Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 94/2023 S.Panagia-Tribunale e più precisamente in Via Unione Sovietica in residence anni '90 dotato di cancello automatico ed ampi spazi, proponiamo la vendita di un luminoso e ben esposto 4 vani posto al 6'piano ascensorato di uno stabile in buone condizioni. L'immobile, arioso e panoramico dal quale si gode della vista dell' Etna, sviluppa una superficie catastale di 130mq così disposti: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2servizi, comodo ripostiglio, 4balconi ( tutti i vani e gli accessori godono di balcone ), posto auto libero all'interno degli spazi condominiali. L'immobile gode di impianto di termosifoni e riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nelle due camere da letto, videocitofono, porta blindata e si presenta in ottime condizioni. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere e servizi ed uffici pubblici e privati la zona risulta essere servitissima. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 84/2023 Nella meravigliosa cornice barocca di Noto, nella centralissima Via Cavour, si trova un'incantevole proprietà indipendente in vendita. L'immobile occupa una posizione strategica, a pochi passi dal Duomo e a breve distanza da importanti punti di riferimento come il Municipio e la Cattedrale. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di sontuosi palazzi nobiliari, che donano lustro e prestigio alla città. La struttura dell'abitazione comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, entrambe prospicienti sulla Via Cavour, un servizio igienico ed un ripostiglio. L'immobile, recentemente sottoposto a ristrutturazione completa, si presenta in ottime condizioni e si vende completo di arredamento , chiavi in mano; inoltre vi è la possibilità di un garage di 15 mq, posizionato proprio sotto l'abitazione. La superficie catastale dell'immobile ammonta a 80 mq. Maggiori informazioni possono essere ottenute contattando il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554.

Rif. 46/2024 Ubicato in una posizione straordinaria, precisamente in via Gaetano Salvemini, proponiamo un appartamento al terzo piano di una palazzina inserita in un complesso edilizio signorile costruito nei pressi degli anni '90. L'immobile, con una metratura catastale di 117 mq, si compone di un ampio ingresso che si affaccia su un luminoso salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno appena ristrutturato e completano la proprietà una lavanderia e un ripostiglio. In ottimo stato di conservazione, l'appartamento è subito disponibile per essere abitato. Non manca la possibilità di sfruttare i posti auto condominiali gratuiti per un parcheggio sempre agevole, inoltre è possibile acquistare un garage di 17 mq. La zona circostante è ricca di servizi a disposizione del pubblico e privato, tra cui mezzi di trasporto pubblici, negozi, supermercati e ogni altra tipologia di servizio. Per ricevere maggiori informazioni, contatta il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554 in Viale Teracati 160ab.

Rif. 41/2024 Neapolis - Viale Epipoli . Situata in una posizione strategica, questa villa indipendente da 9 vani sviluppa una superficie di 260mq circa disposti su tre livelli perfettamente organizzati. Al primo livello, piano terra, ingresso su salone pari a due vani, studio, 1 camera, cucina abitabile, servizio completo di doccia, veranda, giardino circostante da 400mq circa angolo barbecue. Al primo piano 3 camere da letto, due servizi (completi di doccia e lavanderia), ripostiglio, 2 balconi, terrazzo. Al secondo ed ultimo piano, in mansarda, zona living con terrazzo a livello, camera da letto, servizio. Tutti i livelli sono raggiungibili mediante una elegante scala in legno di ciliegio ed acciaio la quale si sviluppa lungo un torrione in vetro antisfondamento il quale garantisce luminosità ed armonia. All'esterno, una spaziosa area di circa 400 mq, completa di area barbecue coperta da tettoia in legno rappresenta l'ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 3 Kwatt, tutti gli ambienti sono climatizzati caldo - freddo ed è presente un camino in pellet nel salone. L'immobile, edificato nel 2010, è finemente rifinito ed in eccellenti condizioni, protetto da impianto d'allarme e la connessione internet fibra ottica è centralizzata. L'isolamento è ottenuto grazie a doppi infissi completi di vetrocamera e zanzariera, le porte interno sono di legno di ciliegio. Completano la proprietà due comodi posti auto. La zona circostante grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere, uffici, banche, scuole, ufficio postale, edifici di culto ed assistenza sanitaria risulta servitissima. Grazie alla sua particolare ubicazione la soluzione è indicata per chi ha necessità di raggiungere velocemente le principali arterie di comunicazione extraurbana senza rinunciare alla comodità dei servizi che la città offre pur godendo di un contesto riservato e quieto. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 12/2024 Noto Si propone la vendita di un palazzetto indipendente situato in vico Montanara, adiacente a via Roma e via G. Aurispa, in una zona altamente servita della città. Il primo immobile presenta al piano terra un'entrata, due camere, una cucina, un servizio, per una superficie catastale di 88mq. Al primo piano c' è un altro appartamento, un ampio salone, cucina, quattro camere e un servizio, per una superficie catastale di 111mq. La proprietà si completa con un comodo garage avente una superficie catastale di 26mq e un terrazzo di circa 200mq. La zona circostante offre numerosi servizi, come supermercati, tabacchi, farmacie e locali vari, oltre alla vicinanza al Corso Vittorio Emanuele e alla Piazza Ercole. L' immobile è ideale anche per uso investimento . Per ulteriori informazioni contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554

