Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 41/2024 Neapolis - Viale Epipoli . Situata in una posizione strategica, questa villa indipendente da 9 vani sviluppa una superficie di 260mq circa disposti su tre livelli perfettamente organizzati. Al primo livello, piano terra, ingresso su salone pari a due vani, studio, 1 camera, cucina abitabile, servizio completo di doccia, veranda, giardino circostante da 400mq circa angolo barbecue. Al primo piano 3 camere da letto, due servizi (completi di doccia e lavanderia), ripostiglio, 2 balconi, terrazzo. Al secondo ed ultimo piano, in mansarda, zona living con terrazzo a livello, camera da letto, servizio. Tutti i livelli sono raggiungibili mediante una elegante scala in legno di ciliegio ed acciaio la quale si sviluppa lungo un torrione in vetro antisfondamento il quale garantisce luminosità ed armonia. All'esterno, una spaziosa area di circa 400 mq, completa di area barbecue coperta da tettoia in legno rappresenta l'ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 3 Kwatt, tutti gli ambienti sono climatizzati caldo - freddo ed è presente un camino in pellet nel salone. L'immobile, edificato nel 2010, è finemente rifinito ed in eccellenti condizioni, protetto da impianto d'allarme e la connessione internet fibra ottica è centralizzata. L'isolamento è ottenuto grazie a doppi infissi completi di vetrocamera e zanzariera, le porte interno sono di legno di ciliegio. Completano la proprietà due comodi posti auto. La zona circostante grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere, uffici, banche, scuole, ufficio postale, edifici di culto ed assistenza sanitaria risulta servitissima. Grazie alla sua particolare ubicazione la soluzione è indicata per chi ha necessità di raggiungere velocemente le principali arterie di comunicazione extraurbana senza rinunciare alla comodità dei servizi che la città offre pur godendo di un contesto riservato e quieto. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 42/2024 Situata all'Isola nell'area residenziale di Carrozziere, a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge del luogo, si trova questa villa bifamiliare immersa in un curato giardino di 800 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un accogliente soggiorno con angolo studio, una comoda cucina abitabile e un piccolo bagno/lavanderia. Al primo piano, tre camere da letto, una cameretta, e un bagno, oltre ad un ripostiglio. L'ultimo livello è una confortevole mansarda con un bagno privato, dotata di ampi spazi versatili per diverse necessità. La proprietà offre la perfetta combinazione tra tranquillità e servizi, un'ottima soluzione per chi ricerca una casa lontana dai rumori della città ma non vuole rinunciare alle comodità. Contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro, con sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif. 31/2024 Columba Locale commerciale proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in una zona strategica di Siracusa, in Via Gaetano Columba nella zona Paolo Orsi - Elorina. La struttura, molto spaziosa con una superficie di circa 200 mq interni, dispone di un'ampia area operativa. La presenza di numerosi lucernari garantisce un'abbondante luce naturale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci presso la sede del Gruppo Toscano Siracusa Centro, in Viale Teracati 160 a/b, al numero 09311382554.

Rif. 26/2024 Ortigia - Castello Maniace. In una posizione privilegiata, adiacente al Castello Maniace proponiamo la vendita di un ampio e comodo appartamento di 3 vani posto al primo piano raggiungibile mediante due rampe di scale. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 86 mq così composti da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, servizio. La proprietà dispone anche di una lavanderia con ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua ubicazione strategica, nelle immediate vicinanze sia del Lungomare Alfeo che del Lungomare d'Ortigia, è indicato per coloro i quali vogliano vivere o soggiornare circondati dal mare e dalle meraviglie che solo Ortigia sa donare. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554 .

Rif. 13/2024 San Lorenzo - Marzameni. Situato all'interno di Residence, nelle immediate vicinanze di Marzamemi e San Lorenzo, proponiamo la vendita di un 4 vani posto al primo piano di una villetta quadrifamiliare. L'immobile dispone di un accogliente soggiorno, tre confortevoli camere da letto, una funzionale cucina, servizio con doccia, un ampio balcone terrazzato ed ampia zona adibita a parcheggio privato con possibilità di inserire fino a 4 vetture. A servizio dell'unità un utile locale di sgombero ubicato nel sottoscala. La struttura si trova a soli 400 metri dal mare raggiungibile mediante strada privata. L'immobile si trova in ottime condizioni generali e recentemente sono stati effettuati interventi di manutenzione generale dell'involucro esterno, gode di impianti di climatizzazione e doppi infissi. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 A/B allo 09311382554 .

Rif. 22/2024 Situato a Ronco II° a via Tisia, questo appartamento si trova al terzo piano di un complesso edilizio di fine anni '60 costituito da sei piani, con servizio di portineria. L'accesso all' abitazione conduce alla zona living, la quale si compone di un corridoio che collega quattro camere, due bagni e una cucina abitabile. Le quattro camere sono spaziose e luminose, grazie alla presenza di balconi e finestre. La superficie catastale è di 135mq escluse le aree scoperte pari a 9 mq. Le attuali condizioni dell'appartamento sono decenti, ma richiedono qualche intervento di personalizzazione. La zona intorno alla via Tisia è molto ben servita, con la vicinanza a supermercati, negozi e uffici di ogni genere, in modo da soddisfare le esigenze quotidiane degli abitanti. Ulteriori informazioni e fissazione di un appuntamento per una visita possono essere concordati contattando il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 45/2024 La villa unifamiliare si trova nella zona di Isola-Carrozziere, più precisamente in Traversa Case Abela, sorge su un lotto di 2000 mq circa ed offre ampie dimensioni interne pari a 330 mq. Al momento dell'ingresso, si accede ad un grande salone composto da tre vani, seguito dall'ampia cucina abitabile. L'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia che ricerca spazio e comfort. In aggiunta, è presente anche una dependance con cucina ed area barbecue. La villa si trova in ottime condizioni, ideale per coloro che vogliono acquistare un immobile già pronto per essere vissuto. Il giardino e l'ampio spazio esterno sono perfetti per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile ben rifinito ed in ottime condizioni è provvisto di domotica, impianto videosorveglianza, doppi infissi in taglio termico, zanzariere, cancello elettrico e garage. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 29/2024 Zecchino e precisamente in Viale Zecchino nelle immediate vicinanze della Chiesa di Piazza Giovanni XXIII a pochi passi da via Tisia e da viale Tica ,in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare. La bottega è composta da una superficie totale di 80mq compreso un servizio. L’ ingresso dalla vetrina principale è su viale Zecchino e le altre due vetrine sono su via A. Palma . L’ immobile è attualmente affittato. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro allo 09311382554 con sede in Viale Teracati 160 a/b.