacco condominiale, una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, e una camera da letto con balcone. La cucina abitabile è altresì balconata e dotata di un comodo tinello indicato sia per la convivialità della giornata e sia per il consumo dei pasti quotidiani L'immobile dispone di due servizi, lavanderia, ripostiglio e la possibilità di acquistare un garage di 80 mq situato nello stesso stabile. Il contesto è silenzioso e piacevole, reso ancora più accogliente dalla presenza di molteplici servizi e attività commerciali nelle vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è possibile raggiungere velocemente le principali arterie stradali della città. Se interessati a questo immobile e desiderate ulteriori informazioni, potete contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554, con sede in Viale Teracati 160A/B.