Agenzia immobiliare Battiati / Sant'Agata li Battiati - Via Luigi Pirandello, 8-10 - 0950906187

Rif. 3/2024 Canalicchio - Novaluce, all'interno di un residence signorile e portierato con ampi spazi e verde condominiale. L'appartamento, luminoso, sviluppa una superfice catastale di 75mq escluse aree scoperte ed è così composto: ingresso su saletta che disimpegna il soggiorno, dal corridoio si ha accesso al servizio, cucina abitabile, camera da letto padronale e ripostiglio, l'immobile è servito da un comodo balcone con esposizione ovest. È possibile creare una zona open space con cucina soggiorno e due camere da letto, senza la necessità di fare modifiche strutturali importanti. Possibilità di acquistare un comodo garage, con apertura elettrica, di 16mq catastali posto all'interno dello stesso stabile con ascensore che arriva direttamente al piano. É presente il riscaldamento autonomo in multistrato nuovo. La palazzina in cui è ubicato l'immobile, gode di recenti lavori di ristrutturazione per quanto attiene la facciata, cappotto termico ed infissi dotati di tapparelle elettriche. La zona è servita da beni di prima necessità e servizi di trasporto pubblico nonchè vicino agli svincoli autostradali. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 125/2023 Via Carrubbazza, all'interno di un contesto signorile, villa, luminosa e vista mare, accorpata solo da un lato con ingresso da un cancello indipendente direttamente dalla via. La proprietà, disposta su tre livelli (ognuno di circa 90 mq escluse aree scoperte) collegati da una scala interna, è così composta: - Piano terra composto da salone triplo, una camera e ripostiglio, spazio esterno di circa 600 mq a livello. Primo piano composto da un salone triplo, due servizi e cucina abitabile; a servizio della cucina abbiamo un terrazzo di circa 240mq. Al secondo piano troviamo due camere da letto, di cui una servita da un terrazzo vista mare, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di 36mq catastali circa. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 123/2023 Piazza Vicerè-Via Pietro Novelli, esattamente in via Cimone, luminoso e totalmente ristrutturato nel 2010 con un secondo intervento nel 2021 su porte, infissi e pittura. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 108 mq escluse aree esterne al secondo piano, così composto; ingresso su salone, servito da un primo balcone terrazzato con esposizione est, servizio, due camere (entrambe finestrate), soggiorno con cucina a vista servito da un secondo balcone terrazzato con esposizione ovest. Il residence è stato ristrutturato nel 2011, l'immobile è fornito di ottime rifiniture, pavimentazione in gres porcellanato Valentino, infissi in alluminio anodizzato in vetrocamera "Ecos infissi". La zona è servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/0906187 o invia una mail a [email protected]

Rif. 127/2023 4,5 VANI + MANSARDA + GARAGE + POSTO AUTO L'immobile si trova in una posizione strategica, precisamente nella Via Antonio Cecchi, a Canalicchio, posto al primo piano di uno stabile di sole tre unità abitative. L'interno dell'abitazione si compone di un ampio salone con accesso diretto su un balcone, tre camere da letto balconate, cucina abitabile, servizio e lavanderia esterna. La proprietà dispone di una mansarda arredata di circa 50mq al secondo piano (soprastante l'appartamento) con ingresso indipendente dal corpo scala ma collegata anche tramite scala a chiocciola interna, composta da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto, servizio completo, ampio sottotetto con ripostiglio, lavanderia annessa e terrazzino di circa 10 mq. Completa la proprietà un comodo garage di 22mq catastali, soppalcato e situato all'interno dello stesso stabile e un posto auto scoperto condominiale. L'immobile è ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, infissi esterni in alluminio, porta blindata, antifurto, cablaggio in fibra ottica, rivelatori di fumo in cucina, riserva idrica di 1000lt, nonché di climatizzatori in tutti gli ambienti. La posizione dell'immobile è ideale per chi è alla ricerca di servizi e punti di interesse nelle vicinanze, come ad esempio mezzi di trasporto pubblici facilmente raggiungibili, negozi e scuole.

Rif. 104/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, Vista Etna, luminoso. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 75 mq così composto: ingresso su cucina soggiorno, disimpegno, cameretta, servizio e camera da letto. L'immobile è servito da un balcone terrazzato e verrà consegnato con i seguenti lavori di ristrutturazione: pavimentazione, rifacimento bagno e pittura. Il residence è stato edificato nel 1995, la facciata è stata ristrutturata nel 2008, mentre di recente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione del corpo scala e dei ballatoi. L'immobile è termoautonomo, che è anche fornito di ottime rifiniture, infissi in PVC e doppio vetro camera. Ideale anche come uso investimento. Possibilità garage o posto auto scoperto. La zona è coperta dalla fibra ottica, è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 98/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, totalmente ristrutturato nel 2008 ed arredato. L'appartamento al piano mansardato sviluppa una superficie catastale di 65 mq escluse aree esterne composto da un ampio salone servito da un balcone, disimpegno, cucina abitabile, ampia camera da letto, servizio. Il residence è stato edificato nel 1995, la facciata è stata ristrutturata nel 2008, mentre di recente sono stati effettuati lavori per risanamento conservativo della struttura in c.a. del corpo scala e il rifacimento del ballatoio. L'immobile è termoautonomo, che è anche fornito di ottime rifiniture, infissi in alluminio anodizzato in vetrocamera. Nella richiesta dell'immobile è compreso il mobilio. Ideale anche come uso investimento. Possibilità garage o posto auto scoperto. La zona è coperta dalla fibra ottica, è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci al numero 095 0906187 oppure inviare una mail a [email protected].

Rif. 78/2023 Fisichelli, esattamente in Via Imperia, contesto residenziale, l'immobile sviluppa una superficie catastale di 111mq ed è così composto: ingresso su ampio salone con camino, balconato esposto ad ovest, la cucina abitabile è servita da un balcone con esposizione est; dal corridoio si accede alle due camere da letto, cameretta e servizio. L'immobile, per quanto riguarda gli impianti, gode di recenti lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una mansarda di 50mq ca. ed un comodo garage di 19 mq ca. con possibilità di parcheggiare di fronte allo stesso. La zona è fornita da beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 88/2023 Nizzeti - Canalicchio, vista mare, l'appartamento sviluppa una superfice catastale di 110mq ed è così composto: ingresso su corridoio servito da un ampio salone balconata vista mare. Dal corridoio vengono disimpegnate due camere, cucina abitabile e doppi servizi. L’immobile gode di un’ottima esposizione sud-est. L’immobile è ubicato in zona strategica, vicino agli svincoli autostradali, servizi di trasporto e beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]