Rif. 14/2024 L'immobile è situato in una posizione strategica nella zona centrale di Pachino, precisamente in via Buonarroti, storico palazzo degli anni '30 a pochi passi dalla piazza Vittorio Emanuele. La casa si trova al primo piano ed è composta da un ampio salone doppio che gode di una luminosità naturale con vista sulla via Giardina, tre camere da letto, una cucina abitabile con terrazzino interno, due servizi e tre balconi .La metratura totale dell'immobile ammonta a 162mq, Garage di 18 mq e comodo terrazzo. Si precisa che la struttura necessita di lavori di ristrutturazione e di personalizzazione per diventare una residenza esclusiva e raffinata. La casa rappresenta una soluzione ideale per varie esigenze sia abitative che professionali in quanto gode di una vicinanza strategica a vari servizi quali banche, uffici, negozi di vario genere (farmacie e bar inclusi). La posizione dell'immobile consente di raggiungere agevolmente luoghi d'interesse turistico come Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo, Vendicari e Noto, rendendola una soluzione immobiliare interessante per investimenti in strutture ricettive. Per eventuali informazioni, contattare il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554 o recarsi direttamente in viale Teracati 160A/B.

Rif. 81/2023 In zona Monte Tauro, area residenziale e silenziosa di Augusta, precisamente in Via Hegel, si trova l'immobile oggetto della nostra proposta di vendita. L'appartamento di 126mq, sito al primo piano ed accessibile comodamente attraverso una scala interna, è caratterizzato da 5 vani ampi e ben distribuiti. La luminosità naturale pervade l'ambiente e rende il salone a vista particolarmente accogliente, la cucina è spaziosa e vivibile. L'abitazione comprende inoltre 3 camere da letto, una cameretta, un servizio e due balconi che permettono di godere di vista esterna e di aerare facilmente gli interni. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di impianto di riscaldamento a metano ed allarme. A completare la proprietà, un garage comodo da 21 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro, con sede in Viale Teracati 160 a/b - Siracusa al numero 09311382554 .

Rif. 33/2023 Situata a Pizzuta, in posizione panoramica con vista mare, si trova una villa indipendente bifamiliare su due livelli circondata da un ampio giardino di circa 1200mq, in ottime condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari indipendenti: al piano terra, che risale al '92, troviamo un ampio salone su due livelli con due grandi finestre, una camera matrimoniale e due camerette, una cucina abitabile luminosa con ingresso indipendente, un servizio moderno completo di sanitari e doccia, più un locale lavanderia spazioso con doccia; l'unità dispone di aria condizionata, riscaldamento e infissi in vetrocamera, tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza e vi è una porta blindata per l'ingresso principale. Allo stesso piano, si trova una dependance di circa 40 mq, utilizzata come locale di sgombero. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'altra unità che risale al 2008 ed è composta da un luminoso salone su due livelli con grande finestra esposta a est e un balcone esposto a sud, da una camera matrimoniale con cabina armadio, finestra esposta a nord con vista mare ed Etna, una camera singola panoramica con finestra, un camerino finestrato e una cucina abitabile esposta a sud con un balcone esposto a sud; sono inoltre presenti un ampio servizio con vasca da bagno e un doppio servizio con doccia, angolo lavanderia e ripostiglio. L'unità dispone di aria condizionata, infissi in legno e vetrocamera con doppi infissi in pvc, gas metano di città, impianto internet centralizzato, filodiffusione e porta blindata. La proprietà è completata dall'ampio e ben curato giardino circostante e un locale scantinato al piano seminterrato. Grazie alla sua posizione, la villa garantisce la massima riservatezza e tranquillità, ma allo stesso tempo consente di raggiungere facilmente il centro città e tutti i servizi ed attività commerciali della zona. Per maggiori informazioni contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554 con sede in Viale Teracati 160A/B.